Residents
77.462
Last year: 2026
Robert Schumanring 34
3137VA Vlaardingen • Zuid-Holland
Available
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 3.738
Photo Gallery
Description
Op een heerlijke en groene locatie in de geliefde woonwijk Holy Noord mogen wij u deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 4-kamer benedenmaisonnette (voorheen 5 kamers) met zonnige achtertuin op het zuiden aanbieden. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én woningzoekers die comfortabel en ruim willen wonen op een centrale plek in Vlaardingen. Deze royale maisonnette uit 1982 is gelegen op eigen grond, maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en onderscheidt zich door de extra ruime indeling ten opzichte van vergelijkbare woningen in het complex. Zo beschikt de woning over grotere slaapkamers, een badkamer met raam en een bijzonder praktische woonverdieping met veel leefruimte en lichtinval. U parkeert de auto direct achter de woning en bereikt via de onderhoudsvriendelijke voortuin, grenzend aan een groen stadsparkje, de entree van de woning. Binnen treft u een ruime ontvangsthal met moderne toiletruimte en toegang tot de sfeervolle, tuingerichte woonkamer. Deze is fraai afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer, strakke wandafwerking, praktische trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne warmwitte keuken met donker werkblad en diverse hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over een ruim terras, houten erfafscheidingen en een praktische achterom — een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (voorheen vier), allen netjes afgewerkt met moderne houtlook laminaatvloeren en strakke wandafwerking. De moderne badkamer is uitgevoerd in stijlvolle antraciettinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet, een vaste kast met opstelling voor de wasmachine en droger én extra bergruimte aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een ruime, separate berging van circa 9 m² — ideaal voor fietsen, hobbyspullen of extra opslagruimte. De ligging aan de rand van de gezellige wijk Holy Noord is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op loopafstand van winkelcentrum De Loper met supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus. Binnen enkele minuten bent u op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid. Als u wilt genieten van de natuur is natuur- en recreatiegebied de Broekpolder om de hoek gelegen! Hieronder beschrijven wij de woning puntsgewijs maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen wil bekijken. Twijfel dan niet te lang en bel ons voor een bezichtiging bij deze leuke woning! Indeling Begane grond Onderhoudsarme en betegelde voortuin met heerlijk zitje grenzend aan een stadsparkje. Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van garderoberuimte, toilet, meterkast en vaste kast met opstelling huurboiler en trap naar de eerste verdieping. Modern toilet met hangend closet, hand wasbakje, en gedeeltelijk betegeld in antraciete kleurstelling. Tuingerichte en zonnige woonkamer bijna 30 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer, ideale trapkast en een deur naar de achtertuin. Moderne roomwitte keuken met antraciet blad, circa 8 m² voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en voldoende kastruimte. Fraaie, onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zonnige zuiden circa 29 m² voorzien van betegeld terras met houten erfafscheidingen en een achterom naar fijne en groene openbare ruimte. Eerste verdieping Overloop voorzien van een 2e toilet en 2 vaste kasten waarvan 1 met opstelling wasmachine en wasdroger. Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 19 m² (voorheen 2 kamers en weer eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers). Slaapkamer 2 aan de zijde circa 15 m². Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 9 m². Moderne badkamer circa 4 m² voorzien van inloopdouchecabine, wastafelmeubel met spiegel, raam en betegeld in antraciete kleurstelling en luchtafzuiging. Separate berging welke middels buitenaf te betreden is circa 9 m². Bijzonderheden - Leuke 4, voorheen 5 kamer beneden maisonette gelegen in de geliefde woonwijk Holy Noord nabij De Loper; - Woonoppervlakte circa 107 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Bijna 30 m² ruime en tuingerichte woonkamer met moderne warmwitte keuken; - Zonnige achtertuin op het zuiden met heerlijk terras en achterom; - 3 voorheen 4 goede slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en raam; - Gebouwd in 1983, goed onderhouden, qua duurzaamheid energielabel C en bovenal strak afgewerkt; - Met blokverwarming, elektrisch koken en elektrische boiler geen gas meer aanwezig; - Separate eigen berging box welke middels buitenaf te betreden is circa 9 m²; - VvE bijdrage € 188 woning en € 12,05 berging, exclusief voorschot stookkosten € 46,85 euro per maand; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de directe omgeving; - Binnen enkele minuten op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand; - Op loopafstand van winkelcentrum de Loper met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus; - Natuur- en recreatiegebied de Broekpolder is om de hoek gelegen. - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Content
- 337 m³
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 29 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler (huur)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Vlaardingen on the map
Spatial overview of the work area in Vlaardingen
Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.
Average WOZ
EUR 303.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.615
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Education level
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Construction period of buildings
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.031
Label C
8.293
Label B
5.395
Label E
5.012
Label D
3.409
Label F
2.672
Label G
2.256
Label A+++
485
Label A+
437
Label A++
322
Label A++++
282
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.380
Business activity in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 8.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.
Frequently asked questions about living in Vlaardingen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer houses in Vlaardingen
View more homes in this location.
-
- Available
Schiedamseweg 12 J
3134BK Vlaardingen
€ 425.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schiedamseweg 12 D
3134BK Vlaardingen
€ 425.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
dr. Schaepmanstraat 14 C
3131HN Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Insulindestraat 85
3131ZD Vlaardingen
€ 439.500 k.k.
€ 4.531/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Robert Schumanring 40
3137VA Vlaardingen
€ 289.000 k.k.
€ 5.161/m²
CSave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Gedempte Biersloot 24
3131HK Vlaardingen
€ 270.000 k.k.
€ 4.154/m²
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
van der Werffstraat 366
3132WJ Vlaardingen
€ 225.000 k.k.
€ 3.309/m²
DSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haydnstraat 71
3131SC Vlaardingen
€ 425.000 k.k.
€ 3.036/m²
DSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 5
