Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Maassluissedijk 134 A

3131KB Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Maassluissedijk 134 A Vlaardingen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en zorgeloos wonen aan de Maassluissedijk In het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex “De Trompenburg” bieden wij u dit royale appartement aan, gelegen op de derde verdieping. De ligging is bijzonder prettig: aan een rustige, bomenrijke laan, direct aan de rand van het centrum van Vlaardingen. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is ruim opgezet en voelt direct comfortabel aan. De lichte woonkamer van circa 44 m², inclusief halfopen keuken, biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het fijne terras van circa 9 m², gelegen op het zonnige westen – een heerlijke plek om in de middag en avond, maar met beglazing ook in het najaar of voorjaar van de zon te genieten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waardoor er naast een comfortabele hoofdslaapkamer ook ruimte is voor logees, een hobbykamer of een thuiswerkplek. De badkamer is ruim en praktisch ingericht en sluit perfect aan bij comfortabel gelijkvloers wonen. Het complex is gebouwd in 1999, goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. Alle woonlagen zijn bereikbaar per lift, wat het appartement uitermate geschikt maakt voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Bij de woning hoort bovendien een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het onderhoud, waardoor u kunt genieten van zorgeloos wonen. De ligging aan de rand van het centrum is werkelijk ideaal. U woont hier rustig, terwijl alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Denk aan een gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, maar ook het theater, de bioscoop, het casino en het zwembad voor een ontspannen middag of avond uit. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. De metro bevindt zich op loopafstand en vanuit het centrum vertrekken diverse buslijnen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A20 en A4. Liever eropuit met het openbaar vervoer? Binnen circa 25 minuten staat u in het bruisende centrum van Rotterdam óf geniet u van zon, zee en strand in Hoek van Holland. Kortom: een ruim, comfortabel en praktisch appartement op een rustige maar centrale locatie — ideaal voor wie nu en in de toekomst prettig wil blijven wonen. Indeling Begane grond Nadat u de auto in de ondergelegen parkeerkelder heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen afgesloten berging heeft gestald, heeft u middels de lift toegang tot de centrale hal van het complex. De afgesloten algemene entree is voorzien van een bellentableau met videophone, brievenbussen en trapopgang of lift naar de verdiepingen. Derde verdieping Vanuit de ruime ontvangsthal met garderoberuimte heeft u toegang tot elk vertrek. Keurig toilet met hand wasbakje en mechanische afzuiging. De ruime, op een hoek gelegen woonkamer van 36 m² heeft een fraai uitzicht over een lommenrijke laan en is keurig afgewerkt met een parketvloer. Vanuit de woonkamer wordt u de toegang verstrekt tot het ruime balkon van 9 m² gelegen op het zonnige westen. De glazen wanden zijn ideaal om ook deze ruimte als serre te gebruiken in de winter. De half open keuken van 8 m² heeft een fraai uitzicht op het balkon is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, spoelbak en voldoende opbergruimte. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 20 m² omdat 2 slaapkamers zijn opengebroken tot 1 slaapkamer. Het is goed mogelijk om hier weer 2 slaapkamers te realiseren, Deze ruime kamer is voorzien van een vaste schuif wandkast. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 11.5 m² en is voorzien van een keurige laminaatvloer. De ruime badkamer is circa 7.5 m² en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, radiator, raam voor ventilatie en mechanische afzuiging. Er is een separate wasruimte met opstelling wasmachine, wasdroger, cv-combiketel en mv-box. In de onderbouw Berging box in de onderbouw circa 7 m². Prive stallingplaats voor de auto in de ondergelegen garage. Bijzonderheden - Aantrekkelijk ruim 3 voorheen 4 kamer appartement gelegen op de 3e verdieping aan de rand van het centrum van Vlaardingen; - Woonoppervlakte circa 105 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Heerlijk ruim balkon gelegen op het zonnige westen, welke in de winter te gebruiken is als serre; - Eigen berging box in de onderbouw; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten garage; - Zowel het appartement als de parkeerplaats en de berging bereikbaar middels de lift; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 266,47; - Geweldige ligging aan bomenrijke laan in het centrum van Vlaardingen; - Alle denkbare winkel voorzieningen op loopafstand; - Afgekochte erfpacht t/m 30 oktober 2047; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
318 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-10-2047)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
31-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.