Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Garantiemakelaars

Beekvloed 20

5408NG Volkel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 2.804

Fotoalbum

Beekvloed 20 Volkel
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer royaal en verrassend speels ingedeeld vrijstaand woonhuis met volledig souterrain en een tuin met veranda/carport en houten garage/berging. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en een volledig souterrain onder de woning met volop daglichttoetreding, waardoor het als woonruimte te gebruiken is. Het souterrain leent zich ook uitermate goed voor een combinatie van wonen met werken aan huis, vanwege de eigen ingang vanaf de buitenzijde. De woning is uitermate geschikt voor grote dan wel samengestelde gezinnen. Ook is er een mogelijkheid voor inwoning van ouders en/of volwassen kinderen. Het woonhuis ligt in de rustig en ruim opgezette woonwijk Volkel-West op loopafstand van kindcentrum De Wijde Wereld, landschapspark De Meulenreek en het mooie Zuiderpark. Zowel het sportpark en centrum van Uden als het dorp Volkel liggen op korte afstand. In 2012 is de woning gebouwd en volledig geïsoleerd bij gevels, dak en vloer. De hardhouten kozijnen zijn daarbij uitgevoerd met HR++ beglazing. Er is in de volledige woning vloerverwarming aanwezig. Rond 2016 zijn er 27 zonnepanelen geplaatst en rond 2023 zijn er nog eens 14 zonnepanelen bij gekomen. Totaal dus 41 zonnepanelen. In 2025 is de woning nog voorzien van een nieuwe warmtepomp. In combinatie met met de aanwezige zonnepanelen is elektrisch verwarmen via een warmtepomp zeker rendabel. De woning heeft dan ook een energielabel A+++. Er is een eigen laadpaal aanwezig bij de woning. Het totale gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 321 m² en de woning met souterrain is totaal circa 1.200 m³ groot. In de tuin staat een berging van 24 m² en aan de achterzijde zijn overkappingen aan de woning gebouwd van totaal circa 45 m². Indeling begane grond: Hal met meterkast, toiletruimte, kastruimte en trappen naar de verdieping en souterrain. De leefruimte op de begane grond is verdeeld in een grote woonkeuken en een heerlijke lichte woonkamer. In de woonkamer zijn namelijk dubbele openslaande tuindeuren aanwezig, een zijraam en een groot raam aan de straatzijde. Er is verder een pelletkachel geplaatst voor extra sfeer en verwarming. Zowel in de woonkamer als woonkeuken ligt een natuurstenen vloer. Bij de woonkeuken is ruimte voor een grote keukeninrichting, eettafel en een speel-/werkruimte. De keukeninrichting is compleet voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vrieskast. Ook in de keuken zijn openslaande tuindeuren aanwezig. Achterin is nog een speel-/werkhoek, ideaal om de kinderen bij het leefgedeelte te betrekken. Tot slot is er een portaal met kastruimte en een buitendeur naar de tuin. Indeling 1e en 2e verdieping: Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een complete badkamer voorzien van hoekbad, wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Een dakraam in de badkamer zorgt voor daglicht toetreding en extra mogelijkheid om te ventileren naast de aanwezige mechanische ventilatie. De grootste slaapkamer heeft een inloop-/kledingkast. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een grote overloop met bergruimte, waar ook de omvormers van de zonnepanelen hangen en de afzuigunits van de aanwezige ventilatie in de woning. Tot slot is hier nog een 5e slaapkamer. Indeling souterrain: Het souterrain is van binnenuit bereikbaar, maar ook via een eigen buitenentree. Daarom is deze ruimte ook geschikt voor verschillende doeleinden. Werken aan huis is zo prima mogelijk zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in het woongedeelte, maar ook voor ontvangst van gasten bij een feestje of bijeenkomst is het handig zonder dat iedereen door de woning hoeft. Daarbij zijn er een keukeninrichting en sanitaire voorzieningen aanwezig in het souterrain en grote raampartijen in de leefruimte die zorgen voor daglichttoetreding. Er is een hal/portaal, gang met toegang tot de centrale leef-/ontspanningsruimte met keukenblok, technische ruimte, wasruimte en bergruimte. In de technische ruimte zijn niet alleen de aansluitingen voor het witgoed, maar staat ook de grote boiler die als warm water voorziening dient en de aansluitingen voor de vloerverwarming etc. De grote leefruimte in het souterrain is ruim 50 m² groot en ingedeeld als hobby-/werkruimte met keukenblok. Deze ruimte heeft openslaande ramen/deuren. Hier hangt ook een airco. Daarnaast is er nog een aparte slaap-/hobbykamer. Deze ruimtes samen vormen een multifunctionele ruimte met daarbij nog eigen sanitaire voorzieningen bestaande uit een doucheruimte, wastafel en twee toiletten. Tuin: De tuin heeft beschikking over terrassen en een groot gazon. Er is een overkapping achter en naast het huis. Een gedeelte hiervan zou ook gebruikt kunnen worden als carport. Achterin staat een houten berging/garage, die geïsoleerd is bij gevels en dak. Dit is een handige opslagruimte en stallingsplaats voor het tuingereedschap en de fietsen. INTERESSANTE GEZINSWONING MET MOGELIJKHEDEN VOOR INWONING EN/OF WERK AAN HUIS!

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
321 m²
Fläche des Grundstücks
458 m²
Inhalt
1193 m³
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
287 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Pelletkachel en gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5408

Google Karten

Geografische Übersicht Volkel

Entdecken Sie, wo Makler in Volkel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Volkel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Volkel. In 2025 waren da 3.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.000.

Einwohner

3.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Volkel
Jahr Einwohner
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Volkel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

356

Bezeichnung C

312

Bezeichnung A

238

Bezeichnung B

190

Bezeichnung F

165

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Volkel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 910 • Strom: 2.620

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Volkel
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Volkel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Volkel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer Häuser in Volkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.