Direct naar de inhoud
Logo van Hogenboom Makelaardij

Brinnolaan 5

2273HV Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 6.404

Fotogalerij

Brinnolaan 5 Voorburg
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en rustig 2-kamerappartement met zonnig balkon, groen uitzicht én gratis parkeren (English below) Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met veel licht, rust en een prachtig uitzicht op het groen? Dan is dit charmante 2-kamerappartement op de tweede etage precies wat je zoekt! De woning is in 2022 gerenoveerd, dus je kunt er zo in. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? • Zonnig balkon op het zuiden/zuidoosten – geniet van de zon en het uitzicht op het groen. • Lichte woonkamer met stijlvolle pvc-visgraatvloer en grote ramen met dubbel glas. • Moderne open keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en 50-liter boiler. • Ruime slaapkamer met directe toegang tot de nette badkamer. • Apart toilet en extra kastruimte in de hal. • Grote berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen en opslag. • Gratis parkeren voor de deur. • Lage servicekosten en een actieve, goed functionerende VvE. Ligging: Perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13), openbaar vervoer (station Voorburg ’t Loo en Den Haag Laan van NOI op loopafstand) en winkelcentra zoals Julianabaan, de gezellige Herenstraat in Voorburg én The Mall of the Netherlands. Verkoper aan het woord: "Wat ik het meeste waardeer aan dit appartement is de rust, het licht en het vele groen om me heen. Het is hier heerlijk thuiskomen na een drukke dag. Ik verhuis omdat ik iets ruimer ga wonen, maar blijf bewust in dezelfde fijne wijk – slechts een paar straten verderop." Bijzonderheden: • Eigen grond • In 2022 gerenoveerd • Elektrische 50-liter boiler • Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter • Voorschot stookkosten: € 53,- per maand • Servicekosten: € 80,- per maand • Gratis parkeren • Oplevering in overleg • Verouderings- en asbestclausule van toepassing Let op: • Bezichtigingen graag telefonisch inplannen • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist • ID-verificatie via de Vidua- of KopieID-app • Koopakte conform NVM-model Bright and peaceful 1-bedroom apartment with sunny balcony, green views, and free parking Are you looking for a charming apartment filled with natural light, tranquillity, and beautiful green views? Then this delightful 1-bedroom apartment on the second floor is exactly what you need! Renovated in 2022, it’s move-in ready. What makes this apartment special? • Sunny south/southeast-facing balcony – enjoy the sun and the lush green surroundings. • Bright living room with stylish herringbone PVC flooring and large double-glazed windows. • Modern open-plan kitchen in L-shape, fully equipped with built-in appliances: fridge-freezer, dishwasher, induction cooktop, extractor hood, sink, and a 50-liter electric boiler. • Spacious bedroom with direct access to the neat bathroom. • Separate toilet and additional storage space in the hallway. • Large storage room in the basement – perfect for bikes and extra belongings. • Free parking right in front of the building. • Low service charges and an active, well-managed homeowners’ association (VvE). Location: Perfectly situated near major highways (A4, A12, and A13), public transport (Voorburg ’t Loo and Den Haag Laan van NOI stations within walking distance), and shopping areas such as Julianabaan, the charming Herenstraat in Voorburg, and The Mall of the Netherlands. Seller’s note: “What I appreciate most about this apartment is the peace, the light, and the abundance of greenery around me. It’s a wonderful place to come home to after a busy day. I’m moving because I need a bit more space, but I’m staying in this lovely neighborhood – just a few streets away.” Additional details: • Freehold property • Renovated in 2022 • 50-liter electric boiler • Modern fuse box with 6 circuits, earth leakage switch, and smart meter • Advance heating costs: €53 per month • Service charges: €80 per month • Free parking • Transfer date in consultation • Age and asbestos clause apply Please note: • Viewings by phone appointment only • 10% deposit or bank guarantee required • ID verification via Vidua or KopieID app • Purchase agreement in accordance with NVM model

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
140 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.