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Brinnolaan 5

2273HV Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 6.404

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Brinnolaan 5 Voorburg
Photo 41
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Description

Licht en rustig 2-kamerappartement met zonnig balkon, groen uitzicht én gratis parkeren (English below) Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met veel licht, rust en een prachtig uitzicht op het groen? Dan is dit charmante 2-kamerappartement op de tweede etage precies wat je zoekt! De woning is in 2022 gerenoveerd, dus je kunt er zo in. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? • Zonnig balkon op het zuiden/zuidoosten – geniet van de zon en het uitzicht op het groen. • Lichte woonkamer met stijlvolle pvc-visgraatvloer en grote ramen met dubbel glas. • Moderne open keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en 50-liter boiler. • Ruime slaapkamer met directe toegang tot de nette badkamer. • Apart toilet en extra kastruimte in de hal. • Grote berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen en opslag. • Gratis parkeren voor de deur. • Lage servicekosten en een actieve, goed functionerende VvE. Ligging: Perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13), openbaar vervoer (station Voorburg ’t Loo en Den Haag Laan van NOI op loopafstand) en winkelcentra zoals Julianabaan, de gezellige Herenstraat in Voorburg én The Mall of the Netherlands. Verkoper aan het woord: "Wat ik het meeste waardeer aan dit appartement is de rust, het licht en het vele groen om me heen. Het is hier heerlijk thuiskomen na een drukke dag. Ik verhuis omdat ik iets ruimer ga wonen, maar blijf bewust in dezelfde fijne wijk – slechts een paar straten verderop." Bijzonderheden: • Eigen grond • In 2022 gerenoveerd • Elektrische 50-liter boiler • Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter • Voorschot stookkosten: € 53,- per maand • Servicekosten: € 80,- per maand • Gratis parkeren • Oplevering in overleg • Verouderings- en asbestclausule van toepassing Let op: • Bezichtigingen graag telefonisch inplannen • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist • ID-verificatie via de Vidua- of KopieID-app • Koopakte conform NVM-model Bright and peaceful 1-bedroom apartment with sunny balcony, green views, and free parking Are you looking for a charming apartment filled with natural light, tranquillity, and beautiful green views? Then this delightful 1-bedroom apartment on the second floor is exactly what you need! Renovated in 2022, it’s move-in ready. What makes this apartment special? • Sunny south/southeast-facing balcony – enjoy the sun and the lush green surroundings. • Bright living room with stylish herringbone PVC flooring and large double-glazed windows. • Modern open-plan kitchen in L-shape, fully equipped with built-in appliances: fridge-freezer, dishwasher, induction cooktop, extractor hood, sink, and a 50-liter electric boiler. • Spacious bedroom with direct access to the neat bathroom. • Separate toilet and additional storage space in the hallway. • Large storage room in the basement – perfect for bikes and extra belongings. • Free parking right in front of the building. • Low service charges and an active, well-managed homeowners’ association (VvE). Location: Perfectly situated near major highways (A4, A12, and A13), public transport (Voorburg ’t Loo and Den Haag Laan van NOI stations within walking distance), and shopping areas such as Julianabaan, the charming Herenstraat in Voorburg, and The Mall of the Netherlands. Seller’s note: “What I appreciate most about this apartment is the peace, the light, and the abundance of greenery around me. It’s a wonderful place to come home to after a busy day. I’m moving because I need a bit more space, but I’m staying in this lovely neighborhood – just a few streets away.” Additional details: • Freehold property • Renovated in 2022 • 50-liter electric boiler • Modern fuse box with 6 circuits, earth leakage switch, and smart meter • Advance heating costs: €53 per month • Service charges: €80 per month • Free parking • Transfer date in consultation • Age and asbestos clause apply Please note: • Viewings by phone appointment only • 10% deposit or bank guarantee required • ID verification via Vidua or KopieID app • Purchase agreement in accordance with NVM model

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Contenu
140 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
06-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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