Aller directement au contenu
Logo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Kasteelstraat 99

4381SK Vlissingen • Zeeland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 1.969

Galerie de photos

Kasteelstraat 99 Vlissingen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wát een ruimte tref je hier aan, in de Kasteelstraat 97-99! Het betreft een dubbel woonhuis, dat bol staat van het karakter en de heerlijke sfeer uit de bouwperiode. Het pand, gebouwd omstreeks 1910 is met maar liefst 165 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen écht ruim en biedt hiermee moeiteloos plaats aan minimaal 7 kamers. Je kunt ervoor kiezen om de boven- en de benedenwoning apart van elkaar te bewonen aangezien er sprake is van eigen huisnummer, een eigen cv installatie, een fijne tuin of een ruim balkon én eigen nutsvoorziengen. De huidige bewoners gebruiken het hele pand zelf en hebben daarmee een heerlijk ruim en sfeervol herenhuis, op loopafstand van de stad en de voorzieningen. Ook het strand en de Boulevards zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud, heeft een heerlijk zonnige stadstuin én een breed balkon en volop potentie om wonen en werken te combineren, je kantoor aan huis te hebben óf ruimte te hebben voor je grote, samengestelde gezin. Het energielabel B (jazeker 2 stuks) geeft aan dat er volop aan isolatie is gedacht zodat charme gecombineerd word met modern wooncomfort. Begane grond: Je kunt je auto prima kwijt in een van de parkeervakken voor de woning. Er is sprake van een vergunningsgebied waardoor je voor zo'n 64,- per jaar met een vergunning goed kunt parkeren. De meeste voorzieningen zijn dichtbij, dus een goede fiets brengt je snel naar je bestemming. De entree bestaat uit een tweetal voordeuren, die aangeven dat het om een dubbel woonhuis gaat. Eenmaal binnengekomen zie je dat de hal nu als 1 ruimte in gebruik is, maar desgewenst weer gemakkelijk te scheiden is. De authentieke tegelvloer geeft direct de sfeer van de bouwperiode weer, die je overal in het huis tegen gaat komen. Verder is er ruimte voor de trapopgang naar de bovenverdiepingen, de meterkast, het toilet en een berging. Hier kan desgewenst een doucheruimte worden gecreëerd. De woonkamer is een ruim 10 meter lange kamer die middels de oorspronkelijk en-suite indeling te scheiden is in een zitkamer en een eetkamer. Uiteraard kun je van een van de twee prima een slaapkamer maken. De eetkamer geeft toegang tot de verzorgde keuken en de tuindeuren bieden toegang tot de gezellige stadstuin achter het pand. De stalen trap zorgt voor verbinding met het bovengelegen balkon. Eerste verdieping: De trap brengt je naar de overloop die alle ruimtes met elkaar verbindt. Zo kun je er de trap naar de tweede verdieping vinden, het toilet, een wasruimte en heb je toegang tot de flinke woonkamer. Veel glas zorgt hier voor een lichte, comfortabele kamer waar je qua indeling natuurlijk ook prima een andere invulling aan kunt geven. De hoge plafonds en de authentieke schouw zorgen ook hier voor dat fijne sfeertje uit de bouwperiode. De keuken is netjes en biedt prima comfort. Daarnaast heb je toegang tot het balkon, dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt. Tweede verdieping: De trap komt uit op de flinke overloop. Er is op deze verdieping ruimte voor een drietal goed bemeten slaapkamers die stuk voor stuk mooie ruimtes bieden aan een (jong) gezin. Ook de badkamer mag er zeker zijn en geeft ruimte aan een ligbad, een aparte douche, een derde toilet en een wastafel met meubel. Het geheel is netjes, verzorgd en lekker fris uitgevoerd en onderhouden. Derde verdieping: Ook je spullen moet je natuurlijk kwijt. Dat kan perfect op de bovenste verdieping van dit flinke woonhuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
648 m³
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR en Remeha HR (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4381

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.