Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Maassluissedijk 134 A
3131KB Vlaardingen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.047
Fotoalbum
Beschreibung
Comfortabel en zorgeloos wonen aan de Maassluissedijk In het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex “De Trompenburg” bieden wij u dit royale appartement aan, gelegen op de derde verdieping. De ligging is bijzonder prettig: aan een rustige, bomenrijke laan, direct aan de rand van het centrum van Vlaardingen. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is ruim opgezet en voelt direct comfortabel aan. De lichte woonkamer van circa 44 m², inclusief halfopen keuken, biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het fijne terras van circa 9 m², gelegen op het zonnige westen – een heerlijke plek om in de middag en avond, maar met beglazing ook in het najaar of voorjaar van de zon te genieten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waardoor er naast een comfortabele hoofdslaapkamer ook ruimte is voor logees, een hobbykamer of een thuiswerkplek. De badkamer is ruim en praktisch ingericht en sluit perfect aan bij comfortabel gelijkvloers wonen. Het complex is gebouwd in 1999, goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. Alle woonlagen zijn bereikbaar per lift, wat het appartement uitermate geschikt maakt voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Bij de woning hoort bovendien een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het onderhoud, waardoor u kunt genieten van zorgeloos wonen. De ligging aan de rand van het centrum is werkelijk ideaal. U woont hier rustig, terwijl alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Denk aan een gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, maar ook het theater, de bioscoop, het casino en het zwembad voor een ontspannen middag of avond uit. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. De metro bevindt zich op loopafstand en vanuit het centrum vertrekken diverse buslijnen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A20 en A4. Liever eropuit met het openbaar vervoer? Binnen circa 25 minuten staat u in het bruisende centrum van Rotterdam óf geniet u van zon, zee en strand in Hoek van Holland. Kortom: een ruim, comfortabel en praktisch appartement op een rustige maar centrale locatie — ideaal voor wie nu en in de toekomst prettig wil blijven wonen. Indeling Begane grond Nadat u de auto in de ondergelegen parkeerkelder heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen afgesloten berging heeft gestald, heeft u middels de lift toegang tot de centrale hal van het complex. De afgesloten algemene entree is voorzien van een bellentableau met videophone, brievenbussen en trapopgang of lift naar de verdiepingen. Derde verdieping Vanuit de ruime ontvangsthal met garderoberuimte heeft u toegang tot elk vertrek. Keurig toilet met hand wasbakje en mechanische afzuiging. De ruime, op een hoek gelegen woonkamer van 36 m² heeft een fraai uitzicht over een lommenrijke laan en is keurig afgewerkt met een parketvloer. Vanuit de woonkamer wordt u de toegang verstrekt tot het ruime balkon van 9 m² gelegen op het zonnige westen. De glazen wanden zijn ideaal om ook deze ruimte als serre te gebruiken in de winter. De half open keuken van 8 m² heeft een fraai uitzicht op het balkon is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, spoelbak en voldoende opbergruimte. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 20 m² omdat 2 slaapkamers zijn opengebroken tot 1 slaapkamer. Het is goed mogelijk om hier weer 2 slaapkamers te realiseren, Deze ruime kamer is voorzien van een vaste schuif wandkast. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 11.5 m² en is voorzien van een keurige laminaatvloer. De ruime badkamer is circa 7.5 m² en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, radiator, raam voor ventilatie en mechanische afzuiging. Er is een separate wasruimte met opstelling wasmachine, wasdroger, cv-combiketel en mv-box. In de onderbouw Berging box in de onderbouw circa 7 m². Prive stallingplaats voor de auto in de ondergelegen garage. Bijzonderheden - Aantrekkelijk ruim 3 voorheen 4 kamer appartement gelegen op de 3e verdieping aan de rand van het centrum van Vlaardingen; - Woonoppervlakte circa 105 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Heerlijk ruim balkon gelegen op het zonnige westen, welke in de winter te gebruiken is als serre; - Eigen berging box in de onderbouw; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten garage; - Zowel het appartement als de parkeerplaats en de berging bereikbaar middels de lift; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 266,47; - Geweldige ligging aan bomenrijke laan in het centrum van Vlaardingen; - Alle denkbare winkel voorzieningen op loopafstand; - Afgekochte erfpacht t/m 30 oktober 2047; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Inhalt
- 318 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-10-2047)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-01-2026
- Verkaufsdatum
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boerhaavestraat 141
3132RA Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Frieslandlaan 10
3137GG Vlaardingen
€ 495.000 k.k.
€ 4.195/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
