Direkt zum Inhalt
Logo von Expat & Real Estate B.V.

Okerhof 2

2272JE Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Taco Verbeek NVM Makelaardij

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 4.473

Fotoalbum

Okerhof 2 Voorburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda. Na je reactie ontvang je een link om zelf een tijdslot te kiezen en je bezichtiging in te plannen. Heb je toch liever direct contact? Bel ons dan gerust, we zijn bereikbaar. WELKOM IN VOORBURG Licht en comfortabel 3-kamerappartement met ruim balkon in groene, kindvriendelijke buurt. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 75 m² biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort in een prettige woonomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer, apart toilet en een ruim balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. In de directe omgeving vind je volop voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Gelegen in de geliefde wijk Damsigt in Voorburg – een groene en kindvriendelijke buurt binnen de gemeente Leidschendam-Voorburg – vind je hier alles wat je nodig hebt. Wordt jij de nieuwe bewoner van dit fijne appartement? WIJK – Damsigt De buurt Damsigt beschikt over diverse voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang en supermarkten. Voor recreatie en ontspanning zijn er nabijgelegen parken en groenstroken. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; het station Leidschendam-Voorburg ligt op korte afstand, evenals meerdere tram- en bushaltes. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A13 en A4 gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. De wijk kenmerkt zich door een mix van appartementen en eengezinswoningen, gebouwd in de jaren '70. De omgeving is ruim opgezet met veel groen en biedt een rustige woonomgeving. De nabijheid van winkelcentra zoals de Mall of the Netherlands en het oude centrum van Voorburg zorgt voor een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. INDELING Entree middels gezamenlijk entree, trap naar de 1e verdieping. Entree, hal met toegang tot de royale lichte woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde, open verbinding met de nette L-vormige keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een handige berging waar zich de koelvrieskast bevindt, verder ideaal voor extra opslag of als provisieruimte. Op de gang is er een apart toilet, 2 inbouwkasten en een gangkast met een HR CV-ketel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Ruim balkon op het Zuiden, waar het heerlijk ontspannen is met een kop koffie of een goed boek. Aparte berging op de begane grond. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is A. Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. Verwarming en warm water door middel HR combiketel. De keuken beschikt over een aparte keukenboiler. De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Bouwjaar van de woning is 1975. PARKEREN Gelegen in een gebied waar men vrij kan parkeren. VVE Er is een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) met een positief reserve. De VvE bestaat uit 5 appartementen. Er is een MJOP aanwezig. Maandelijkse bijdrage € 180,00 per maand. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 75,80 m2 (conform NEN2580) - Inhoud 239,97 m2 (conform NEN2580) - Eigen grond - Energielabel A - Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 1 toilet - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Remeha Tzerra HR-ketel (2015) - Vloerverwarming in een groot gedeelte van de woning - Balkon gelegen op het Zuiden - Berging op de begane grond - Goede en kindvriendelijke locatie - Bijdrage VvE bedraagt € 180,00 per maand - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest en lood clausule van toepassing - Vraagprijs € 340.000 K.K. - Beschikbaar in overleg - Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.