Direkt zum Inhalt
Logo von Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Koningin Wilhelminalaan 192

2274AP Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Mares Makelaars

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.586

Fotoalbum

Koningin Wilhelminalaan 192 Voorburg
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waanzinnig sfeervol 4-kamerappartement aan de Koningin Wilhelminalaan – met originele jaren ’30 details, zonnig balkon en moderne woonkeuken Aan de geliefde, brede en lommerrijke Koningin Wilhelminalaan in Voorburg ligt dit bijzonder sfeervolle en ruime 4-kamerappartement van ca. 87 m², boordevol originele jaren ’30 details zoals glas-in-lood bovenlichten, natuurstenen schouwen, paneeldeuren en een authentieke en suite. Deze goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren met gevoel voor stijl en behoud van karakter verbouwd tot een heerlijke, lichte woning met 3 slaapkamers, een royale woonkeukenén een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE en ligt in een rustige, groene straat in het populaire Voorburg-Noord, op loopafstand van het historische centrum met zijn gezellige terrassen, restaurants en kwaliteitswinkels. Ook koffieliefhebbers komen aan hun trekken: op steenworp afstand liggen twee fijne koffiebars. Daarnaast is het winkelcentrum Julianabaan nabij en sta je in ca. 10 minuten fietsen in hartje Den Haag. Station Voorburg en Laan van NOI liggen op korte afstand en ook de A12 is eenvoudig bereikbaar. Indeling: Via het open portiek bereik je de eerste verdieping. 1e Verdieping: De entree komt uit in een L-vormige hal met fraaie doorgelegde laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich twee vaste kasten, waarvan één met wasmachineaansluiting. De ruime en sfeervolle woonkamer-en suite is verdeeld over een voorkamer met erker, glas-in-lood ramen en natuurstenen schouw met open haard, en een achterkamer die is ingericht als gezellige woonkeuken. Hier vind je een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een brede inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en RVS afzuigkap. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, dat over de volle breedte van de woning ligt en beschikt over een handige bergkast. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van glas-in-lood bovenlichten. Aan de achterzijde ligt nog een ruime slaapkamer met eveneens openslaande deuren naar het balkon. De derde kamer is goed bruikbaar als slaap-, werk- of studeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een ruime douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met lades en een spiegelkast. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 86,7 m² (conform NEN 2580) • Goed onderhouden en sfeervol gemoderniseerd • Vol originele jaren '30 charme: glas-in-lood, paneeldeuren, schouwen • Heerlijk lichte woonkamer met woonkeuken van ca. 32 m² • Zonnig balkon op het zuidwesten • 3 slaapkamers • Moderne badkamer en keuken • Verwarming middels CV-combiketel • Bouwjaar 1933 • Gelegen op eigen grond • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 138,- per maand • Rustige en groene ligging in Voorburg-Noord • Nabij winkels, horeca, OV en uitvalswegen Kortom: een fantastisch sfeervol jaren ’30 appartement op een toplocatie, dat je zéker gezien moet hebben!

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
295 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR combi (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.