Direct naar de inhoud
Logo van Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Kasteelstraat 99

4381SK Vlissingen • Zeeland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 1.969

Fotogalerij

Kasteelstraat 99 Vlissingen
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wát een ruimte tref je hier aan, in de Kasteelstraat 97-99! Het betreft een dubbel woonhuis, dat bol staat van het karakter en de heerlijke sfeer uit de bouwperiode. Het pand, gebouwd omstreeks 1910 is met maar liefst 165 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen écht ruim en biedt hiermee moeiteloos plaats aan minimaal 7 kamers. Je kunt ervoor kiezen om de boven- en de benedenwoning apart van elkaar te bewonen aangezien er sprake is van eigen huisnummer, een eigen cv installatie, een fijne tuin of een ruim balkon én eigen nutsvoorziengen. De huidige bewoners gebruiken het hele pand zelf en hebben daarmee een heerlijk ruim en sfeervol herenhuis, op loopafstand van de stad en de voorzieningen. Ook het strand en de Boulevards zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud, heeft een heerlijk zonnige stadstuin én een breed balkon en volop potentie om wonen en werken te combineren, je kantoor aan huis te hebben óf ruimte te hebben voor je grote, samengestelde gezin. Het energielabel B (jazeker 2 stuks) geeft aan dat er volop aan isolatie is gedacht zodat charme gecombineerd word met modern wooncomfort. Begane grond: Je kunt je auto prima kwijt in een van de parkeervakken voor de woning. Er is sprake van een vergunningsgebied waardoor je voor zo'n 64,- per jaar met een vergunning goed kunt parkeren. De meeste voorzieningen zijn dichtbij, dus een goede fiets brengt je snel naar je bestemming. De entree bestaat uit een tweetal voordeuren, die aangeven dat het om een dubbel woonhuis gaat. Eenmaal binnengekomen zie je dat de hal nu als 1 ruimte in gebruik is, maar desgewenst weer gemakkelijk te scheiden is. De authentieke tegelvloer geeft direct de sfeer van de bouwperiode weer, die je overal in het huis tegen gaat komen. Verder is er ruimte voor de trapopgang naar de bovenverdiepingen, de meterkast, het toilet en een berging. Hier kan desgewenst een doucheruimte worden gecreëerd. De woonkamer is een ruim 10 meter lange kamer die middels de oorspronkelijk en-suite indeling te scheiden is in een zitkamer en een eetkamer. Uiteraard kun je van een van de twee prima een slaapkamer maken. De eetkamer geeft toegang tot de verzorgde keuken en de tuindeuren bieden toegang tot de gezellige stadstuin achter het pand. De stalen trap zorgt voor verbinding met het bovengelegen balkon. Eerste verdieping: De trap brengt je naar de overloop die alle ruimtes met elkaar verbindt. Zo kun je er de trap naar de tweede verdieping vinden, het toilet, een wasruimte en heb je toegang tot de flinke woonkamer. Veel glas zorgt hier voor een lichte, comfortabele kamer waar je qua indeling natuurlijk ook prima een andere invulling aan kunt geven. De hoge plafonds en de authentieke schouw zorgen ook hier voor dat fijne sfeertje uit de bouwperiode. De keuken is netjes en biedt prima comfort. Daarnaast heb je toegang tot het balkon, dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt. Tweede verdieping: De trap komt uit op de flinke overloop. Er is op deze verdieping ruimte voor een drietal goed bemeten slaapkamers die stuk voor stuk mooie ruimtes bieden aan een (jong) gezin. Ook de badkamer mag er zeker zijn en geeft ruimte aan een ligbad, een aparte douche, een derde toilet en een wastafel met meubel. Het geheel is netjes, verzorgd en lekker fris uitgevoerd en onderhouden. Derde verdieping: Ook je spullen moet je natuurlijk kwijt. Dat kan perfect op de bovenste verdieping van dit flinke woonhuis.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
648 m³
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR en Remeha HR (gas gestookt combiketel)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4381

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.