Direkt zum Inhalt
Logo von Agterdenbosch NVM makelaars

Willem Klooslaan 50

2273TZ Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: WoonCompany

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.652

Fotoalbum

Willem Klooslaan 50 Voorburg
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEERLIJK LICHT WONEN AAN EEN RUSTIG PLANTSOEN IN EEN HOEKWONING MET CARPORT, GARAGE EN ZONNIGE TUIN Ben je op zoek naar een lichte, goed onderhouden hoekwoning met veel ruimte, een garage én een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de groene Willem Klooslaan in Voorburg precies wat je zoekt. De woning is gelegen op een royaal perceel van 259 m² en biedt volop comfort, rust en energiezuinig woonplezier dankzij o.a. 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR-glas en energielabel B. Met een woonoppervlakte van 115 m², een zij-tuin met carport, ruime achtertuin en een praktische indeling is dit het ideale gezinshuis midden in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin. Hal met meterkast, trapkast en net toilet met fonteintje. De lichte woon-/eetkamer (ca. 8,45 x 3,55) is door het extra zijraam opvallend licht en sfeervol. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. De dichte keuken (ca. 3,46 x 2,00/1.80) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Dankzij de ligging op de hoek beschikt de woning over een extra brede achtertuin, die via de oprit bereikbaar is. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een carport én een vrijstaande stenen garage – ideaal voor fietsen, opslag of hobbymatig gebruik. Eerste verdieping: Ruime overloop. De voorslaapkamer (ca. 3,95 x 3,55) is voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer (ca. 3,55 x 3,55) heeft ook vaste kasten plus een wastafel en daarnaast is er een praktische derde kamer aan de achterzijde (ca. 4,75 x 2,00/1,85). De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de (huur) CV-ketel en Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. De ruime zolderkamer (ca. 12 m²) beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en aan de voorzijde over een dakraam. De kamer is verder uitgerust met een eigen wastafel – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Bijzonderheden: • Hoekwoning met carport én vrijstaande stenen garage • Perceeloppervlakte ca. 259 m², woonoppervlakte ca. 115 m² • Licht en verzorgd woonhuis • Energielabel B – grotendeels kunststof kozijnen met HR-glas • 8 zonnepanelen • Brede achtertuin • Dichte keuken met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder met dakkapel en wastafel • Gelegen aan een autoluw en groen plantsoen in Voorburg • Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen • In de NVM koopovereenkomst zal in verband met het bouwjaar van de woning een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Wonen aan de Willem Klooslaan betekent comfortabel wonen in een rustige, groene woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – deze veelzijdige woning is absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
136 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.