Direkt zum Inhalt
Logo von Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Koningin Wilhelminalaan 500

2274BL Voorburg • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Koningin Wilhelminalaan 500 Voorburg
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waanzinnig gaaf, ruim en sfeervol 3-kamer dubbelbovenhuis van ruim 110 m² met drie balkons én een fantastisch dakterras van circa 25 m² met prachtig uitzicht over Voorburg en de skyline van Den Haag. Aan de geliefde en groene Koningin Wilhelminalaan ligt deze verzorgde en gemoderniseerde dubbele bovenwoning met opvallend veel licht, ruimte en buitenbeleving. De woning heeft een royale woon-/eetkamer met halfopen keuken van maar liefst circa 55 m², twee ruime slaapkamers, een stijlvolle en luxe badkamer, drie balkons en als absoluut hoogtepunt het riante dakterras. Een heerlijk compleet bovenhuis waar sfeer, comfort en ligging op een mooie manier samenkomen. Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer loopt ruim door van de voorzijde naar de achterzijde en voelt daardoor open, licht en royaal aan. De schouw met haard, plafondlijsten, sierdeuren en antieke deurklinken geven de woning karakter, terwijl de moderne afwerking zorgt voor een verzorgd en comfortabel woongevoel. De drie balkons en het grote dakterras maken dit huis bovendien bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten zit en wil genieten van zon, uitzicht en ruimte. Ook de badkamer verdient extra aandacht. Deze is stijlvol en luxe uitgevoerd met onder meer een vrijstaand ligbad, douche, wastafelmeubel en een groot daklicht, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Een comfortabele ruimte die perfect past bij de verzorgde uitstraling van de woning. De ligging is uitstekend. De Koningin Wilhelminalaan is een brede, groene en geliefde laan in Voorburg, met een centrale ligging ten opzichte van zowel Voorburg als Den Haag. Vanaf het balkon aan de voorzijde kijkt u richting Den Haag, terwijl het oude centrum van Voorburg, winkelcentrum De Julianabaan, het Haagse Bos en het centrum van Den Haag snel bereikbaar zijn. Openbaar vervoer ligt ruim binnen handbereik, met bus 23, RandstadRail en station Laan van NOI in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen A12 en A4 zijn snel te bereiken. Scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, parken, winkels en speciaalzaken bevinden zich allemaal op korte afstand. Kortom: een ruim, licht en sfeervol dubbelbovenhuis op een gewilde plek, met verrassend veel buitenruimte, een verzorgde afwerking en een riant dakterras als echte blikvanger. Indeling Begane grond Via het tuinpad, met mogelijkheid om fietsen te stallen, bereikt u de eigen entree op de begane grond. De woning beschikt over een beknopte, maar praktische voortuin. Bij het pad naar de voordeur bevindt zich tevens een houten berging. Entree met diepe gang, ideaal voor bijvoorbeeld het plaatsen van een kinderwagen, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de royale en lichte woon-/eetkamer van maar liefst 46 m2. De woonkamer loopt van de voorzijde door naar de achterzijde en heeft dankzij de grote raampartijen aan beide zijden een bijzonder prettige lichtinval. Aan de voorzijde is er uitzicht over de groene Koningin Wilhelminalaan. De woon-/eetkamer met halfopen keuken heeft een totale oppervlakte van circa 55 m². De zithoek is sfeervol ingericht en voorzien van een schouw met haard. Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en de halfopen keuken, met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De nette halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker kraan. Aan de achterzijde is elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. Tweede verdieping Via de open trap vanuit de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. Ruime overloop met toegang tot de vertrekken en de trapopgang naar het dakterras. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, eveneens met toegang tot een balkon. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De stijlvolle en luxe badkamer is royaal uitgevoerd en geheel betegeld. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Het grote daklicht zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval en geeft de ruimte een extra ruimtelijk en comfortabel gevoel. Dakterras Via een vaste trap en een groot dakvenster met gasveren bereikt u het fantastische dakterras. Dit terras is circa 45 m² groot en strekt zich over een groot deel van de woning uit. Hier geniet u praktisch de hele dag van de zon en van een prachtig vrij uitzicht over Voorburg en richting de skyline van Den Haag. Een heerlijke plek om te loungen, buiten te eten of rustig van het uitzicht te genieten. Bijzonderheden - Waanzinnig gaaf, ruim en sfeervol 3-kamer dubbelbovenhuis op een geliefde locatie in Voorburg; - Woonoppervlakte ruim/circa 110 m²; - Bouwjaar 1922; - Royale woon-/eetkamer van totaal 46 m2; - Half keuken van in totaal circa 58 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Drie balkons: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde; - Balkons aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten; - Riant dakterras van circa 25 m² met prachtig uitzicht over Voorburg en de skyline van Den Haag; - Goed onderhouden en gemoderniseerde woning; - Sfeervolle afwerking; - Woonkamer met schouw met haard en grote raampartijen aan voor- en achterzijde; - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker kraan; - Stijlvolle en luxe badkamer met vrijstaand ligbad, douche, wastafelmeubel en groot daklicht; - Houten berging bij het pad naar de voordeur; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C; - Verwarming en warm water via Remeha HR cv-ketel uit 2020; - Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde van de eerste verdieping; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,-; - Centrale ligging nabij winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen; Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.