Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Händelstraat 21

3131EK Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.989

Photo Gallery

Händelstraat 21 Vlaardingen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle bovenwoning met eigen entree, vier slaapkamers, twee balkons en een eigen berging? Dan is Händelstraat 21 in Vlaardingen absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze sfeervolle woning beschikt over circa 92 m² woonoppervlakte, een verrassend praktische indeling, een lichte woonkamer, een open keuken met eetgedeelte, meerdere buitenruimtes en een fijne combinatie van karakter, ruimte en gebruiksgemak. De woning ligt in een rustige en centrale woonomgeving in Vlaardingen, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Vlaardingen. Ook de uitvalswegen richting onder meer Rotterdam, Schiedam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig, maar toch verrassend centraal. Wat deze bovenwoning direct aantrekkelijk maakt, is de eigen entree op de begane grond. Je stapt binnen in de hal met een eigen trapopgang naar de woonverdieping. Dit geeft de woning direct een prettig en privé gevoel. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, waar zich ook het separate toilet bevindt. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer met veel lichtinval aan de voorzijde. De woonkamer heeft een fijne lengte, een gezellige houtkachel en voldoende ruimte voor een royale zithoek. Door de open verbinding met het eetgedeelte ontstaat er een prettige leefruimte met een warme en huiselijke sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met eetgedeelte. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen is ook dit een lichte plek in huis. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot het balkon en ook vanuit de keuken is er een deur naar buiten. Hierdoor worden binnen en buiten prettig met elkaar verbonden. Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en biedt ruimte om buiten te zitten met uitzicht over de achtergelegen tuinen. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is goed te gebruiken als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Juist deze extra kamer op de woonverdieping maakt de indeling verrassend praktisch. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het tweede balkon. Dit is een heerlijke plek om rustig buiten te zitten en te genieten van het vrije zicht over de achterzijde. De kamer beschikt bovendien over vaste kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers. De grotere kamer aan de voorzijde is uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapkamer. De andere kamer is ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Daarmee biedt deze verdieping veel flexibiliteit voor verschillende woonsituaties. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Deze is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een praktische aparte ruimte met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Via de bovengelegen vliering is er bovendien nog extra bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achter het complex beschikt de woning over een eigen berging. Handig voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Samen met de twee balkons, vier slaapkamers, eigen entree en de speelse indeling maakt dit de woning opvallend compleet voor dit type bovenwoning. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1937 • Gelegen op de eerste en tweede verdieping • Eigen entree op de begane grond • Woonoppervlakte circa 92 m² • Inhoud circa 316 m³ • Vier slaapkamers • Twee balkons van in totaal circa 10 m² • Eigen externe berging van circa 5 m² • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing, deels HR+++ • Verwarming en warm water via eigen Intergas HR combiketel uit 2013 • Energielabel D • Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon € 20,81 per jaar • Kleinschalige VvE met een bijdrage van € 32,94 per maand • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,02%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
316 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.