Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Händelstraat 21

3131EK Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.989

Galerie de photos

Händelstraat 21 Vlaardingen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle bovenwoning met eigen entree, vier slaapkamers, twee balkons en een eigen berging? Dan is Händelstraat 21 in Vlaardingen absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze sfeervolle woning beschikt over circa 92 m² woonoppervlakte, een verrassend praktische indeling, een lichte woonkamer, een open keuken met eetgedeelte, meerdere buitenruimtes en een fijne combinatie van karakter, ruimte en gebruiksgemak. De woning ligt in een rustige en centrale woonomgeving in Vlaardingen, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Vlaardingen. Ook de uitvalswegen richting onder meer Rotterdam, Schiedam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig, maar toch verrassend centraal. Wat deze bovenwoning direct aantrekkelijk maakt, is de eigen entree op de begane grond. Je stapt binnen in de hal met een eigen trapopgang naar de woonverdieping. Dit geeft de woning direct een prettig en privé gevoel. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, waar zich ook het separate toilet bevindt. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer met veel lichtinval aan de voorzijde. De woonkamer heeft een fijne lengte, een gezellige houtkachel en voldoende ruimte voor een royale zithoek. Door de open verbinding met het eetgedeelte ontstaat er een prettige leefruimte met een warme en huiselijke sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met eetgedeelte. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen is ook dit een lichte plek in huis. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot het balkon en ook vanuit de keuken is er een deur naar buiten. Hierdoor worden binnen en buiten prettig met elkaar verbonden. Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en biedt ruimte om buiten te zitten met uitzicht over de achtergelegen tuinen. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is goed te gebruiken als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Juist deze extra kamer op de woonverdieping maakt de indeling verrassend praktisch. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het tweede balkon. Dit is een heerlijke plek om rustig buiten te zitten en te genieten van het vrije zicht over de achterzijde. De kamer beschikt bovendien over vaste kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers. De grotere kamer aan de voorzijde is uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapkamer. De andere kamer is ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Daarmee biedt deze verdieping veel flexibiliteit voor verschillende woonsituaties. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Deze is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een praktische aparte ruimte met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Via de bovengelegen vliering is er bovendien nog extra bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achter het complex beschikt de woning over een eigen berging. Handig voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Samen met de twee balkons, vier slaapkamers, eigen entree en de speelse indeling maakt dit de woning opvallend compleet voor dit type bovenwoning. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1937 • Gelegen op de eerste en tweede verdieping • Eigen entree op de begane grond • Woonoppervlakte circa 92 m² • Inhoud circa 316 m³ • Vier slaapkamers • Twee balkons van in totaal circa 10 m² • Eigen externe berging van circa 5 m² • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing, deels HR+++ • Verwarming en warm water via eigen Intergas HR combiketel uit 2013 • Energielabel D • Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon € 20,81 per jaar • Kleinschalige VvE met een bijdrage van € 32,94 per maand • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

3,02%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
316 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.