Direkt zum Inhalt
Logo von Parkhage Makelaars

Teylingerweg 123

2114ES Vogelenzang • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.556

Fotoalbum

Teylingerweg 123 Vogelenzang
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, ruimte en comfort met fenomenaal uitzicht Welkom aan de Teylingerweg 123 te Vogelenzang, gemeente Bloemendaal: een verzorgd en licht 2-kamerappartement gelegen in het geliefde wooncomplex Voghelsanck. Deze fijne woonomgeving is speciaal bestemd voor 55-plussers en combineert zelfstandig wonen met comfort, rust en een prettige sociale omgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prachtige natuurlijke lichtinval en een adembenemend vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Hier ervaart u dagelijks een gevoel van ruimte en sereniteit; geen druk verkeer of directe bebouwing, maar een oase van rust midden in het groen. In het complex vindt u op de begane grond diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een recreatiezaal met bibliotheekhoek en biljarttafel. Een ideale plek om medebewoners te ontmoeten voor een kop koffie, een gezellige maaltijd of een spelletje tijdens de Soosmiddag. In het complex zijn gevestigd: het Zorgbalans Buurtteam Vogelenzang/Bennebroek, de pedicure en de fysiotherapeut. Vogelenzang is een authentiek, groen dorp in de gemeente Bloemendaal. Het telt ruim 2.200 inwoners en ligt vlak bij de Noordzee en de Amsterdamse Waterleidingduinen. Van oudsher staat het gebied—gelegen op een oude strandwal—bekend om de bollenteelt en de rijke natuur. Het appartement grenst aan het Natura 2000-gebied Kennemerland Zuid en heeft over de hele breedte een vrij uitzicht over de omgeving. Op loopafstand bevindt zich de supermarkt en staat het Dorpshuis Vogelenzang (vaste activiteiten en evenementen). Daarnaast bevinden zich de tennis- en voetbal velden en het nieuwe gezamenlijke clubhuis. Om de hoek wandelt u zó de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen in. Ook de centra van Hillegom, Heemstede en Haarlem zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving vindt u de bushaltes (lijnen 4 en 9). Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift, fietsenberging en recreatieruimte. Eerste verdieping: Entree met ruime hal, verzorgd toilet met fonteintje en praktische bergkast met cv-opstelling, zonneboiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer staat in verbinding met de semi-open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer geven dubbele deuren toegang tot het zonnige balkon met schitterend uitzicht over de weilanden. De slaapkamer heeft eveneens een mooi uitzicht over de omgeving. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Bijzonderheden • Verzorgd 2-kamerappartement in wooncomplex Voghelsanck • Geschikt voor 55-plussers • Ruim balkon op het westen met vrij uitzicht over de weilanden • Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig • Eigen berging beschikbaar op de eerste verdieping tegenover uw voordeur • Buurtsuper en natuurgebied op loopafstand • Goede bereikbaarheid richting Hillegom, Heemstede en Haarlem • Servicekosten € 235,38 • Cv-ketel Vaillant Ecotherm 2016 • Mogelijkheid voor logees om gebruik te maken van de logeerkamer • Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,21%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotherm (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2114

Google Karten

Standort von Vogelenzang

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Vogelenzang

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vogelenzang. In 2025 waren da 2.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 549.000.

Einwohner

2.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 549.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vogelenzang
Jahr Einwohner
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vogelenzang
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

306

Bezeichnung B

222

Bezeichnung A

123

Bezeichnung G

120

Bezeichnung F

97

Bezeichnung E

70

Bezeichnung D

54

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vogelenzang
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.920 • Strom: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vogelenzang
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vogelenzang.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vogelenzang

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer Häuser in Vogelenzang

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.