Aller directement au contenu
Logo de Expat & Real Estate B.V.

Okerhof 2

2272JE Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Taco Verbeek NVM Makelaardij

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 4.473

Galerie de photos

Okerhof 2 Voorburg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda. Na je reactie ontvang je een link om zelf een tijdslot te kiezen en je bezichtiging in te plannen. Heb je toch liever direct contact? Bel ons dan gerust, we zijn bereikbaar. WELKOM IN VOORBURG Licht en comfortabel 3-kamerappartement met ruim balkon in groene, kindvriendelijke buurt. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 75 m² biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort in een prettige woonomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer, apart toilet en een ruim balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. In de directe omgeving vind je volop voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Gelegen in de geliefde wijk Damsigt in Voorburg – een groene en kindvriendelijke buurt binnen de gemeente Leidschendam-Voorburg – vind je hier alles wat je nodig hebt. Wordt jij de nieuwe bewoner van dit fijne appartement? WIJK – Damsigt De buurt Damsigt beschikt over diverse voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang en supermarkten. Voor recreatie en ontspanning zijn er nabijgelegen parken en groenstroken. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; het station Leidschendam-Voorburg ligt op korte afstand, evenals meerdere tram- en bushaltes. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A13 en A4 gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. De wijk kenmerkt zich door een mix van appartementen en eengezinswoningen, gebouwd in de jaren '70. De omgeving is ruim opgezet met veel groen en biedt een rustige woonomgeving. De nabijheid van winkelcentra zoals de Mall of the Netherlands en het oude centrum van Voorburg zorgt voor een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. INDELING Entree middels gezamenlijk entree, trap naar de 1e verdieping. Entree, hal met toegang tot de royale lichte woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde, open verbinding met de nette L-vormige keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een handige berging waar zich de koelvrieskast bevindt, verder ideaal voor extra opslag of als provisieruimte. Op de gang is er een apart toilet, 2 inbouwkasten en een gangkast met een HR CV-ketel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Ruim balkon op het Zuiden, waar het heerlijk ontspannen is met een kop koffie of een goed boek. Aparte berging op de begane grond. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is A. Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. Verwarming en warm water door middel HR combiketel. De keuken beschikt over een aparte keukenboiler. De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Bouwjaar van de woning is 1975. PARKEREN Gelegen in een gebied waar men vrij kan parkeren. VVE Er is een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) met een positief reserve. De VvE bestaat uit 5 appartementen. Er is een MJOP aanwezig. Maandelijkse bijdrage € 180,00 per maand. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 75,80 m2 (conform NEN2580) - Inhoud 239,97 m2 (conform NEN2580) - Eigen grond - Energielabel A - Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 1 toilet - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Remeha Tzerra HR-ketel (2015) - Vloerverwarming in een groot gedeelte van de woning - Balkon gelegen op het Zuiden - Berging op de begane grond - Goede en kindvriendelijke locatie - Bijdrage VvE bedraagt € 180,00 per maand - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest en lood clausule van toepassing - Vraagprijs € 340.000 K.K. - Beschikbaar in overleg - Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2272

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.