Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Klokjesbloemlaan 148

3452BH Vleuten • Utrecht

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 5.176

Fotoalbum

Klokjesbloemlaan 148 Vleuten
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De omgeving van Klokjesbloemlaan 148 in Vleuten is netjes en praktisch ingericht, met rustige woonstraten en voldoende groen. De buurt beschikt over een aantal parken en recreatiegebieden, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en fietsen. Daarnaast is het winkelcentrum Vleuterweide in de buurt, waar diverse winkels en restaurants aanwezig zijn. Dit biedt bewoners gemak en een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden, van lokale keukens tot andere internationale gerechten. De ligging nabij grotere steden en de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer maken het een praktische keuze voor wie een rustige woonomgeving zoekt met alles binnen handbereik. Deze tussenwoning ca. 113m2 op een perceel van ca. 124m2 uit 2005 combineert moderne gemakken met duurzame voorzieningen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over maar liefst 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Met drie ruime slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra werk- of hobbykamers wensen. De moderne keuken, recentelijk vernieuwd in 2020, sluit naadloos aan op de rest van het eigentijdse interieur. De badkamer is in 2023 nieuw gemoderniseerd, wat een eigentijdse uitstraling en gemak in gebruik garandeert. De tuin, gelegen op het zuidoosten, profiteert van de ochtend/middag zon en vormt zo een aangename buitenruimte om de dag te beginnen. Benieuwd naar de woning? Lees en kijk gauw verder! Indeling: Begane grond: Ruime entree, moderne toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zwarte moderne keuken (L-opstelling), recentelijk vernieuwd in 2020. Deze is uitgerust met een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, kokend waterkraan van Franke, kookplaat, en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zicht de ruime woonkamer, ideaal voor een lekkere zithoek. De achterzijde beschikt over grote raampartijen, ideaal voor veel lichtinval. Via de loopdeur kom je uit in de achtertuin. Tuin: De tuin is zorgvuldig onderhouden en ligt op het zuidoosten, zodat deze volop de ochtend -en middagzon ontvangt. Het nette terrein biedt een gezellig terras, ideaal voor ontspannende momenten en buitenmaaltijden. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging ca. 8m2 aanwezig, die extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan de praktische en landelijke uitstraling van de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning een optimale lichtinval en aangename sfeer bieden. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2023 is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is slim ingedeeld en biedt een ruime voorzolder met daarbij de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de voorzolder kom je uit bij de derde slaapkamer. Zowel voorzien van een functionele wasbak als een gezellige slaapkamer met werkruimte. De wasbak is ideaal voor praktische doeleinden in het dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer een rustige ruimte biedt om te ontspannen. Daarnaast zorgt de knieschottenruimte voor een efficiënte benutting van de dakruimte, waardoor extra opbergruimte of een andere creatieve invulling mogelijk is. Dit alles maakt de tweede verdieping tot een praktische en comfortabele leefruimte. Vliering: De ruime vliering biedt praktische opbergruimte voor seizoensgebonden spullen en overige benodigdheden. Hierdoor ontstaat extra ruimte op de woonvloer, wat bijdraagt aan een opgeruimde en georganiseerde leefomgeving. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2005 Woonoppervlak: ca. 113m2 Perceeloppervlak: ca. 124m2 Nieuwe moderne keuken 2020 Luxe badkamer uit 2023 9 zonnepanelen aanwezig (1790 kWh) Fijne tuin op het zuidoosten Vrijstaande houten berging ca. 8m2 Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
406 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3452

Google Karten

Betrachten Sie Vleuten auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vleuten

Wohn- und Viertelzahlen in Vleuten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vleuten. In 2025 waren da 28.123 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 636.626.

Einwohner

28.123

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 636.626

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.618

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

911

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vleuten
Jahr Einwohner
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vleuten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Ausbildungsstufe

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.157

Bezeichnung B

1.740

Bezeichnung C

856

Bezeichnung A+

477

Bezeichnung D

372

Bezeichnung G

185

Bezeichnung A++

146

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung E

130

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vleuten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 856 • Strom: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Strom: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Strom: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Strom: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Strom: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Strom: 3.993

Betriebsaktivität in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.616

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vleuten
Periode Verbrechen
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vleuten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vleuten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer Häuser in Vleuten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.