Direkt zum Inhalt
Logo von Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Kerkzicht 14

2215DX Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 885.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 904.550

Kaufpreis /m²: € 4.707

Fotoalbum

Kerkzicht 14 Voorhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal geschakelde vrijstaande A-label woning op een geweldige plek in Voorhout Op een rustige en zeer geliefde locatie, op loopafstand van het centrum van Voorhout, staat deze royale geschakelde woning met een woonoppervlakte van ca 190 m² op een perceel van 273 m². De woning is volledig geïsoleerd, goed onderhouden en biedt dankzij de ruime living, vijf slaapkamers, twee badkamers en een diepe, brede vrij gelegen achtertuin op het Zuidwesten volop wooncomfort voor een groot gezin. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met wandtoilet en trapopgang. De ruime woonkamer is licht, praktisch in te delen en heeft een prettig zicht op de brede achtertuin. Aansluitend ligt de moderne keuken, die direct in verbinding staat met zowel de eethoek als de bijkeuken. Hiernaast bevindt zich de ruime inpandige berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Via de openslaande deuren in zowel de woonkamer als de keuken, beide voorzien van zonwering, is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over meerdere terrassen en een overkapping over vrijwel de volledige breedte. Ook is er een kleinere houten berging. Om de hoek staat bovendien een eigen garagebox met elektriciteit. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval. De recent vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een moderne wastafelunit. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat tweede toilet. Door de ruime kamers en de logische indeling functioneert deze verdieping perfect als volwaardige en comfortabele slaapverdieping. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich, naast de CV installatie uit 2023 en 20 zonnepanelen (met eigen omvormer) op het dak, nog twee ruime slaapkamers - ideaal voor oudere kinderen, een thuiswerkplek of logees. Door de grote ramen is ook deze verdieping verrassend licht en ruim. Een tweede, eenvoudigere badkamer met douche en wastafel maakt deze verdieping extra comfortabel. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke, verkeersluwe omgeving die als woonerf is aangeduid. Aan de voorzijde is geen autoverkeer en aan de achterzijde is uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige woonbeleving. Op loopafstand bevinden zich een kinderboerderij en twee speeltuinen. Achter de woning is ruime parkeergelegenheid aanwezig bij de garage. Daarnaast heeft de woning een uitzonderlijk centrale ligging: midden in het centrum, waar de dagelijkse boodschappen al binnen één minuut lopen gedaan kunnen worden. Het treinstation ligt eveneens op slechts twee minuten loopafstand. Pluspunten van de woning • Royale geschakelde woning • Woonoppervlakte ca 190 m² | Perceel 273 m² • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Benedenverdieping en grote slaapkamers met ethernet aansluiting • Google bediening in keuken en woonkamer • Waterontharder aanwezig • Grote, praktische achtertuin op het Zuidwesten met overkapping en berging • Volledig geïsoleerd (energielabel A) • Hybride Remeha-installatie (2023) • Ideale ligging nabij centrum, winkels, scholen en station De vraagprijs voor dit unieke stukje Voorhout is € 885.000,- en de oplevering is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 885.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550

3,04%

Jährlich

%

€ 44.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 885.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
273 m²
Inhalt
625 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha hybride (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.