Direkt zum Inhalt
Logo von De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Platanendreef 33

3137CN Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 4.183

Fotoalbum

Platanendreef 33 Vlaardingen
Bild 87
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale hoekwoning met oprit, zonnige tuin en verrassend veel leefruimte! Op zoek naar een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek vindt? Deze uitgebouwde hoekwoning van maar liefst 191 m² op 360 m² eigen grond, gelegen in de geliefde en groene wijk Holy Noord, heeft het allemaal. Met een vrije ligging, een zonnige achtertuin, oprit voor meerdere auto’s en maar liefst zeven kamers is dit een ideaal familiehuis dat u absoluut gezien moet hebben. De woning verrast met een speelse indeling, hoge vides en een doordachte aanbouw in dezelfde architectuurstijl. Hierdoor is er op de begane grond een extra slaapkamer en tweede badkamer gerealiseerd: perfect voor gelijkvloers wonen, een kantoor of een speelruimte voor de kinderen. De royale living met sfeervolle houtkachel en open keuken van in totaal bijna 60 m² biedt een prachtig uitzicht op de riante tuin, waar u optimaal van de zon en de rust geniet. Deze goed onderhouden woning (1977) is grotendeels geïsoleerd, voorzien van energielabel B en uitgerust met zonnepanelen. Comfort staat hier voorop, met onder meer vloerverwarming en een gezellige houtkachel die zorgt voor extra sfeer. De ligging maakt het plaatje compleet. Holy Noord is een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen. Direct aan de overzijde vindt u de natuur van Midden-Delfland en de Olsthoornplas, terwijl ook de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder binnen handbereik zijn voor heerlijke wandel- en fietstochten. Scholen, kinderboerderij Holywood, winkelcentrum De Loper en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Via de A20 en A4 bent u bovendien binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland. Kortom: een ruim en comfortabel familiehuis met een fantastische ligging, klaar om nieuwe herinneringen te maken. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling Fraai recent aangelegde voortuin van circa 90 m² met sierbestrating, plantenborders, dubbele oprit en toegang tot de carport. Ruime entree met binnenkomst onder de vide, voorzien van garderoberuimte, meterkast, toilet en toegang tot de berging/wasruimte van circa 6 m² met eigen entreedeur. Modern toilet met hangend closet, waskom met meubel, afgewerkt in grijs/witte kleurstelling tot het plafond en voorzien van mechanische afzuiging. De royale woonkamer is vergroot door het verplaatsen van de keuken naar de aanbouw en is samen met de eetkamer maar liefst circa 45 m² groot. Sfeervol afgewerkt met eikenhouten vloerdelen met hoge plinten, vloerverwarming, strak stucwerk en een gezellige houtkachel. De moderne en royale greeploze witte woonkeuken van circa 14 m² is voorzien van een composiet blad en een werkeiland met zitbar. Hier vindt u alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigschouw, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en geïntegreerde spoelbak met boiler. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval. Aansluitend bevindt zich de vide voor een speels effect en een schuifpui naar de achtertuin. De ruime achtertuin van circa 116 m², met een zijtuin van circa 34 m², beschikt over een groot terras en een grasveld. Beide tuinen liggen op het zonnige zuiden en zijn voorzien van een houten berging van circa 4 m². Door de uitbouw is een separate verblijfsruimte ontstaan met een tussenhal, grote slaapkamer, tweede badkamer en trap naar de verdieping met extra slaapkamer. De moderne tweede badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche met dubbele stortdouche, easy drain regengoot, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel met verlichting, hangend toilet, fraai betegelde wanden tot aan het stucplafond, mechanische afzuiging en een zijraam. Slaapkamer 1 van circa 16 m² is afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer. Deze ruimte is ook geschikt als werk- of speelkamer. Via de trap bereikt u de eerste verdieping met slaapkamer 2 onder het dak van de aanbouw, circa 12 m², voorzien van een zichtbare dakconstructie, zijraam, dakraam en bergruimte. Eerste verdieping: overloop met vide en toegang tot alle vertrekken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten en strak stucwerk. Slaapkamer 3 (voorzijde) circa 8,5 m² met elektrische rolluiken. Slaapkamer 4 (achterzijde) circa 13,5 m² met elektrische rolluiken. Slaapkamer 5 (achterzijde) circa 9 m² met vaste kasten. De moderne eerste badkamer (2023) is uitgerust met een inloopdouchecabine met stortdouche, easy drain regengoot, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een hoge kast, derde hangend toilet en is fraai betegeld tot het stucplafond met mechanische afzuiging. Tweede verdieping: open zolderruimte van circa 18 m² met opstelling cv-combiketel en dakraam. Deze ruimte kan, met de toevoeging van een extra dakraam of dakkapel, eenvoudig worden verdeeld in twee slaapkamers. Bijzonderheden - royale uitgebouwde hoekwoning met 7 kamers; - gelegen op 360 m² eigen grond met carport en oprit voor meerdere auto’s; - woonoppervlakte 191 m² (conform meetinstructie); - gezellige living van 45 m² met eetkamer en moderne open keuken (15 m²) voorzien van alle inbouwapparatuur; - p raktische aanbouw met masterbedroom 2e badkamer en extra ruimte op de begane grond -ideaal als werk/praktijk- of speelkamer ; - zonnige achter- en zijtuin (150 m²) met terras, berging en achterom; - maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, aparte wasruimte en dubbele berging; - goed onderhouden (bouwjaar 1977), grotendeels geïsoleerd, met zonnepanelen en energielabel B; - toplocatie: direct aan groen en recreatiegebied Midden-Delfland, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Holy Noord, dichtbij winkelcentrum De Loper, scholen, kinderboerderij en de Broekpolder; - uitstekende bereikbaarheid: nabij A4/A20 en OV (bus & tram) richting Rotterdam, Delft, Den Haag en Hoek van Holland strand; - oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
361 m²
Inhalt
783 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3137

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.