Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Robert Schumanring 34
3137VA Vlaardingen • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 3.738
Fotoalbum
Beschreibung
Op een heerlijke en groene locatie in de geliefde woonwijk Holy Noord mogen wij u deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 4-kamer benedenmaisonnette (voorheen 5 kamers) met zonnige achtertuin op het zuiden aanbieden. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én woningzoekers die comfortabel en ruim willen wonen op een centrale plek in Vlaardingen. Deze royale maisonnette uit 1982 is gelegen op eigen grond, maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en onderscheidt zich door de extra ruime indeling ten opzichte van vergelijkbare woningen in het complex. Zo beschikt de woning over grotere slaapkamers, een badkamer met raam en een bijzonder praktische woonverdieping met veel leefruimte en lichtinval. U parkeert de auto direct achter de woning en bereikt via de onderhoudsvriendelijke voortuin, grenzend aan een groen stadsparkje, de entree van de woning. Binnen treft u een ruime ontvangsthal met moderne toiletruimte en toegang tot de sfeervolle, tuingerichte woonkamer. Deze is fraai afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer, strakke wandafwerking, praktische trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne warmwitte keuken met donker werkblad en diverse hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over een ruim terras, houten erfafscheidingen en een praktische achterom — een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (voorheen vier), allen netjes afgewerkt met moderne houtlook laminaatvloeren en strakke wandafwerking. De moderne badkamer is uitgevoerd in stijlvolle antraciettinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet, een vaste kast met opstelling voor de wasmachine en droger én extra bergruimte aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een ruime, separate berging van circa 9 m² — ideaal voor fietsen, hobbyspullen of extra opslagruimte. De ligging aan de rand van de gezellige wijk Holy Noord is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op loopafstand van winkelcentrum De Loper met supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus. Binnen enkele minuten bent u op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid. Als u wilt genieten van de natuur is natuur- en recreatiegebied de Broekpolder om de hoek gelegen! Hieronder beschrijven wij de woning puntsgewijs maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen wil bekijken. Twijfel dan niet te lang en bel ons voor een bezichtiging bij deze leuke woning! Indeling Begane grond Onderhoudsarme en betegelde voortuin met heerlijk zitje grenzend aan een stadsparkje. Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van garderoberuimte, toilet, meterkast en vaste kast met opstelling huurboiler en trap naar de eerste verdieping. Modern toilet met hangend closet, hand wasbakje, en gedeeltelijk betegeld in antraciete kleurstelling. Tuingerichte en zonnige woonkamer bijna 30 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer, ideale trapkast en een deur naar de achtertuin. Moderne roomwitte keuken met antraciet blad, circa 8 m² voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en voldoende kastruimte. Fraaie, onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zonnige zuiden circa 29 m² voorzien van betegeld terras met houten erfafscheidingen en een achterom naar fijne en groene openbare ruimte. Eerste verdieping Overloop voorzien van een 2e toilet en 2 vaste kasten waarvan 1 met opstelling wasmachine en wasdroger. Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 19 m² (voorheen 2 kamers en weer eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers). Slaapkamer 2 aan de zijde circa 15 m². Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 9 m². Moderne badkamer circa 4 m² voorzien van inloopdouchecabine, wastafelmeubel met spiegel, raam en betegeld in antraciete kleurstelling en luchtafzuiging. Separate berging welke middels buitenaf te betreden is circa 9 m². Bijzonderheden - Leuke 4, voorheen 5 kamer beneden maisonette gelegen in de geliefde woonwijk Holy Noord nabij De Loper; - Woonoppervlakte circa 107 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Bijna 30 m² ruime en tuingerichte woonkamer met moderne warmwitte keuken; - Zonnige achtertuin op het zuiden met heerlijk terras en achterom; - 3 voorheen 4 goede slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en raam; - Gebouwd in 1983, goed onderhouden, qua duurzaamheid energielabel C en bovenal strak afgewerkt; - Met blokverwarming, elektrisch koken en elektrische boiler geen gas meer aanwezig; - Separate eigen berging box welke middels buitenaf te betreden is circa 9 m²; - VvE bijdrage € 188 woning en € 12,05 berging, exclusief voorschot stookkosten € 46,85 euro per maand; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de directe omgeving; - Binnen enkele minuten op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand; - Op loopafstand van winkelcentrum de Loper met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus; - Natuur- en recreatiegebied de Broekpolder is om de hoek gelegen. - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Inhalt
- 337 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 29 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler (huur)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schiedamseweg 12 J
3134BK Vlaardingen
€ 425.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schiedamseweg 12 D
3134BK Vlaardingen
€ 425.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
dr. Schaepmanstraat 14 C
3131HN Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Insulindestraat 85
3131ZD Vlaardingen
€ 439.500 k.k.
€ 4.531/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Robert Schumanring 40
3137VA Vlaardingen
€ 289.000 k.k.
€ 5.161/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Gedempte Biersloot 24
3131HK Vlaardingen
€ 270.000 k.k.
€ 4.154/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
van der Werffstraat 366
3132WJ Vlaardingen
€ 225.000 k.k.
€ 3.309/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Haydnstraat 71
3131SC Vlaardingen
€ 425.000 k.k.
€ 3.036/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 5
