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Koningin Wilhelminalaan 173

2274AD Voorburg • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.268

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Koningin Wilhelminalaan 173 Voorburg
Photo 41
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Description

ENGLISH BELOW! Sfeervol 4-kamerappartement met twee balkons aan de statige Koningin Wilhelminalaan Aan de prachtige, brede Koningin Wilhelminalaan ligt dit fraaie en sfeervolle 4-kamerappartement van ca. 82 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een heerlijk balkon aan de achterzijde én een charmant balkon aan de voorzijde. Wat direct opvalt zijn de mooie authentieke details die de woning karakter en sfeer geven. De woning ligt in het populaire Voorburg, op de rand van Den Haag. Voorburg staat bekend om zijn gezellige en historische centrum rondom de Herenstraat. Hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals de bakker, slager en groenteboer, maar ook leuke boetiekjes, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, tennisvelden en parken in de directe omgeving. Indeling Fraai en authentiek portiek met trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping Entree van het appartement via de zijkant. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een toilet met vrijhangend closet. De royale woon-/eetkamer en-suite beschikt over vaste kasten en biedt een fijne, lichte leefruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een mooi uitzicht over de brede, groene laan. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De gemoderniseerde keuken is voorzien van een brede gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 3.56 x 2.93 m. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde (circa 3.56 x 2.72 m) en heeft toegang tot het sfeervolle balkon aan de voorzijde. De royale badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is uitgerust met een inloopdouche, 2 wastafels en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 82 m² - Inhoud 267,60 m3 (conform NEN2580) - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststof ramen en kozijnen - Uitstekende en centrale locatie - Actieve VvE, servicekosten €145,- per maand inclusief MJOP en opstalverzekering - Oplevering in overleg ------------------------------------------------------- Charming 4-room apartment with two balconies on the stately Koningin Wilhelminalaan Located on the beautiful and wide Koningin Wilhelminalaan, this charming and attractive 4-room apartment of approximately 82 m² is situated on the first floor. The apartment features a lovely balcony at the rear and a charming balcony at the front. What immediately stands out are the beautiful authentic details, which give the home plenty of character and atmosphere. The property is located in the popular area of Voorburg, right on the edge of The Hague. Voorburg is known for its cozy and historic town center around the Herenstraat. Here you will find a wide range of shops for daily groceries such as a bakery, butcher and local grocery stores, as well as nice boutiques, restaurants and inviting terraces. In addition, there are several sports facilities, tennis courts and parks in the immediate vicinity. Layout Attractive and authentic entrance hall with staircase to the first floor. First floor Entrance to the apartment from the side of the building. Spacious hallway providing access to all rooms and a toilet with a wall-mounted toilet. The generous en-suite living and dining room features built-in cabinets and offers a bright and comfortable living space. The living room is located at the front and offers a beautiful view over the wide, green avenue. The dining room is situated at the rear of the property. The modernized kitchen is equipped with a wide gas cooktop with extractor hood, dishwasher and refrigerator. From the kitchen there is access to the rear balcony. The apartment has two bedrooms. The first bedroom is located at the rear and measures approximately 3.56 x 2.93 m. The second bedroom is located at the front (approx. 3.56 x 2.72 m) and provides access to the charming front balcony. The spacious bathroom, also located at the front, is fitted with a walk-in shower, two washbasins, and connections for both a washing machine and dryer. Key features - Living area approx. 82 m² - Volume 267.60 m³ (measured in accordance with NEN2580) - Situated on freehold land - Energy label C - Fully equipped with double glazing and uPVC window frames - Excellent and central location - Active homeowners’ association (VvE), service costs €145 per month, including long-term maintenance plan (MJOP) and building insurance - Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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