Direkt zum Inhalt
Logo von Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Mozartlaan 1

2215LS Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.526.750

Kaufpreis /m²: € 6.177

Fotoalbum

Mozartlaan 1 Voorhout
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe vrijstaande villa met prachtige tuin, vrijstaande garage en volop privacy. Stel je voor: een luxe vrijstaande villa met een mooie aangelegde tuin rondom, inclusief natuurlijke vijver, meerdere zonneterrassen en je eigen toegangsbrug. • Energielabel A • Vrijstaande garage • 28 zonnepanelen • Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Je nieuwe woning ligt in de geliefde nieuwbouwwijk “De Boomgaard”. Dit is een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van het centrum van Voorhout, op loopafstand van het NS-station. Alles binnen handbereik! Bouwjaar 2005, woonoppervlakte 242m², inhoud: 973m³, garage 23m², kelder 13m², perceeloppervlakte 840 m². We nemen je mee door de woning….. Begane grond: Je komt binnen in een stijlvolle entree met garderobekast en meterkast. Via een tweede hal heb je toegang tot het luxe toilet met fonteintje, de trap naar boven én naar je eigen ruime wijnkelder. Vervolgens stap je via openslaande deuren de royale, L-vormige woon- en eetkamer binnen. Met sfeervolle erkers, een warme eikenhouten vloer, een gezellige gashaard en meerdere openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de vele ramen geniet je van veel licht en een prachtig uitzicht op je tuin rondom. De lichte keuken is v.v. een luxe kookeiland met inductiekookplaat, ingebouwde koffiemachine, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een stijlvol granieten werkblad. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en een achterdeur naar buiten. 1e Etage: Via de mooie eikenhouten trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ouderslaapkamer met openslaande deuren naar een eigen balkonterras en een aangrenzende inloopkast. Vanuit hier stap je zo de luxe badkamer (2022) in met ligbad, douche, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast heb je een extra slaapkamer en een zeer ruime derde slaapkamer aan de voorzijde, compleet met kastenwand en een tweede eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Vanuit 1 van de slaapkamers is er een vaste trap naar de zolderverdieping. 2e Etage: Een verrassend ruime zolderverdieping met speelse ronde ramen en volledige stahoogte – ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Kelder: Onder de woning ligt een ruime kelder van 13m², volledig betegeld, gestuukt, met stahoogte én helemaal droog – perfect voor opslag of natuurlijk als wijnkelder. Tuin: Jouw pas aangelegde tuin is een oase van rust en schoonheid met een natuurlijke vijver met een charmant bruggetje. Dankzij de diverse terrassen kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. Achter in de tuin is een royale berging met broeihuis. En natuurlijk beschik je over je eigen afsluitbare oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Garage: De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische deur en een zolder. Ideaal voor je auto, opslag of als werkruimte. Je hebt volop parkeergelegenheid op je eigen terrein. Onze makelaar Rick Broekhof nodigt je graag uit om deze unieke villa met eigen ogen te komen bekijken. Bel ons op 0252-419049 voor een bezichtiging – wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: • Vrijstaande garage met zolder • 28 x Zonnepanelen • Tuinverlichting en automatische besproeiing • Luxe keuken met kookeiland en Quooker • Stalen deuren in de keuken • 2x openslaande deuren naar de tuin • Sfeervolle openhaard • Zolder met stahoogte • Elektrische buitenzonwering • Tuinhuis (2022) • Oprit met brug en afsluitbaar

Hypothek berekenen

€ 1.495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.526.750

3,04%

Jährlich

%

€ 74.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
242 m²
Fläche des Grundstücks
864 m²
Inhalt
973 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.