Einwohner
3.220
Letztes Jahr: 2025
Venneweg 14
9541XN Vlagtwedde • Groningen
Verfügbar
€ 439.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640
2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140
Kaufpreis /m²: € 3.381
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle vrijstaande woning op sprookjesachtige locatie in Westerwolde Kunt u zich indenken dat u wakker wordt in een heerlijk en sfeervol huis, volledig solitair in het landschap gelegen en omringd door vergezichten, groen en rust, met een schitterend uitzicht over de uitgestrekte natuur van het eeuwenoude bos- en veenrijke gebied ‘Westerwolde’? Nu heeft u de mogelijkheid om te wonen op een schitterende plek in de idyllische buurtschap Veele, een esdorp in het beekdal van de Ruiten Aa, ten noorden van Vlagtwedde. Het perceel aan de Venneweg 14 met zijn schitterende biologisch-dynamische (voedsel) tuin biedt een zee van ruimte. Vanuit uw woning kunt u eindeloos genieten van de schoonheid van de omringende natuur. Op loopafstand bevinden zich het Veeler Diep en de Ruiten Aa: perfecte plekken om in de zomer ongestoord te wandelen of heerlijk te ontspannen aan de waterkant. Binnen 10 autominuten bent u in één van de omliggende dorpen Vlagtwedde of Wedde waar u terecht kunt voor supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Voor uitgebreider winkelen, theaterbezoek of toegang tot een treinstation bent u in slechts 15 autominuten in Winschoten, wat ervoor zorgt dat u dicht bij alle voorzieningen bent, zonder in te leveren op de rust en privacy die deze locatie u biedt. De stad Groningen bevindt zich op ca. 35 autominuten en de grens met Duitsland op ca. 10 autominuten. De woning Via het romantische erf aan de voorkant loopt u over het tuinpad richting de voordeur. De voordeur geeft toegang tot een compacte hal waardoor u direct in de sfeervolle keuken komt. De prachtige authentieke Franse tegelvloer, het Falcon fornuis (voorzien van 3 ovens) en de houten landelijke keuken ademen een sfeer van klasse en gemoedelijkheid. Vanuit de keuken komt u in de ruime eetkamer met een directe doorgang naar de living aan de voorzijde van de woning. Rechts van de living bevindt zich nog een extra kamer, die nu als werkruimte wordt gebruikt, maar ook prima als slaapkamer kan dienen. De living is voorzien van een houtkachel en een massief eiken vloer, hier bevindt zich ook de open trap naar de vide met een logeergedeelte en daarachter een hobbykamer. Vanuit de eetkamer bereikt u de hal met daaraan grenzend het toilet, de mooi afgewerkte badkamer, voorzien van wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger, en de 3e slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. De woning is gemoderniseerd, energiezuinig en zeer goed onderhouden en leent zich door zijn grote woonoppervlakte op de begane grond (ca. 130 m2) tot andere indelingen waardoor er bijvoorbeeld zeer eenvoudig een 4e slaapkamer zou kunnen worden gerealiseerd. Via de hal komt u op het achtererf, de tuin en het aangrenzende bijgebouw met atelier en inmaakkeuken. De tuin De besloten tuin - beter bekend als tuin en atelier 'Tuinkronkels' - is van een adembenemende schoonheid. Deze tuin van (ruim 3.000 m2) bestaat uit een boomgaard, een houtwal en een paddenpoel en is ingericht als een biologisch-dynamisch voedseltuin met een ongekend aantal soorten bomen, struiken en planten met o.a. eetbaar fruit, vruchten, zaden en kruiden. Bijna alles wat er in de tuin aan planten groeit geeft óf een eetbare vrucht óf een bruikbaar onderdeel van de plant, bijvoorbeeld voor natuurlijke verfstoffen. Hier bestaat de mogelijkheid om volledig zelfvoorzienend te leven uit eigen (voedsel)tuin! In het bijgebouw in de tuin bevinden zich de atelierruimte, voorzien van houtkachel en een inmaakkeuken (circa 90 m2). In deze ruimte worden de producten uit de tuin verwerkt tot sappen, jams en chutneys. In de tuin zelf staan een kas, diverse schuurtjes (waaronder een charmant 'planten-oppot' huisje) en een voormalige ezelstal (ca. 26 m2) die nu als berging wordt gebruikt. Ontspannen, loungen en genieten van het weer en de omgeving kan op diverse plekken: zonnige, schaduw- en halfschaduw plekken zijn overal aanwezig: volledige privacy op een kavel die een grenzeloos uitzicht biedt op de schoonheid van de landerijen. Een droomtuin op een droomlocatie: is dit uw unieke kans om tot rust te komen op een plek ver van mensenmassa’s en drukke verkeerswegen? Wij staan graag voor u klaar om u deze onvergetelijke plek te laten zien! Extra informatie Veele is een eeuwenoud esdorp tussen Wedde en Vlagtwedde gelegen in het beekdal van de Ruiten Aa, nabij de Westerwoldse Aa, het Veelerdiep en het esdorpje Wessinghuizen. Veele maakt onderdeel uit van het intrigerende essenlandschap van Westerwolde. Het betreft een kleinschalig gebied, waar de rijke historie zich vertaalt in hoger gelegen landbouwgebieden, veel bomen en struiken en smalle kronkelende wegen en zandpaden, Vlagtwedde en Veele zijn gelegen in de gemeente Westerwolde, de groenste gemeente van Nederland. Westerwolde heeft in 2014 het internationale keurmerk Cittaslow ontvangen. Dit is een keurmerk voor kleine gemeenten die samen met inwoners en organisaties samenwerken aan een omgeving waar het prettig wonen, werken en leven is. Cittaslow gemeenten scoren zeer goed op het gebied van leefomgeving, landschap, lokaal ondernemerschap en streekproducten, gastvrijheid, duurzaamheid en milieu, maatschappelijke betrokkenheid ‘noaberschap’, cultuurhistorie en behoud van identiteit. Bijzonderheden • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Geheel gerenoveerd met hoogwaardige bouwmaterialen • Voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbel glas • Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom) • Energielabel C • Eigen waterbron met pomp • Levensloopbestendig woonprogramma op de begane grond • Op korte afstand van het Veeler Diep en de Ruiten Aa • Schitterende tuin met de mogelijkheid om zelfvoorzienend te leven: door de eigenaren zijn boekjes gemaakt waarin alle planten, bomen en bloemen die zich in de tuin bevinden zijn gedocumenteerd. • Gelegen nabij diverse voorzieningen: - Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs o.a. in Vlagtwedde, Winschoten en Stadskanaal - Supermarkt, horeca en diverse winkels nabij in Vlagtwedde - Winkelcentrum van Winschoten op ca. 15 autominuten • Op ca. 10 autominuten van de A7 richting Duitsland en Groningen
Hypothek berekenen
€ 439.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640
2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140
2,78%
Jährlich
%
€ 21.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 439.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3220 m²
- Inhalt
- 501 m³
- Externe Berghalle
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1914
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, huur
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- satellietschotel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Vlagtwedde
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlagtwedde
Wohn- und Viertelzahlen in Vlagtwedde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlagtwedde. In 2025 waren da 3.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.920.
Durchschnittliche WOZ
EUR 283.920
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.225
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
72
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.190 |
| 2022 | 3.155 |
| 2023 | 3.220 |
| 2024 | 3.185 |
| 2025 | 3.220 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 202.445 |
| 2022 | EUR 226.115 |
| 2023 | EUR 251.754 |
| 2024 | EUR 267.367 |
| 2025 | EUR 283.920 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 980
0-15: 450
15-25: 280
25-45: 570
45-65: 930
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
480
Middelbaar
900
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
2.885
Buiten Europa
190
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
114
Appartementen
234
Tussenwoningen
127
Vrijstaande woningen
1.031
Twee-onder-één-kap woningen
146
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
296
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
174
1980 tot 1990
121
1990 tot 2000
431
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
41
2020 en later
57
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
434
Bezeichnung B
428
Bezeichnung G
364
Bezeichnung A
251
Bezeichnung F
140
Bezeichnung D
132
Bezeichnung E
68
Bezeichnung A+++
40
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.702 | 3.039 |
| 2021 | 1.885 | 3.028 |
| 2022 | 1.449 | 2.892 |
| 2023 | 1.168 | 2.765 |
| 2024 | 1.125 | 2.891 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 715 • Strom: 1.389
Huurwoning
Gas: 1.028 • Strom: 2.109
Koopwoning
Gas: 1.281 • Strom: 3.181
Appartement
Gas: 456 • Strom: 1.089
Tussenwoning
Gas: 708 • Strom: 1.334
Vrijstaande woning
Gas: 1.348 • Strom: 3.259
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 773 • Strom: 1.739
Betriebsaktivität in Vlagtwedde (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 385
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlagtwedde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlagtwedde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlagtwedde?
Vlagtwedde telt in 2025 ongeveer 3.220 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde is in 2025 circa € 283.920.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde ligt rond € 24.225 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlagtwedde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlagtwedde?
In Vlagtwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.031 woningen.
Meer Häuser in Vlagtwedde
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nieuwe Parklaan 1
9541LA Vlagtwedde
€ 399.000 k.k.
€ 3.298/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 647 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Wollinghuizerweg 161
9541AT Vlagtwedde
€ 325.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 571 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Weenderstraat 121
9541AH Vlagtwedde
€ 249.500 k.k.
€ 3.418/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Vennen 22
9541LB Vlagtwedde
€ 120.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wollinghuizerweg 50
9541VC Vlagtwedde
€ 745.000 k.k.
€ 3.028/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 246 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2500 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Wollinghuizerweg
9541VC Vlagtwedde
€ 349.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 15000 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Wollinghuizerweg
9541VC Vlagtwedde
€ 149.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 1015 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verkauft
Wilmerskamp 18
9541CP Vlagtwedde
€ 245.000 k.k.
€ 2.663/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 3
