Direkt zum Inhalt
Logo von Vlietlanden NVM Makelaars

van Riebeeckstraat 65

3131VT Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.952

Fotoalbum

van Riebeeckstraat 65 Vlaardingen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend ruime tussenwoning op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Vlaardingen! Hier woon je letterlijk om de hoek van winkels, scholen, horeca, het openbaar vervoer en zelfs het stadspark liggen op loopafstand. En dat allemaal in een rustige straat vol karakteristieke jaren '30-woningen. Een plek waar het verleden voelbaar is, maar waar het comfort van nu centraal staat. Zodra je voor de woning staat, zie je meteen het charmante glas-in-loodraam boven de voordeur, met daaronder een handig luifeltje dat je welkom heet. Binnen word je verrast door de originele granito vloeren in de entree en hal, een sfeervol detail dat nog perfect samengaat met de moderne afwerking. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim aan, met een gezellige erker aan de voorzijde, een schuifpui naar de onderhoudsarme achtertuin en een halfopen keuken die compleet is uitgerust voor dagelijks kookplezier. Denk aan een L-vormige opstelling met inbouwapparatuur, inbouw spots én een extra close-in boiler voor warm water. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, wat dit huis ideaal maakt voor een groter gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, een moderne badkamer en handige vaste kasten. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Over comfort is sowieso nagedacht. Met tien zonnepanelen, grotendeels bekabeld internet, een nieuwe cv-ketel uit 2023 én kunststof kozijnen op zolder woon je hier energiezuinig én praktisch. Kortom, een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, in een gezellige straat midden in de stad. INDELING Vanaf de stoep is de voordeur bereikbaar die handig is voorzien van een luifeltje met daarboven een glas-in-lood raam. BEGANE GROND Na de voordeur is er toegang tot de entreehal die is voorzien van een originele granito vloer en de meterkast. Vanuit de entreehal is er een open toegang tot de aangrenzende hal, die eveneens is voorzien van de originele granito vloer. Deze hal geeft toegang tot de gestoffeerde trap naar de 1e verdieping met daaronder een trapkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en inbouw spots. Boven het toilet is er nog de beschikking over een extra opbergkast. De doorzonwoonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en geschilderde wanden. Aan de voorzijde is er bij de erker ruimte voor een zithoek en aan de achterzijde is er toegang tot de halfopen keuken en is er voldoende ruimte voor een eethoek. De achterpui is voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin en er hangt een designradiator. In de woonkamer hangt een mooie kroonluchter welke ter overname wordt aangeboden. De lichte keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft naast de achterdeur nog een aparte inbouwkast. De achterwand is betegeld en de plank boven het aanrechtblad is voorzien van inbouw spots. Er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap met verlichting. Als extra is er nog een close-in boiler aanwezig voor het warme water. De vloer is netjes voorzien van tegels en het verlaagde plafond is voorzien van inbouw spots. De achtertuin is praktisch en nagenoeg onderhoudsvrij. Het is volledig bestraat en aan de ene zijde is er een stenen muur als afscheiding en aan de andere zijde een kiezelstenen schutting. De schutting aan de achterzijde is recent vernieuwd met een poort naar het achterpad. De aanwezige stenen berging is voorzien van verlichting en elektra en aan de gevel hangt een waterkraantje. 1E VERDIEPING: De overloop is voorzien van tapijt en de wanden zijn afgewerkt met granol. Vanaf hier is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de gestoffeerde trap naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en gelegen over de gehele breedte van de woning. Er is een vaste kast aanwezig en een hardhouten kozijn met dubbel glas. De wanden zijn geschilderd en de verwarming is weggewerkt achter een radiator ombouw. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van een laminaatvloer en de andere beschikt over tapijttegels. In beide kamers zijn de wanden behangen. De kleinste kamer heeft een vast bureaublad en in de grootste kamer staat een los bureau en heeft daarbij als extra nog planken boven het bureaublad en een radiator ombouw. De inpandige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine met een regen- en een handdouche, een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting, een zwevend toilet en een design radiator. Het plafond is voorzien van inbouw spots en er is mechanische ventilatie aanwezig. 2E VERDIEPING: Overloop voorzien van een laminaatvloer en granol wanden. Het aanwezige daklicht zorgt voor natuurlijk lichtinval en vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de Cv-ketel. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn behangen. De ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen en de wanden zijn geschilderd. De vloer is voorzien van laminaat en hier hangt de omvormer van de zonnepanelen. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de wanden zijn hier behangen. De vloer is voorzien van laminaat en er is een vaste kast aanwezig. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen (2014) - Grotendeels vv bekabeld internet - Cv-ketel (2023) - Close-in boiler in de keuken voor warm water - Kozijnen begane grond en 1e verdieping zijn uitgevoerd in hardhout met dubbel glas - De kozijnen op de 2e verdieping zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas - In de badkamer is een nieuwe douchewand geplaatst (2025) - Badkamer en de keuken geplaatst in 2010/2011 - De vaatwasser is in 2021 vervangen en de koel/vriescombinatie is 2022 vervangen - Parkeren doormiddel van een vergunning - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1930 - Energielabel B - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
94 m²
Inhalt
431 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3131

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.