Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Platanendreef 33

3137CN Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 4.183

Fotogalerij

Platanendreef 33 Vlaardingen
Foto 87
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale hoekwoning met oprit, zonnige tuin en verrassend veel leefruimte! Op zoek naar een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek vindt? Deze uitgebouwde hoekwoning van maar liefst 191 m² op 360 m² eigen grond, gelegen in de geliefde en groene wijk Holy Noord, heeft het allemaal. Met een vrije ligging, een zonnige achtertuin, oprit voor meerdere auto’s en maar liefst zeven kamers is dit een ideaal familiehuis dat u absoluut gezien moet hebben. De woning verrast met een speelse indeling, hoge vides en een doordachte aanbouw in dezelfde architectuurstijl. Hierdoor is er op de begane grond een extra slaapkamer en tweede badkamer gerealiseerd: perfect voor gelijkvloers wonen, een kantoor of een speelruimte voor de kinderen. De royale living met sfeervolle houtkachel en open keuken van in totaal bijna 60 m² biedt een prachtig uitzicht op de riante tuin, waar u optimaal van de zon en de rust geniet. Deze goed onderhouden woning (1977) is grotendeels geïsoleerd, voorzien van energielabel B en uitgerust met zonnepanelen. Comfort staat hier voorop, met onder meer vloerverwarming en een gezellige houtkachel die zorgt voor extra sfeer. De ligging maakt het plaatje compleet. Holy Noord is een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen. Direct aan de overzijde vindt u de natuur van Midden-Delfland en de Olsthoornplas, terwijl ook de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder binnen handbereik zijn voor heerlijke wandel- en fietstochten. Scholen, kinderboerderij Holywood, winkelcentrum De Loper en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Via de A20 en A4 bent u bovendien binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland. Kortom: een ruim en comfortabel familiehuis met een fantastische ligging, klaar om nieuwe herinneringen te maken. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling Fraai recent aangelegde voortuin van circa 90 m² met sierbestrating, plantenborders, dubbele oprit en toegang tot de carport. Ruime entree met binnenkomst onder de vide, voorzien van garderoberuimte, meterkast, toilet en toegang tot de berging/wasruimte van circa 6 m² met eigen entreedeur. Modern toilet met hangend closet, waskom met meubel, afgewerkt in grijs/witte kleurstelling tot het plafond en voorzien van mechanische afzuiging. De royale woonkamer is vergroot door het verplaatsen van de keuken naar de aanbouw en is samen met de eetkamer maar liefst circa 45 m² groot. Sfeervol afgewerkt met eikenhouten vloerdelen met hoge plinten, vloerverwarming, strak stucwerk en een gezellige houtkachel. De moderne en royale greeploze witte woonkeuken van circa 14 m² is voorzien van een composiet blad en een werkeiland met zitbar. Hier vindt u alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigschouw, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en geïntegreerde spoelbak met boiler. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval. Aansluitend bevindt zich de vide voor een speels effect en een schuifpui naar de achtertuin. De ruime achtertuin van circa 116 m², met een zijtuin van circa 34 m², beschikt over een groot terras en een grasveld. Beide tuinen liggen op het zonnige zuiden en zijn voorzien van een houten berging van circa 4 m². Door de uitbouw is een separate verblijfsruimte ontstaan met een tussenhal, grote slaapkamer, tweede badkamer en trap naar de verdieping met extra slaapkamer. De moderne tweede badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche met dubbele stortdouche, easy drain regengoot, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel met verlichting, hangend toilet, fraai betegelde wanden tot aan het stucplafond, mechanische afzuiging en een zijraam. Slaapkamer 1 van circa 16 m² is afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer. Deze ruimte is ook geschikt als werk- of speelkamer. Via de trap bereikt u de eerste verdieping met slaapkamer 2 onder het dak van de aanbouw, circa 12 m², voorzien van een zichtbare dakconstructie, zijraam, dakraam en bergruimte. Eerste verdieping: overloop met vide en toegang tot alle vertrekken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten en strak stucwerk. Slaapkamer 3 (voorzijde) circa 8,5 m² met elektrische rolluiken. Slaapkamer 4 (achterzijde) circa 13,5 m² met elektrische rolluiken. Slaapkamer 5 (achterzijde) circa 9 m² met vaste kasten. De moderne eerste badkamer (2023) is uitgerust met een inloopdouchecabine met stortdouche, easy drain regengoot, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een hoge kast, derde hangend toilet en is fraai betegeld tot het stucplafond met mechanische afzuiging. Tweede verdieping: open zolderruimte van circa 18 m² met opstelling cv-combiketel en dakraam. Deze ruimte kan, met de toevoeging van een extra dakraam of dakkapel, eenvoudig worden verdeeld in twee slaapkamers. Bijzonderheden - royale uitgebouwde hoekwoning met 7 kamers; - gelegen op 360 m² eigen grond met carport en oprit voor meerdere auto’s; - woonoppervlakte 191 m² (conform meetinstructie); - gezellige living van 45 m² met eetkamer en moderne open keuken (15 m²) voorzien van alle inbouwapparatuur; - p raktische aanbouw met masterbedroom 2e badkamer en extra ruimte op de begane grond -ideaal als werk/praktijk- of speelkamer ; - zonnige achter- en zijtuin (150 m²) met terras, berging en achterom; - maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, aparte wasruimte en dubbele berging; - goed onderhouden (bouwjaar 1977), grotendeels geïsoleerd, met zonnepanelen en energielabel B; - toplocatie: direct aan groen en recreatiegebied Midden-Delfland, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Holy Noord, dichtbij winkelcentrum De Loper, scholen, kinderboerderij en de Broekpolder; - uitstekende bereikbaarheid: nabij A4/A20 en OV (bus & tram) richting Rotterdam, Delft, Den Haag en Hoek van Holland strand; - oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
361 m²
Inhoud
783 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.