Direkt zum Inhalt
Logo von Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Kasteelstraat 99

4381SK Vlissingen • Zeeland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 1.969

Fotoalbum

Kasteelstraat 99 Vlissingen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wát een ruimte tref je hier aan, in de Kasteelstraat 97-99! Het betreft een dubbel woonhuis, dat bol staat van het karakter en de heerlijke sfeer uit de bouwperiode. Het pand, gebouwd omstreeks 1910 is met maar liefst 165 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen écht ruim en biedt hiermee moeiteloos plaats aan minimaal 7 kamers. Je kunt ervoor kiezen om de boven- en de benedenwoning apart van elkaar te bewonen aangezien er sprake is van eigen huisnummer, een eigen cv installatie, een fijne tuin of een ruim balkon én eigen nutsvoorziengen. De huidige bewoners gebruiken het hele pand zelf en hebben daarmee een heerlijk ruim en sfeervol herenhuis, op loopafstand van de stad en de voorzieningen. Ook het strand en de Boulevards zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud, heeft een heerlijk zonnige stadstuin én een breed balkon en volop potentie om wonen en werken te combineren, je kantoor aan huis te hebben óf ruimte te hebben voor je grote, samengestelde gezin. Het energielabel B (jazeker 2 stuks) geeft aan dat er volop aan isolatie is gedacht zodat charme gecombineerd word met modern wooncomfort. Begane grond: Je kunt je auto prima kwijt in een van de parkeervakken voor de woning. Er is sprake van een vergunningsgebied waardoor je voor zo'n 64,- per jaar met een vergunning goed kunt parkeren. De meeste voorzieningen zijn dichtbij, dus een goede fiets brengt je snel naar je bestemming. De entree bestaat uit een tweetal voordeuren, die aangeven dat het om een dubbel woonhuis gaat. Eenmaal binnengekomen zie je dat de hal nu als 1 ruimte in gebruik is, maar desgewenst weer gemakkelijk te scheiden is. De authentieke tegelvloer geeft direct de sfeer van de bouwperiode weer, die je overal in het huis tegen gaat komen. Verder is er ruimte voor de trapopgang naar de bovenverdiepingen, de meterkast, het toilet en een berging. Hier kan desgewenst een doucheruimte worden gecreëerd. De woonkamer is een ruim 10 meter lange kamer die middels de oorspronkelijk en-suite indeling te scheiden is in een zitkamer en een eetkamer. Uiteraard kun je van een van de twee prima een slaapkamer maken. De eetkamer geeft toegang tot de verzorgde keuken en de tuindeuren bieden toegang tot de gezellige stadstuin achter het pand. De stalen trap zorgt voor verbinding met het bovengelegen balkon. Eerste verdieping: De trap brengt je naar de overloop die alle ruimtes met elkaar verbindt. Zo kun je er de trap naar de tweede verdieping vinden, het toilet, een wasruimte en heb je toegang tot de flinke woonkamer. Veel glas zorgt hier voor een lichte, comfortabele kamer waar je qua indeling natuurlijk ook prima een andere invulling aan kunt geven. De hoge plafonds en de authentieke schouw zorgen ook hier voor dat fijne sfeertje uit de bouwperiode. De keuken is netjes en biedt prima comfort. Daarnaast heb je toegang tot het balkon, dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt. Tweede verdieping: De trap komt uit op de flinke overloop. Er is op deze verdieping ruimte voor een drietal goed bemeten slaapkamers die stuk voor stuk mooie ruimtes bieden aan een (jong) gezin. Ook de badkamer mag er zeker zijn en geeft ruimte aan een ligbad, een aparte douche, een derde toilet en een wastafel met meubel. Het geheel is netjes, verzorgd en lekker fris uitgevoerd en onderhouden. Derde verdieping: Ook je spullen moet je natuurlijk kwijt. Dat kan perfect op de bovenste verdieping van dit flinke woonhuis.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
648 m³
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR en Remeha HR (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4381

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.