Direkt zum Inhalt
Logo von van Driel Makelaardij

Seringenstraat 42

3135ER Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.151

Fotoalbum

Seringenstraat 42 Vlaardingen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dat is nog eens heerlijk wonen, in deze in 2015 opgeleverde, schitterend uitgevoerde en zo te betrekken 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning, uitgevoerd in jaren ’30-stijl, beschikt naast een royale woonkamer van 58 m² over een mooie, complete keuken, 12 zonnepanelen en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Deze op eigen grond gelegen, ruime en modern afgewerkte 5-kamerwoning met een woonoppervlakte van 165 m² is zeer kindvriendelijk gelegen aan een groenstrook in de nieuwbouwwijk Vlaardings Geluk II, met speeltuin, scholen, park, winkels, sportvereniging en openbaar vervoer in de nabijheid. Indeling Begane grond: Entree, hal met bergruimte onder de trap, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, uitgevoerd met witte en antracietkleurige betegeling. De gehele begane grond is voorzien van een betegelde vloer met houtmotief en vloerverwarming, deels afgewerkt met fijn structuurwanden en deels met glad stucwerk. Riante woonkamer met open keuken met een totaaloppervlak van ca. 58 m². Via de grote schuifpui is er toegang tot de tuin. De luxe open keuken van Bruynzeel is uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart natuurstenen aanrechtblad, opgesteld in drie delen en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, Quooker-kraan, heteluchtoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer met zes laden. 1e verdieping: Ruime overloop met daglicht via een hoekraam, apart tweede zwevend toilet met fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en glad gestucte wanden. Hoofdslaapkamer van ca. 18,7 m² over de volledige breedte van de woning en een voorslaapkamer van ca. 17,6 m² met drie ramen, welke eenvoudig is te splitsen in 2 kamers. Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, uitgevoerd in witte en antracietkleurige betegeling en voorzien van een separate douche met watergoot, handdoekenradiator en een breed wastafelmeubel met spiegel. 2e verdieping: Deze verdieping is voorzien van 2 grote, lichte slaapkamers: aan de achterzijde een ruime slaapkamer van ca. 20 m² met kunststof dakkapel en rolluik en aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 14 m² met dakraam en groot raam met vrij uitzicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc vloer. Daarnaast is er een ruime overloop met toegang tot de bergvliering via een vlizotrap en een afgesloten ruimte met aansluiting voor de wasmachine, wastafelmeubel en opstelling van de CV-ketel. De bergvliering heeft een nokhoogte van circa 150 cm. Tuin: Fraai aangelegde, circa 10 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, met grote strakke tegels, gazon en een breed terras. Elektrisch zonnescherm, gezellige terrasoverkapping van ca. 12 m² met aansluitende berging van ca. 4 m², voorzien van elektra. Achterom aanwezig. De voortuin is leuk aangelegd met groen, biedt vrij uitzicht en beschikt over een oprit met eigen parkeerplaats voor de garage. Garage: Royale garage van ca. 19,7 m² met een plafondhoogte van 260 cm, geïsoleerd en voorzien van water en elektriciteit, openslaande garagedeuren, stortbak en een deur naar de tuin. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 165 m², inhoud ca. 680 m³; • Bouwjaar 2015; • Gelegen op 228 m² eigen grond; • Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars; • Geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie en 12 zonnepanelen (2021); • Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel (Intergas, 2015); • 4 vertrekken voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen); • Energielabel A+; • Oplevering in overleg, indicatie juni/juli 2026. ---------------------------------------------- Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
680 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3135

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.