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van Tuyll van Serooskerkenstraat 115

2273CD Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 0

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van Tuyll van Serooskerkenstraat 115 Voorburg
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Description

English see below PLAN DIRECT ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE OF VIA FUNDA.NL OOK NA KANTOORTIJDEN DIRECT TOEGANG TOT DE BEZICHTIGINGSAGENDA VAN DE MAKELAAR. Leuk wonen op toplocatie! Ben jij starter op de woningmarkt en zoek je een betaalbare eerste woning met alles binnen handbereik? Dan is deze gezellige 2-kamer hoekflat van ca. 48,4 m² precies wat je zoekt! Met een zonnig balkon, leuk uitzicht en een ligging pal boven de winkels woon je hier super centraal en comfortabel. Alles dichtbij Boodschappen doen? Binnen 1 minuut sta je bij de Albert Heijn of Jumbo. Geen zin om te koken? Keuze genoeg uit eet- en afhaalgelegenheden in de buurt. Sporten, de bibliotheek, openbaar vervoer of uitvalswegen: je hebt het hier allemaal binnen handbereik. Wonen met licht en ruimte De woning ligt op de 4e etage en door de hoekligging profiteer je van extra privacy én veel lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime, zonnige balkon op – ideaal om te genieten van een kop koffie of een borrel in de namiddagzon. Indeling Gezamenlijke entree met lift en trappenhuis Entree woning: hal met toegang tot alle vertrekken Keuken in eenvoudige maar nette staat met plek voor de wasmachine Badkamer met douche, toilet en wastafel Lichte woonkamer met toegang tot het balkon Slaapkamer met vaste kast en CV-opstelling Eigen berging in de onderbouw Circa afmetingen: Woonkamer: 4.68 x 3.98 m Balkon: 4.60 x 1.90 m Slaapkamer: 3.38 x 3.01 m Keuken: 3.38 x 2.09 m VvE Gegevens: Deze is actief, bezig met ingrijpende verduurzamingsplannen. MJOP, aanwezig, KVK inschrijving, notulen en aanvullende stukken voorhanden. Maandelijkse bijdrage thans, € 167,86,-- Bijzonderheden: gezien de leeftijd hanteren wij de algemene ouderdomsclausule, materialen clausule en lood en asbest clausule. De eigenaar heeft er zelf niet gewoond dus de niet eigen bewonings clausule wordt ook opgenomen. De verkoper heeft een project notaris welke in de NVM koopovereenkomst wordt opgenomen. Kortom: een ideaal startersappartement op een uitstekende locatie, voor een aantrekkelijke prijs! BOOK AN APPOINTMENT DIRECTLY ONLINE VIA OUR WEBSITE OR VIA FUNDA.NL. EVEN AFTER OFFICE HOURS, YOU HAVE DIRECT ACCESS TO THE ESTATE AGENT'S VIEWING SCHEDULE. Great living in a prime location! Are you a first-time buyer looking for an affordable first home with everything within easy reach? Then this cosy 2-room corner flat of approx. 48,4 m² is exactly what you are looking for! With a sunny balcony, nice view and a location right above the shops, you will live here super centrally and comfortably. Everything nearby Need to do some shopping? Within 1 minute you can be at the Albert Heijn or Jumbo. Don't feel like cooking? There are plenty of restaurants and takeaways in the neighbourhood. Sports, the library, public transport or major roads: you have it all within easy reach here. Living with light and space The property is on the 4th floor and, thanks to its corner location, you benefit from extra privacy and plenty of light. From the living room, you can step straight onto the spacious, sunny balcony – ideal for enjoying a cup of coffee or a drink in the afternoon sun. Layout Communal entrance with lift and staircase Entrance to the flat: hall with access to all rooms Kitchen in simple but neat condition with space for a washing machine Bathroom with shower, toilet and washbasin Bright living room with access to the balcony Bedroom with built-in wardrobe and central heating system Private storage room in the basement Approximate dimensions: Living room: 4.68 x 3.98 m Balcony: 4.60 x 1.90 m Bedroom: 3.38 x 3.01 m Kitchen: 3.38 x 2.09 m Homeowners' association details: This is active and currently working on major sustainability plans. Long-term maintenance plan available, Chamber of Commerce registration, minutes and additional documents available. Current monthly contribution: €167.86 Details: Given the age of the property, we apply the general age clause, materials clause and lead and asbestos clause. The owner has not lived there himself, so the non-owner occupancy clause is also included. The seller has a project solicitor who is included in the NVM purchase agreement. In short: an ideal starter flat in an excellent location, at an attractive price!

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
163 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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