Jump to content
Logo of Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Kerkzicht 14

2215DX Voorhout • Zuid-Holland

Sold

€ 885.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 904.550

Purchase price /m²: € 4.707

Photo Gallery

Kerkzicht 14 Voorhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal geschakelde vrijstaande A-label woning op een geweldige plek in Voorhout Op een rustige en zeer geliefde locatie, op loopafstand van het centrum van Voorhout, staat deze royale geschakelde woning met een woonoppervlakte van ca 190 m² op een perceel van 273 m². De woning is volledig geïsoleerd, goed onderhouden en biedt dankzij de ruime living, vijf slaapkamers, twee badkamers en een diepe, brede vrij gelegen achtertuin op het Zuidwesten volop wooncomfort voor een groot gezin. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met wandtoilet en trapopgang. De ruime woonkamer is licht, praktisch in te delen en heeft een prettig zicht op de brede achtertuin. Aansluitend ligt de moderne keuken, die direct in verbinding staat met zowel de eethoek als de bijkeuken. Hiernaast bevindt zich de ruime inpandige berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Via de openslaande deuren in zowel de woonkamer als de keuken, beide voorzien van zonwering, is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over meerdere terrassen en een overkapping over vrijwel de volledige breedte. Ook is er een kleinere houten berging. Om de hoek staat bovendien een eigen garagebox met elektriciteit. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval. De recent vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een moderne wastafelunit. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat tweede toilet. Door de ruime kamers en de logische indeling functioneert deze verdieping perfect als volwaardige en comfortabele slaapverdieping. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich, naast de CV installatie uit 2023 en 20 zonnepanelen (met eigen omvormer) op het dak, nog twee ruime slaapkamers - ideaal voor oudere kinderen, een thuiswerkplek of logees. Door de grote ramen is ook deze verdieping verrassend licht en ruim. Een tweede, eenvoudigere badkamer met douche en wastafel maakt deze verdieping extra comfortabel. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke, verkeersluwe omgeving die als woonerf is aangeduid. Aan de voorzijde is geen autoverkeer en aan de achterzijde is uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige woonbeleving. Op loopafstand bevinden zich een kinderboerderij en twee speeltuinen. Achter de woning is ruime parkeergelegenheid aanwezig bij de garage. Daarnaast heeft de woning een uitzonderlijk centrale ligging: midden in het centrum, waar de dagelijkse boodschappen al binnen één minuut lopen gedaan kunnen worden. Het treinstation ligt eveneens op slechts twee minuten loopafstand. Pluspunten van de woning • Royale geschakelde woning • Woonoppervlakte ca 190 m² | Perceel 273 m² • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Benedenverdieping en grote slaapkamers met ethernet aansluiting • Google bediening in keuken en woonkamer • Waterontharder aanwezig • Grote, praktische achtertuin op het Zuidwesten met overkapping en berging • Volledig geïsoleerd (energielabel A) • Hybride Remeha-installatie (2023) • Ideale ligging nabij centrum, winkels, scholen en station De vraagprijs voor dit unieke stukje Voorhout is € 885.000,- en de oplevering is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 885.000

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 904.550

3,04%

Yearly

%

€ 44.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 885.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
273 m²
Content
625 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha hybride (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.