Direkt zum Inhalt
Logo von Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Koningin Wilhelminalaan 173

2274AD Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

Koningin Wilhelminalaan 173 Voorburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH BELOW! Sfeervol 4-kamerappartement met twee balkons aan de statige Koningin Wilhelminalaan Aan de prachtige, brede Koningin Wilhelminalaan ligt dit fraaie en sfeervolle 4-kamerappartement van ca. 82 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een heerlijk balkon aan de achterzijde én een charmant balkon aan de voorzijde. Wat direct opvalt zijn de mooie authentieke details die de woning karakter en sfeer geven. De woning ligt in het populaire Voorburg, op de rand van Den Haag. Voorburg staat bekend om zijn gezellige en historische centrum rondom de Herenstraat. Hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals de bakker, slager en groenteboer, maar ook leuke boetiekjes, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, tennisvelden en parken in de directe omgeving. Indeling Fraai en authentiek portiek met trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping Entree van het appartement via de zijkant. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een toilet met vrijhangend closet. De royale woon-/eetkamer en-suite beschikt over vaste kasten en biedt een fijne, lichte leefruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een mooi uitzicht over de brede, groene laan. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De gemoderniseerde keuken is voorzien van een brede gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 3.56 x 2.93 m. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde (circa 3.56 x 2.72 m) en heeft toegang tot het sfeervolle balkon aan de voorzijde. De royale badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is uitgerust met een inloopdouche, 2 wastafels en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 82 m² - Inhoud 267,60 m3 (conform NEN2580) - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststof ramen en kozijnen - Uitstekende en centrale locatie - Actieve VvE, servicekosten €145,- per maand inclusief MJOP en opstalverzekering - Oplevering in overleg ------------------------------------------------------- Charming 4-room apartment with two balconies on the stately Koningin Wilhelminalaan Located on the beautiful and wide Koningin Wilhelminalaan, this charming and attractive 4-room apartment of approximately 82 m² is situated on the first floor. The apartment features a lovely balcony at the rear and a charming balcony at the front. What immediately stands out are the beautiful authentic details, which give the home plenty of character and atmosphere. The property is located in the popular area of Voorburg, right on the edge of The Hague. Voorburg is known for its cozy and historic town center around the Herenstraat. Here you will find a wide range of shops for daily groceries such as a bakery, butcher and local grocery stores, as well as nice boutiques, restaurants and inviting terraces. In addition, there are several sports facilities, tennis courts and parks in the immediate vicinity. Layout Attractive and authentic entrance hall with staircase to the first floor. First floor Entrance to the apartment from the side of the building. Spacious hallway providing access to all rooms and a toilet with a wall-mounted toilet. The generous en-suite living and dining room features built-in cabinets and offers a bright and comfortable living space. The living room is located at the front and offers a beautiful view over the wide, green avenue. The dining room is situated at the rear of the property. The modernized kitchen is equipped with a wide gas cooktop with extractor hood, dishwasher and refrigerator. From the kitchen there is access to the rear balcony. The apartment has two bedrooms. The first bedroom is located at the rear and measures approximately 3.56 x 2.93 m. The second bedroom is located at the front (approx. 3.56 x 2.72 m) and provides access to the charming front balcony. The spacious bathroom, also located at the front, is fitted with a walk-in shower, two washbasins, and connections for both a washing machine and dryer. Key features - Living area approx. 82 m² - Volume 267.60 m³ (measured in accordance with NEN2580) - Situated on freehold land - Energy label C - Fully equipped with double glazing and uPVC window frames - Excellent and central location - Active homeowners’ association (VvE), service costs €145 per month, including long-term maintenance plan (MJOP) and building insurance - Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.