Einwohner
28.123
Letztes Jahr: 2025
Broederschaplaan 37 A
3451ZA Vleuten • Utrecht
Verfügbar
€ 1.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850
Kaufpreis /m²: € 5.165
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, the user wants a summary of this house description in Dutch. Let me read through the provided JSON context again to make sure I catch all the key points. First, the address is Broederschaplaan 37 A Vleuten. The house is a ground-floor bungalow with an attic, built from the former Willibrordschool. It's on a 1000 m² plot, very spacious and private. The layout includes three bedrooms, two bathrooms, a large living room with garden views, an open kitchen-dining area with practical built-ins. The back part is like a separate unit with its own entrance, making it suitable for kangoeroe living or caregiving. The outdoor areas are big with a garden, pond, terraces, and nearby amenities like the center of Vleuten, shops, schools, transport, and Haarrijnse Plas. Additional features: fully ground-floor, repainted in 2025, solar panels from 2023, converted from a school in 1989. The user specified two paragraphs, each with around 150 words max, totaling under 300. They don't want headers or list items, just plain text. Need to make sure the summary includes all these points without adding extra info. Start with the address, describe the house as a converted school, spacious layout with multiple rooms and flexible use. Mention outdoor features like gardens, pond, and nearby amenities. Second paragraph should cover the practical aspects: fully ground-floor, solar panels, repainting year, original conversion. Highlight suitability for different living situations like kangoeroe or caregiving. End with the appeal of the location and the overall feeling from the description. Check that it's concise, within word limits, two paragraphs only. No markdown, bullets, emojis. Use natural Dutch without any markdown formatting. Broederschaplaan 37 A Vleuten is een uitzonderlijke, gelijkvloerse bungalow op een ruim 1.000 m² perceel, gebouwd uit de voormalige Willibrordschool. De woning biedt drie slaapkamers, twee badkamers en een open,
Hypothek berekenen
€ 1.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850
3,04%
Jährlich
%
€ 62.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 242 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1030 m²
- Inhalt
- 886 m³
- Externe Berghalle
- 30 m²
- Hinterhof Fläche
- 323 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vleuten auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vleuten
Wohn- und Viertelzahlen in Vleuten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vleuten. In 2025 waren da 28.123 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 636.626.
Durchschnittliche WOZ
EUR 636.626
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.618
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
911
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 27.643 |
| 2022 | 28.111 |
| 2023 | 28.227 |
| 2024 | 28.141 |
| 2025 | 28.123 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 437.612 |
| 2022 | EUR 490.907 |
| 2023 | EUR 600.500 |
| 2024 | EUR 591.286 |
| 2025 | EUR 636.626 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.177
0-15: 6.600
15-25: 3.680
25-45: 6.972
45-65: 7.692
Ausbildungsstufe
Hoger
9.749
Praktisch
3.857
Middelbaar
6.253
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.025
Nederland
19.388
Buiten Europa
6.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.770
Appartementen
1.931
Tussenwoningen
4.912
Vrijstaande woningen
720
Twee-onder-één-kap woningen
848
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
1.279
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
261
1990 tot 2000
935
2000 tot 2010
3.790
2010 tot 2020
1.704
2020 en later
259
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.157
Bezeichnung B
1.740
Bezeichnung C
856
Bezeichnung A+
477
Bezeichnung D
372
Bezeichnung G
185
Bezeichnung A++
146
Bezeichnung A+++
145
Bezeichnung E
130
Bezeichnung F
127
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 3.151 |
| 2021 | 1.156 | 3.262 |
| 2022 | 881 | 3.100 |
| 2023 | 773 | 2.929 |
| 2024 | 755 | 2.992 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 856 • Strom: 3.066
Huurwoning
Gas: 643 • Strom: 2.347
Koopwoning
Gas: 846 • Strom: 3.199
Appartement
Gas: 514 • Strom: 1.951
Tussenwoning
Gas: 753 • Strom: 2.758
Vrijstaande woning
Gas: 1.256 • Strom: 4.838
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 926 • Strom: 3.993
Betriebsaktivität in Vleuten (2025)
Handel en HORECA
398
Nijverheid en energie
266
Zakelijke dienstverlening
1.240
Overheid, onderwijs en zorg
809
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
421
Financiele diensten en onroerendgoed
162
Cultuur, recreatie en overige diensten
296
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.616
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 67 |
| nov 2024 | 74 |
| nov 2025 | 71 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 80 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vleuten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vleuten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vleuten?
Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vleuten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?
In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.
Meer Häuser in Vleuten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Theetuinlaan 11
3452RJ Vleuten
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Poelruitlaan 11
3451PB Vleuten
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Voreneng 7
3452NL Vleuten
€ 1.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 366 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Maskerbloemlaan 24
3452BA Vleuten
€ 735.000 k.k.
€ 4.712/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Maskerbloemlaan 13
3452BA Vleuten
€ 725.000 k.k.
€ 5.106/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Poelruitlaan 33
3451PB Vleuten
€ 675.000 k.k.
€ 4.891/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vletland 29
3451VC Vleuten
€ 500.000 k.k.
€ 5.102/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8417 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Trompetbloemlaan 30
3452CE Vleuten
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
