Jump to content
Logo of V & W Era Makelaars

Tulpentuin 161

2272BS Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 4.818

Photo Gallery

Tulpentuin 161 Voorburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Tweekamer woning op de vierde verdieping van een appartementen complex met balkon op het zuidwesten gelegen in een rustige en groene wijk van Voorburg. De woning is zeer centraal gelegen in hartje Voorburg in de wijk Essesteijn en is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De N14 richting de A4 ligt op twee minuten rijden en de tramhalte aan de Monseigneur van Steelaan is ook binnen twee minuten te voet te bereiken. Stations als Voorburg 't Loo (randstad rail) en Station Mariahoeve of Station Laan van NOI liggen ook op korte fietsafstand. Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein waar door de bewoners vrij geparkeerd kan worden. De Westfield Mall of the Netherlands ligt aan de andere kant van de N14 waardoor de drukte van auto's hier niet aan de orde is maar wel makkelijk gebruik gemaakt kan worden van de winkels. Winkelcentrum De Julianabaan ligt op 5 minuten afstand waar ook verschillende winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. Indeling: Afgesloten portiek op de begane grond met modern bellentableau en brievenbussen. De berging bevindt zich ook op de begane grond. Lift naar de vierde verdieping, hal toegang tot drie verschillende woningen. Entree woningen met hal, toilet en bergingskasten. Ruime en lichte woonkamer met open keuken uit 2021 en voorzien van alle moderne gemakken. Slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Groot balkon aan de achterzijde van de woning gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 55 m2; - Eén slaapkamer; - Balkon op het zuidwesten; - Nieuw energielabel is aangevraagd!; - Blokverwarming; - Gelegen op eigen grond; - Berging in de onderbouw; - Vrij parkeren op eigen terrein; - Actieve VvE met bijdrage van €259,- p/mnd.; - MJOP lopend tot 2048; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. ENGLISH VERSION Two-room apartment on the fourth floor of an apartment complex with a southwest-facing balcony, located in a quiet and green neighborhood of Voorburg. The apartment is centrally located in the heart of Voorburg, in the Essesteijn district, and is easily accessible by both car and public transport. The N14 motorway towards the A4 is a two-minute drive away, and the tram stop on Monseigneur van Steelaan is also a two-minute walk away. Stations such as Voorburg 't Loo (Randstad Rail), Mariahoeve Station, and Laan van NOI Station are also a short bike ride away. The complex has its own parking lot where residents can park for free. The Westfield Mall of the Netherlands is located on the other side of the N14, so there's no traffic congestion here, yet the shops are easily accessible. The Julianabaan shopping center is a five-minute walk away, where you'll also find various shops, supermarkets, and restaurants. Layout: Enclosed porch on the ground floor with a modern doorbell panel and mailboxes. The storage unit is also located on the ground floor. Elevator to the fourth floor, hallway providing access to three separate apartments. Entrance to the apartments with a hallway, toilet, and storage cupboards. Spacious and bright living room with an open-plan kitchen (built in 2021 and equipped with all modern conveniences). Bedroom with adjoining bathroom featuring a bathtub, vanity, and washing machine connection. Large balcony at the rear of the apartment, facing southwest. Details: - Living area of ??approximately 55 m²; - One bedroom; - Southwest-facing balcony; - Block heating; - Located on private land; - Storage unit in the basement; - Free parking on the property; - Active homeowners' association with a monthly fee of €259; - Long-term maintenance plan (MJOP) running until 2048; Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague region on Funda.nl. Haven't sold your home yet? Call our office for a free, personalized sales consultation where we can discuss the options. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
176 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2272

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.