Direkt zum Inhalt
Logo von Vlietlanden NVM Makelaars

Platanendreef 107

3137CP Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 4.332

Fotoalbum

Platanendreef 107 Vlaardingen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en groene Drevenbuurt staat deze unieke vrijstaande woning te midden van rust, ruimte en alle fijne voorzieningen die Vlaardingen zo aantrekkelijk maken. Hier woon je aan de rand van uitgestrekte parken, met wandel- en fietspaden die uitnodigen tot ontspannen tochten door het groen, terwijl scholen, winkels en sportfaciliteiten allemaal binnen handbereik liggen. Het is een plek waar de dagelijkse hectiek even van je afglijdt zodra je de wijk binnenrijdt en waar je toch snel aansluiting vindt op de uitvalswegen richting Rotterdam en het strand. De woning zelf verrast vanaf het eerste moment met zijn speelse indeling, royale ruimtes en het opvallend hoge afwerkingsniveau dat volledig past bij het karakter van een comfortabele, vrijstaande woning. De grote garage en aparte berging bieden volop praktische ruimte, terwijl de luxe overkapping in de achtertuin juist uitnodigt tot lange, sfeervolle avonden in de buitenlucht. Binnen zijn er meerdere slaapkamers, een heerlijk ruim dakterras met vrij uitzicht over de wijk en een souterrain dat voelt als een eigen woonlaag dankzij de aanwezige douchegelegenheid met sauna en de fijne, rustige ligging. Het geheel is in 2009 verbouwd en voorzien van modern comfort zoals airconditioning, screens en zonnepanelen, waardoor deze woning niet alleen bijzonder is om te zien, maar ook bijzonder prettig is om in te wonen. Wie op zoek is naar een vrijstaande woning die net even anders is, op een fantastische plek in een groene buurt, vindt hier een thuis dat iedere dag opnieuw verrast. INDELING Vanaf de straat is de ruime oprit bereikbaar die gemakkelijk plaatst biedt aan twee auto’s. De oprit loopt over in de voor- en de zij tuin en is deels omheind door een groene haag. De ondergrond is deels voorzien van tegels en deels voorzien van siergrind. Daarnaast staat er een grote boom in de voortuin en is er langs de gevel een lage stenen border aanwezig met beplating. Vanaf de oprit is er toegang tot de garage doormiddel van openslaande deuren en er is een loopdeur die fijn is overkapt, tezamen met de voordeur. De overkapping is voorzien van inbouw spots en aan de gevel hangt een oplaadpunt voor een elektrische auto en er is een waterkraantje aanwezig. BEGANE GROND Na de voordeur is er een binnenkomst in de entreehal. Hier bevindt zich de meterkast en er is een aparte ruimte voor de garderobe. De wanden zijn glad afgewerkt en op de vloer liggen tegels. Daarnaast is er vanuit de entreehal toegang tot het toilet, de garage en de overloop. Het toilet is grotendeels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De garage beschikt aan de voorzijde over openslaande deuren en een loopdeur en is van binnenuit gemakkelijk bereikbaar vanuit de entreehal en de keuken. Er zijn twee daklichten geplaatst voor extra daglichttoetreding, er is een vaste kast aanwezig en hier bevinden zich de opstelling van de Cv-ketel en de wasmachine aansluiting. De overloop met de trapopgangen is de verbinding met de woonkamer en de verhoogde zitkamer. Daarnaast zorgt het voor een toegang tot de verdieping en het souterrain. De plafond zijn voorzien van inbouw spots, de wanden zijn glad afgewerkt en er ligt een houten vloer. De royale woonkamer is tuingericht en de verbinding met de hoge zitkamer is voorzien van een grote lichtstraat. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek met een open haard en een eethoek met een daklicht. Hierbij zorgt de eethoek voor een verbinding met de keuken en zijn meerdere deuren die toegang geven tot de achtertuin. Ook hier zijn de wanden glad afgewerkt en is de vloer voorzien van tegels. De semi open keuken beschikt over een twee rechte keukenblokken en vier hoge kasten. Hierin is diverse apparatuur verwerkt en hangt er boven de kookplaat een grote afzuigkap. Er is in het plafond een grote lichtstraat aanwezig en er zijn inbouw spots aanwezig. De verhoogde zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een fijne doorkijk naar de woonkamer. Hierdoor is er een directe verbinding maar toch met eigen privacy. De houten vloer loopt door over de treden richting de woonkamer en de wanden zijn glad afgewerkt. De achtertuin is een oase van rust die doordacht is aangelegd. De royale overkapping beschikt over een open haard, een grote lichtstraat, inbouw spots en een heater. Vanaf het terras onder de overkapping is er een fraai zicht over de rest van tuin, die afwisselend voorzien is van groene hagen, diverse bomen, stenen terrassen, kunstgras en een pergola. Ook zijn er nog twee aparte bergingen aanwezig en is er een achteruitgang. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is de volgende overloop bereikbaar die toegang geeft tot het toilet, de badkamer, de eerste slaapkamer en de trapopgang naar de volgende overloop, waarna de tweede en derde slaapkamer bereikbaar zijn. Het toilet is grotendeels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De volledig betegelde badkamer is inpandig gelegen en is uitgerust met een wastafel en een douche. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over airconditioning, een eigen badkamer en heeft toegang tot het dakterras, dat een fraai uitzicht heeft over de wijk. De radiatoren zijn netjes weggewerkt achter een ombouw, de wanden zijn deels glad gestuukt en deels behangen, het plafond is voorzien van inbouw spots en er ligt een houten vloer. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en beschikken beide over airconditioning, glad afgewerkte wanden en een houten vloer. Daarnaast is er in beide kamers onder de schuine kap een open, vaste kast gemaakt die is voorzien van planken. De tweede badkamer is ruim van opzet en deels betegeld. Het is uitgerust met een ligbad met een handdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet en een aparte douche. Er hangt een handdoeken radiator en het plafond is voorzien van inbouw spots. SOUTERRAIN Deze verdieping is een compleet eigen slaapverdieping die bereikbaar is vanuit de hal met de trapopgangen. Hier is aan alles gedacht. Zo is er een ruime inloopkast, een eigen douchevoorziening met een apart toilet, een breed wastafelmeubel waarbij de kraan is verwerkt in de wand en er is zelfs een sauna aanwezig. Dit alles in directe verbinding met de slaapkamer die verlaagd is gelegen. De vloer en de traptreden zijn voorzien van hout en de wanden zijn glad afgewerkt. In het plafond zijn inbouw spots aanwezig en de hoog geplaatste ramen zorgen voor daglichttoetreding. Als extra is er vanuit de hal nog toegang tot een inpandige berging. BIJZONDERHEDEN - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - De woning is in 2009 verbouwd - Er zijn screens aanwezig - De woning beschikt over zonnepanelen (14 stuks) - Er is een alarmsysteem aanwezig - Het schilderwerk is recent gedaan - Eigen garage - Twee externe bergingen - Airconditioning aanwezig - Cv-ketel (bouwjaar?) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1980 - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
322 m²
Fläche des Grundstücks
725 m²
Inhalt
1124 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
83 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3137

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.