Inhabitantes
3.220
Último año: 2025
Venneweg 14
9541XN Vlagtwedde • Groningen
Disponible
€ 439.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 450.140
Precio de compra /m²: € 3.381
Galería de fotos
Descripción
Sfeervolle vrijstaande woning op sprookjesachtige locatie in Westerwolde Kunt u zich indenken dat u wakker wordt in een heerlijk en sfeervol huis, volledig solitair in het landschap gelegen en omringd door vergezichten, groen en rust, met een schitterend uitzicht over de uitgestrekte natuur van het eeuwenoude bos- en veenrijke gebied ‘Westerwolde’? Nu heeft u de mogelijkheid om te wonen op een schitterende plek in de idyllische buurtschap Veele, een esdorp in het beekdal van de Ruiten Aa, ten noorden van Vlagtwedde. Het perceel aan de Venneweg 14 met zijn schitterende biologisch-dynamische (voedsel) tuin biedt een zee van ruimte. Vanuit uw woning kunt u eindeloos genieten van de schoonheid van de omringende natuur. Op loopafstand bevinden zich het Veeler Diep en de Ruiten Aa: perfecte plekken om in de zomer ongestoord te wandelen of heerlijk te ontspannen aan de waterkant. Binnen 10 autominuten bent u in één van de omliggende dorpen Vlagtwedde of Wedde waar u terecht kunt voor supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Voor uitgebreider winkelen, theaterbezoek of toegang tot een treinstation bent u in slechts 15 autominuten in Winschoten, wat ervoor zorgt dat u dicht bij alle voorzieningen bent, zonder in te leveren op de rust en privacy die deze locatie u biedt. De stad Groningen bevindt zich op ca. 35 autominuten en de grens met Duitsland op ca. 10 autominuten. De woning Via het romantische erf aan de voorkant loopt u over het tuinpad richting de voordeur. De voordeur geeft toegang tot een compacte hal waardoor u direct in de sfeervolle keuken komt. De prachtige authentieke Franse tegelvloer, het Falcon fornuis (voorzien van 3 ovens) en de houten landelijke keuken ademen een sfeer van klasse en gemoedelijkheid. Vanuit de keuken komt u in de ruime eetkamer met een directe doorgang naar de living aan de voorzijde van de woning. Rechts van de living bevindt zich nog een extra kamer, die nu als werkruimte wordt gebruikt, maar ook prima als slaapkamer kan dienen. De living is voorzien van een houtkachel en een massief eiken vloer, hier bevindt zich ook de open trap naar de vide met een logeergedeelte en daarachter een hobbykamer. Vanuit de eetkamer bereikt u de hal met daaraan grenzend het toilet, de mooi afgewerkte badkamer, voorzien van wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger, en de 3e slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. De woning is gemoderniseerd, energiezuinig en zeer goed onderhouden en leent zich door zijn grote woonoppervlakte op de begane grond (ca. 130 m2) tot andere indelingen waardoor er bijvoorbeeld zeer eenvoudig een 4e slaapkamer zou kunnen worden gerealiseerd. Via de hal komt u op het achtererf, de tuin en het aangrenzende bijgebouw met atelier en inmaakkeuken. De tuin De besloten tuin - beter bekend als tuin en atelier 'Tuinkronkels' - is van een adembenemende schoonheid. Deze tuin van (ruim 3.000 m2) bestaat uit een boomgaard, een houtwal en een paddenpoel en is ingericht als een biologisch-dynamisch voedseltuin met een ongekend aantal soorten bomen, struiken en planten met o.a. eetbaar fruit, vruchten, zaden en kruiden. Bijna alles wat er in de tuin aan planten groeit geeft óf een eetbare vrucht óf een bruikbaar onderdeel van de plant, bijvoorbeeld voor natuurlijke verfstoffen. Hier bestaat de mogelijkheid om volledig zelfvoorzienend te leven uit eigen (voedsel)tuin! In het bijgebouw in de tuin bevinden zich de atelierruimte, voorzien van houtkachel en een inmaakkeuken (circa 90 m2). In deze ruimte worden de producten uit de tuin verwerkt tot sappen, jams en chutneys. In de tuin zelf staan een kas, diverse schuurtjes (waaronder een charmant 'planten-oppot' huisje) en een voormalige ezelstal (ca. 26 m2) die nu als berging wordt gebruikt. Ontspannen, loungen en genieten van het weer en de omgeving kan op diverse plekken: zonnige, schaduw- en halfschaduw plekken zijn overal aanwezig: volledige privacy op een kavel die een grenzeloos uitzicht biedt op de schoonheid van de landerijen. Een droomtuin op een droomlocatie: is dit uw unieke kans om tot rust te komen op een plek ver van mensenmassa’s en drukke verkeerswegen? Wij staan graag voor u klaar om u deze onvergetelijke plek te laten zien! Extra informatie Veele is een eeuwenoud esdorp tussen Wedde en Vlagtwedde gelegen in het beekdal van de Ruiten Aa, nabij de Westerwoldse Aa, het Veelerdiep en het esdorpje Wessinghuizen. Veele maakt onderdeel uit van het intrigerende essenlandschap van Westerwolde. Het betreft een kleinschalig gebied, waar de rijke historie zich vertaalt in hoger gelegen landbouwgebieden, veel bomen en struiken en smalle kronkelende wegen en zandpaden, Vlagtwedde en Veele zijn gelegen in de gemeente Westerwolde, de groenste gemeente van Nederland. Westerwolde heeft in 2014 het internationale keurmerk Cittaslow ontvangen. Dit is een keurmerk voor kleine gemeenten die samen met inwoners en organisaties samenwerken aan een omgeving waar het prettig wonen, werken en leven is. Cittaslow gemeenten scoren zeer goed op het gebied van leefomgeving, landschap, lokaal ondernemerschap en streekproducten, gastvrijheid, duurzaamheid en milieu, maatschappelijke betrokkenheid ‘noaberschap’, cultuurhistorie en behoud van identiteit. Bijzonderheden • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Geheel gerenoveerd met hoogwaardige bouwmaterialen • Voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbel glas • Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom) • Energielabel C • Eigen waterbron met pomp • Levensloopbestendig woonprogramma op de begane grond • Op korte afstand van het Veeler Diep en de Ruiten Aa • Schitterende tuin met de mogelijkheid om zelfvoorzienend te leven: door de eigenaren zijn boekjes gemaakt waarin alle planten, bomen en bloemen die zich in de tuin bevinden zijn gedocumenteerd. • Gelegen nabij diverse voorzieningen: - Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs o.a. in Vlagtwedde, Winschoten en Stadskanaal - Supermarkt, horeca en diverse winkels nabij in Vlagtwedde - Winkelcentrum van Winschoten op ca. 15 autominuten • Op ca. 10 autominuten van de A7 richting Duitsland en Groningen
Hipoteca berekenen
€ 439.500
Coste del comprador (estimado): € 10.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140
2,78%
Anualmente
%
€ 21.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 439.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 3220 m²
- Contenido
- 501 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 90 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1914
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, huur
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- satellietschotel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Vlagtwedde
Vista espacial del área de trabajo en Vlagtwedde
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlagtwedde
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlagtwedde. En 2025 había 3.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.920.
Promedio WOZ
EUR 283.920
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 24.225
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
72
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.190 |
| 2022 | 3.155 |
| 2023 | 3.220 |
| 2024 | 3.185 |
| 2025 | 3.220 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 202.445 |
| 2022 | EUR 226.115 |
| 2023 | EUR 251.754 |
| 2024 | EUR 267.367 |
| 2025 | EUR 283.920 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 980
0-15: 450
15-25: 280
25-45: 570
45-65: 930
Nivel académico
Hoger
280
Praktisch
480
Middelbaar
900
Origen de los residentes (2025)
Europa
125
Nederland
2.885
Buiten Europa
190
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
114
Appartementen
234
Tussenwoningen
127
Vrijstaande woningen
1.031
Twee-onder-één-kap woningen
146
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
296
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
174
1980 tot 1990
121
1990 tot 2000
431
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
41
2020 en later
57
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
434
Etiqueta B
428
Etiqueta G
364
Etiqueta A
251
Etiqueta F
140
Etiqueta D
132
Etiqueta E
68
Etiqueta A+++
40
Etiqueta A++
14
Etiqueta A+
9
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.702 | 3.039 |
| 2021 | 1.885 | 3.028 |
| 2022 | 1.449 | 2.892 |
| 2023 | 1.168 | 2.765 |
| 2024 | 1.125 | 2.891 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 715 • Electricidad: 1.389
Huurwoning
Gas: 1.028 • Electricidad: 2.109
Koopwoning
Gas: 1.281 • Electricidad: 3.181
Appartement
Gas: 456 • Electricidad: 1.089
Tussenwoning
Gas: 708 • Electricidad: 1.334
Vrijstaande woning
Gas: 1.348 • Electricidad: 3.259
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 773 • Electricidad: 1.739
Actividad empresarial en Vlagtwedde (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 385
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlagtwedde.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlagtwedde
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vlagtwedde?
Vlagtwedde telt in 2025 ongeveer 3.220 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde is in 2025 circa € 283.920.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde ligt rond € 24.225 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlagtwedde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlagtwedde?
In Vlagtwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.031 woningen.
Meer viviendas in Vlagtwedde
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nieuwe Parklaan 1
9541LA Vlagtwedde
€ 399.000 k.k.
€ 3.298/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 647 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Wollinghuizerweg 161
9541AT Vlagtwedde
€ 325.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 571 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Weenderstraat 121
9541AH Vlagtwedde
€ 249.500 k.k.
€ 3.418/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 1220 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Vennen 22
9541LB Vlagtwedde
€ 120.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wollinghuizerweg 50
9541VC Vlagtwedde
€ 745.000 k.k.
€ 3.028/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 246 m²
- Área del lote
- 2500 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Wollinghuizerweg
9541VC Vlagtwedde
€ 349.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 15000 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Wollinghuizerweg
9541VC Vlagtwedde
€ 149.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 1015 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Vendido
Wilmerskamp 18
9541CP Vlagtwedde
€ 245.000 k.k.
€ 2.663/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
