Direkt zum Inhalt
Logo von V & W Era Makelaars

Tulpentuin 161

2272BS Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 4.818

Fotoalbum

Tulpentuin 161 Voorburg
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tweekamer woning op de vierde verdieping van een appartementen complex met balkon op het zuidwesten gelegen in een rustige en groene wijk van Voorburg. De woning is zeer centraal gelegen in hartje Voorburg in de wijk Essesteijn en is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De N14 richting de A4 ligt op twee minuten rijden en de tramhalte aan de Monseigneur van Steelaan is ook binnen twee minuten te voet te bereiken. Stations als Voorburg 't Loo (randstad rail) en Station Mariahoeve of Station Laan van NOI liggen ook op korte fietsafstand. Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein waar door de bewoners vrij geparkeerd kan worden. De Westfield Mall of the Netherlands ligt aan de andere kant van de N14 waardoor de drukte van auto's hier niet aan de orde is maar wel makkelijk gebruik gemaakt kan worden van de winkels. Winkelcentrum De Julianabaan ligt op 5 minuten afstand waar ook verschillende winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. Indeling: Afgesloten portiek op de begane grond met modern bellentableau en brievenbussen. De berging bevindt zich ook op de begane grond. Lift naar de vierde verdieping, hal toegang tot drie verschillende woningen. Entree woningen met hal, toilet en bergingskasten. Ruime en lichte woonkamer met open keuken uit 2021 en voorzien van alle moderne gemakken. Slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Groot balkon aan de achterzijde van de woning gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 55 m2; - Eén slaapkamer; - Balkon op het zuidwesten; - Nieuw energielabel is aangevraagd!; - Blokverwarming; - Gelegen op eigen grond; - Berging in de onderbouw; - Vrij parkeren op eigen terrein; - Actieve VvE met bijdrage van €259,- p/mnd.; - MJOP lopend tot 2048; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. ENGLISH VERSION Two-room apartment on the fourth floor of an apartment complex with a southwest-facing balcony, located in a quiet and green neighborhood of Voorburg. The apartment is centrally located in the heart of Voorburg, in the Essesteijn district, and is easily accessible by both car and public transport. The N14 motorway towards the A4 is a two-minute drive away, and the tram stop on Monseigneur van Steelaan is also a two-minute walk away. Stations such as Voorburg 't Loo (Randstad Rail), Mariahoeve Station, and Laan van NOI Station are also a short bike ride away. The complex has its own parking lot where residents can park for free. The Westfield Mall of the Netherlands is located on the other side of the N14, so there's no traffic congestion here, yet the shops are easily accessible. The Julianabaan shopping center is a five-minute walk away, where you'll also find various shops, supermarkets, and restaurants. Layout: Enclosed porch on the ground floor with a modern doorbell panel and mailboxes. The storage unit is also located on the ground floor. Elevator to the fourth floor, hallway providing access to three separate apartments. Entrance to the apartments with a hallway, toilet, and storage cupboards. Spacious and bright living room with an open-plan kitchen (built in 2021 and equipped with all modern conveniences). Bedroom with adjoining bathroom featuring a bathtub, vanity, and washing machine connection. Large balcony at the rear of the apartment, facing southwest. Details: - Living area of ??approximately 55 m²; - One bedroom; - Southwest-facing balcony; - Block heating; - Located on private land; - Storage unit in the basement; - Free parking on the property; - Active homeowners' association with a monthly fee of €259; - Long-term maintenance plan (MJOP) running until 2048; Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague region on Funda.nl. Haven't sold your home yet? Call our office for a free, personalized sales consultation where we can discuss the options. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
176 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.