Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Laan van Nieuw Oosteinde 121 D

2274EC Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.838

Fotoalbum

Laan van Nieuw Oosteinde 121 D Voorburg
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laan van Nieuw Oosteinde 121-D te Voorburg – ruim en verzorgd appartement met balkon en berging For the English text, see below Aan de Laan van Nieuw Oosteinde 121-D in Voorburg ligt dit ruime en goed onderhouden appartement, gelegen in de wijk Voorburg Midden. De woning beschikt over een prettige en praktische indeling met meerdere slaapkamers, een balkon en een ruime berging. Dankzij de vrije ligging, de goede lichtinval en de nabijheid van voorzieningen is dit een comfortabele plek om te wonen. Openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting Den Haag en omliggende steden bevinden zich op korte afstand. Locatie De woning is uitstekend bereikbaar en gelegen in Voorburg Midden, een rustige en groene woonwijk met vrij uitzicht. Het centrum van Voorburg en een supermarkt liggen op loopafstand en binnen vijf minuten fietsen bereik je zowel station Laan van NOI en Station Voorburg. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht binnen één minuut rijden bereikbaar. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning en in de blauwe zone, conform de geldende gemeentelijke regelingen. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De hal is ruim opgezet en beschikt over praktische opbergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van jassen, schoenen en overige dagelijkse spullen. Daarnaast bevindt zich hier het toilet. De mozaïektegels in zachte zandtinten en diep groenblauwe kleur geven deze ruimte een verzorgde en luxe uitstraling. Vanuit de hal loop je rechtdoor de woonkamer in, die op het zuidwesten is gelegen. Deze ruime en lichte leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een comfortabele woonomgeving met voldoende plaats voor een royale zithoek én een eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel daglicht en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je in alle rust buiten kunt zitten met uitzicht op de groene omgeving. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die momenteel is ingericht als studeerkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte en biedt daarmee flexibiliteit in gebruik. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de ruime en moderne open keuken. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, ingebouwde koelkast, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, dubbele combi-oven en een Quooker. De keuken beschikt over moderne inbouwspots en biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor dit een prettige plek is om samen te koken en te eten. Via de keuken is het ruime balkon aan de achterzijde bereikbaar. Dit balkon is gelegen op het noordoosten en biedt aangename ochtend- en middagzon, wat zorgt voor een frisse en comfortabele buitenruimte, ideaal voor een ontbijt of rustige start van de dag. Het balkon loopt door naar de master bedroom. De master bedroom is ruim van opzet en voorzien van een ingebouwde kledingkast en een separate inloopkast, wat zorgt voor veel praktische bergruimte en wooncomfort. Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer, zonder twijfel de parel van de woning. Deze unieke badkamer heeft een uitgesproken karakter en een tijdloze uitstraling. De combinatie van handgevormde mozaïektegels in zachte zandtinten en diep groenblauwe kleur creëert een warme, bijna spa-achtige sfeer. De badkamer is voorzien van een ligbad met daarboven een praktisch handdoekenrek en een comfortabele douche met ingebouwde douchenis, ideaal voor het opbergen van toiletartikelen. Bij het appartement hoort een zeer ruime dubbele berging met een totale oppervlakte van 14,98 m², verdeeld over twee separate delen. De berging is ideaal voor het stallen van meerdere fietsen en biedt daarnaast volop ruimte voor de was en het overzichtelijk opbergen van gereedschap, sportspullen en seizoensartikelen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 92,50 m² • Bergruimte: 14,98 m² • Bouwjaar: 1965 • Energielabel: C • Volledig voorzien van dubbel glas (HR++) • Balkon met vrij uitzicht • VvE actief €228,77.- en voorschot stookkosten van €145,44.- • Gelegen nabij snelweg, openbaar vervoer en scholen Vraagprijs: € 450.000,00 For the English text, see here Laan van Nieuw Oosteinde 121-D, Voorburg – spacious and well-maintained apartment with balcony and storage Located at Laan van Nieuw Oosteinde 121-D in Voorburg, this spacious and well-maintained apartment is situated in the Voorburg Midden district. The property features a pleasant and practical layout with multiple bedrooms, a balcony, and a generous storage room. Thanks to its open position, good natural light, and proximity to local amenities, this is a comfortable place to live. Public transport, schools, and main roads towards The Hague and surrounding cities are all within close reach. Location The apartment is located in Voorburg Midden, a quiet and green residential area with open views. The center of Voorburg and several supermarkets are within walking distance, and both Laan van NOI station and Voorburg station can be reached within five minutes by bicycle. Major roads towards The Hague, Rotterdam, and Utrecht are easily and quickly accessible within one minute of driving. Parking is available in the residential area via a permit system, in accordance with municipal regulations. Layout Through the entrance you enter the hallway, which provides access to all rooms in the apartment. The hallway is spacious and offers practical storage space, ideal for neatly storing coats, shoes, and other everyday items. The toilet is also located here. The mosaic tiles in soft sand tones and deep green-blue colors give this space a well-finished and luxurious appearance. From the hallway you walk straight into the living room, which is southwest-facing. This spacious and bright living area forms the heart of the home and offers a comfortable living environment with ample space for a generous seating area as well as a dining table. Thanks to the large windows, the living room enjoys plenty of natural light and an open view. From the living room there is direct access to the front-facing balcony, where you can sit outside in peace while enjoying views of the green surroundings. Adjacent to the living room is an additional room, currently arranged as a study. This space is ideal for use as a home office, guest room, or hobby room, offering flexibility in use. On the other side of the apartment is the spacious and modern open kitchen. The kitchen is sleekly designed and equipped with high-quality built-in appliances, including a four-burner gas hob, integrated extractor hood, dishwasher, double combi oven, and a Quooker. The kitchen features modern recessed lighting and also offers sufficient space for a dining table, making it a pleasant area for cooking and dining together. From the kitchen, you can access the spacious rear balcony. This balcony is northeast-facing and benefits from pleasant morning and early afternoon sun, creating a fresh and comfortable outdoor space—ideal for breakfast or a quiet start to the day. The balcony continues through to the master bedroom. The master bedroom is generously sized and fitted with a built-in wardrobe as well as a separate walk-in closet, providing ample practical storage and comfort. On the other side of the apartment is the spacious and modern open kitchen. The kitchen is sleekly designed and equipped with high-quality built-in appliances, including a four-burner gas hob, integrated extractor hood, dishwasher, double combi oven, and a Quooker. The kitchen features modern recessed lighting and also offers sufficient space for a dining table, making it a pleasant area for cooking and dining together. The apartment also includes a very spacious double storage room with a total surface area of 14.98 m², divided into two separate sections. The storage room is ideal for storing multiple bicycles and offers ample space for laundry appliances and for neatly organizing tools, sports equipment, and seasonal items. Particulars • Living area: 92.50 m² • Storage space: 14.98 m² • Year of construction: 1965 • Energy label: C • Fully double glazed (HR++) • Balcony with open views • Active homeowners’ association • Located near highways, public transport, and schools Asking price: € 450.000,00 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
300 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.