Direkt zum Inhalt
Logo von Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Schoolstraat 60

9541CL Vlagtwedde • Groningen

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ter Apel

Fotoalbum

Schoolstraat 60 Vlagtwedde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND! Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met een ruime eigen oprit? Je zoekt minimaal 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond is gelegen? Je zoekt een woning met een ruime garage(ca. 30m2)? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige vrijstaande woning! Gezellig wonen – Moderne leef keuken – veilig voor kinderen – aanbouw met slaapkamer! Dit zijn steekwoorden die de vrijstaande woning aan de Schoolstraat 60 in Vlagtwedde goed typeren! Oorspronkelijk is het huis gebouwd omstreeks 1931, echter door de jaren heen meermaals verbouwd en vergroot. Zo is er o.a. een uitbouw geplaatst, waarin zich nu een slaapkamer met badkamer op de begane grond bevindt, er is een garage bijgebouwd én er is recent een moderne nieuwe keuken geplaatst. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 455m2 grond. De achtertuin bevindt zich op het noordoosten, echter door de gunstige ligging is er vrijwel de gehele dag wel een plek in de zon/schaduw te vinden. Ook is de woning voorzien van een eigen oprit met carport en garage, een tuinhuis én een aangebouwde serre. De serre is tevens voorzien van een houtkachel, zodat je hier het gehele jaar kunt genieten van deze ruimte. Wil je een complete in druk krijgen van deze woning? Dan is het bekijken van de gehele presentatie bij deze woning zeker de moeite waard! De indeling van deze woning is als volgt: Je komt binnen via een sfeervolle hal/entree met trapopgang, kelderkast en meterkast. Loop je rechtdoor dan betreed je de keukenruimte. De keuken is recent voorzien van een moderne aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en een schiereiland voorzien van inductiekookplaat met ingebouwd een afzuigsysteem. Het betreft hier een fijne leef keuken, waar je gezellig kunt koken en dineren met vrienden/familie. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen. Deze is voorzien van een erker, houtkachel én biedt een vrij uitzicht over de voorgelegen weg. Daarnaast vind je op de begane grond een achterhal/bijkeuken met toilet en cv-kast, een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel én een slaapkamer(ca. 16m2 groot) op de begane grond. Op de verdieping vind je een overloop met 2 slaapkamers (resp. 14m2 en 14m2 groot). De woning is gelegen aan de Schoolstraat, op korte afstand van het centrum van Vlagtwedde. Het dorp heeft een redelijk uitgebreid winkelbestand met o.a. diverse supermarkten, een bakkerij, drogisterij, een juwelier en diverse horeca gelegenheden. In de directe omgeving van Vlagtwedde ligt een groot recreatiepark, Parc Emslandermeer, met diverse voorzieningen, waaronder een haven, een overdekt zwembad en een golfbaan die ook door niet-bewoners van het park gebruikt kunnen worden. Verdere informatie: - Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren; - Bouwjaar ca. 1931 en door de jaren heen gemoderniseerd; - Energielabel C; - Achtertuin gelegen op het noorden; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136m2; - Overige inpandige ruime: ca. 14m2; - Gebouw gebonden buitenruime: ca. 2m2; - Externe bergruimte: ca. 62m2; - Bruto inhoud: ca. 505m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
455 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
62 m²
Hinterhof Fläche
138 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9541

Google Karten

Karte von Vlagtwedde

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlagtwedde

Wohn- und Viertelzahlen in Vlagtwedde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlagtwedde. In 2025 waren da 3.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.920.

Einwohner

3.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.225

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

72

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlagtwedde
Jahr Einwohner
2021 3.190
2022 3.155
2023 3.220
2024 3.185
2025 3.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlagtwedde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.445
2022 EUR 226.115
2023 EUR 251.754
2024 EUR 267.367
2025 EUR 283.920

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 450 15-25: 280 25-45: 570 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

480

Middelbaar

900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

2.885

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 114
Appartementen 234
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 1.031
Twee-onder-één-kap woningen 146

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 431
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 41
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

428

Bezeichnung G

364

Bezeichnung A

251

Bezeichnung F

140

Bezeichnung D

132

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlagtwedde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.702 3.039
2021 1.885 3.028
2022 1.449 2.892
2023 1.168 2.765
2024 1.125 2.891

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 715 • Strom: 1.389

Huurwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.109

Koopwoning

Gas: 1.281 • Strom: 3.181

Appartement

Gas: 456 • Strom: 1.089

Tussenwoning

Gas: 708 • Strom: 1.334

Vrijstaande woning

Gas: 1.348 • Strom: 3.259

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 773 • Strom: 1.739

Betriebsaktivität in Vlagtwedde (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlagtwedde
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlagtwedde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlagtwedde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlagtwedde?

Vlagtwedde telt in 2025 ongeveer 3.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde is in 2025 circa € 283.920.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde ligt rond € 24.225 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlagtwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlagtwedde?

In Vlagtwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.031 woningen.

Meer Häuser in Vlagtwedde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.