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van Tuyll van Serooskerkenstraat 115

2273CD Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

van Tuyll van Serooskerkenstraat 115 Voorburg
Bild 23
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Beschreibung

English see below PLAN DIRECT ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE OF VIA FUNDA.NL OOK NA KANTOORTIJDEN DIRECT TOEGANG TOT DE BEZICHTIGINGSAGENDA VAN DE MAKELAAR. Leuk wonen op toplocatie! Ben jij starter op de woningmarkt en zoek je een betaalbare eerste woning met alles binnen handbereik? Dan is deze gezellige 2-kamer hoekflat van ca. 48,4 m² precies wat je zoekt! Met een zonnig balkon, leuk uitzicht en een ligging pal boven de winkels woon je hier super centraal en comfortabel. Alles dichtbij Boodschappen doen? Binnen 1 minuut sta je bij de Albert Heijn of Jumbo. Geen zin om te koken? Keuze genoeg uit eet- en afhaalgelegenheden in de buurt. Sporten, de bibliotheek, openbaar vervoer of uitvalswegen: je hebt het hier allemaal binnen handbereik. Wonen met licht en ruimte De woning ligt op de 4e etage en door de hoekligging profiteer je van extra privacy én veel lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime, zonnige balkon op – ideaal om te genieten van een kop koffie of een borrel in de namiddagzon. Indeling Gezamenlijke entree met lift en trappenhuis Entree woning: hal met toegang tot alle vertrekken Keuken in eenvoudige maar nette staat met plek voor de wasmachine Badkamer met douche, toilet en wastafel Lichte woonkamer met toegang tot het balkon Slaapkamer met vaste kast en CV-opstelling Eigen berging in de onderbouw Circa afmetingen: Woonkamer: 4.68 x 3.98 m Balkon: 4.60 x 1.90 m Slaapkamer: 3.38 x 3.01 m Keuken: 3.38 x 2.09 m VvE Gegevens: Deze is actief, bezig met ingrijpende verduurzamingsplannen. MJOP, aanwezig, KVK inschrijving, notulen en aanvullende stukken voorhanden. Maandelijkse bijdrage thans, € 167,86,-- Bijzonderheden: gezien de leeftijd hanteren wij de algemene ouderdomsclausule, materialen clausule en lood en asbest clausule. De eigenaar heeft er zelf niet gewoond dus de niet eigen bewonings clausule wordt ook opgenomen. De verkoper heeft een project notaris welke in de NVM koopovereenkomst wordt opgenomen. Kortom: een ideaal startersappartement op een uitstekende locatie, voor een aantrekkelijke prijs! BOOK AN APPOINTMENT DIRECTLY ONLINE VIA OUR WEBSITE OR VIA FUNDA.NL. EVEN AFTER OFFICE HOURS, YOU HAVE DIRECT ACCESS TO THE ESTATE AGENT'S VIEWING SCHEDULE. Great living in a prime location! Are you a first-time buyer looking for an affordable first home with everything within easy reach? Then this cosy 2-room corner flat of approx. 48,4 m² is exactly what you are looking for! With a sunny balcony, nice view and a location right above the shops, you will live here super centrally and comfortably. Everything nearby Need to do some shopping? Within 1 minute you can be at the Albert Heijn or Jumbo. Don't feel like cooking? There are plenty of restaurants and takeaways in the neighbourhood. Sports, the library, public transport or major roads: you have it all within easy reach here. Living with light and space The property is on the 4th floor and, thanks to its corner location, you benefit from extra privacy and plenty of light. From the living room, you can step straight onto the spacious, sunny balcony – ideal for enjoying a cup of coffee or a drink in the afternoon sun. Layout Communal entrance with lift and staircase Entrance to the flat: hall with access to all rooms Kitchen in simple but neat condition with space for a washing machine Bathroom with shower, toilet and washbasin Bright living room with access to the balcony Bedroom with built-in wardrobe and central heating system Private storage room in the basement Approximate dimensions: Living room: 4.68 x 3.98 m Balcony: 4.60 x 1.90 m Bedroom: 3.38 x 3.01 m Kitchen: 3.38 x 2.09 m Homeowners' association details: This is active and currently working on major sustainability plans. Long-term maintenance plan available, Chamber of Commerce registration, minutes and additional documents available. Current monthly contribution: €167.86 Details: Given the age of the property, we apply the general age clause, materials clause and lead and asbestos clause. The owner has not lived there himself, so the non-owner occupancy clause is also included. The seller has a project solicitor who is included in the NVM purchase agreement. In short: an ideal starter flat in an excellent location, at an attractive price!

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
163 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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