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Brinnolaan 5

2273HV Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 6.404

Fotoalbum

Brinnolaan 5 Voorburg
Bild 41
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Beschreibung

Licht en rustig 2-kamerappartement met zonnig balkon, groen uitzicht én gratis parkeren (English below) Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met veel licht, rust en een prachtig uitzicht op het groen? Dan is dit charmante 2-kamerappartement op de tweede etage precies wat je zoekt! De woning is in 2022 gerenoveerd, dus je kunt er zo in. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? • Zonnig balkon op het zuiden/zuidoosten – geniet van de zon en het uitzicht op het groen. • Lichte woonkamer met stijlvolle pvc-visgraatvloer en grote ramen met dubbel glas. • Moderne open keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en 50-liter boiler. • Ruime slaapkamer met directe toegang tot de nette badkamer. • Apart toilet en extra kastruimte in de hal. • Grote berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen en opslag. • Gratis parkeren voor de deur. • Lage servicekosten en een actieve, goed functionerende VvE. Ligging: Perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13), openbaar vervoer (station Voorburg ’t Loo en Den Haag Laan van NOI op loopafstand) en winkelcentra zoals Julianabaan, de gezellige Herenstraat in Voorburg én The Mall of the Netherlands. Verkoper aan het woord: "Wat ik het meeste waardeer aan dit appartement is de rust, het licht en het vele groen om me heen. Het is hier heerlijk thuiskomen na een drukke dag. Ik verhuis omdat ik iets ruimer ga wonen, maar blijf bewust in dezelfde fijne wijk – slechts een paar straten verderop." Bijzonderheden: • Eigen grond • In 2022 gerenoveerd • Elektrische 50-liter boiler • Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter • Voorschot stookkosten: € 53,- per maand • Servicekosten: € 80,- per maand • Gratis parkeren • Oplevering in overleg • Verouderings- en asbestclausule van toepassing Let op: • Bezichtigingen graag telefonisch inplannen • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist • ID-verificatie via de Vidua- of KopieID-app • Koopakte conform NVM-model Bright and peaceful 1-bedroom apartment with sunny balcony, green views, and free parking Are you looking for a charming apartment filled with natural light, tranquillity, and beautiful green views? Then this delightful 1-bedroom apartment on the second floor is exactly what you need! Renovated in 2022, it’s move-in ready. What makes this apartment special? • Sunny south/southeast-facing balcony – enjoy the sun and the lush green surroundings. • Bright living room with stylish herringbone PVC flooring and large double-glazed windows. • Modern open-plan kitchen in L-shape, fully equipped with built-in appliances: fridge-freezer, dishwasher, induction cooktop, extractor hood, sink, and a 50-liter electric boiler. • Spacious bedroom with direct access to the neat bathroom. • Separate toilet and additional storage space in the hallway. • Large storage room in the basement – perfect for bikes and extra belongings. • Free parking right in front of the building. • Low service charges and an active, well-managed homeowners’ association (VvE). Location: Perfectly situated near major highways (A4, A12, and A13), public transport (Voorburg ’t Loo and Den Haag Laan van NOI stations within walking distance), and shopping areas such as Julianabaan, the charming Herenstraat in Voorburg, and The Mall of the Netherlands. Seller’s note: “What I appreciate most about this apartment is the peace, the light, and the abundance of greenery around me. It’s a wonderful place to come home to after a busy day. I’m moving because I need a bit more space, but I’m staying in this lovely neighborhood – just a few streets away.” Additional details: • Freehold property • Renovated in 2022 • 50-liter electric boiler • Modern fuse box with 6 circuits, earth leakage switch, and smart meter • Advance heating costs: €53 per month • Service charges: €80 per month • Free parking • Transfer date in consultation • Age and asbestos clause apply Please note: • Viewings by phone appointment only • 10% deposit or bank guarantee required • ID verification via Vidua or KopieID app • Purchase agreement in accordance with NVM model

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Inhalt
140 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

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Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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