Direkt zum Inhalt
Logo von Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Peperzoom 37

2215VK Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.528

Fotoalbum

Peperzoom 37 Voorhout
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Ruim, licht en fantastisch onderhouden familiehoekhuis met zonnige, groene tuin aan drie zijden, een vrijstaande overkapping en 10 zonnepanelen’ Een hoekhuis op deze bijzonder aangename plek in Voorhout, met een dergelijke afwerking en een tuin van deze grootte komt werkelijk zelden beschikbaar en is dus een unieke kans te noemen. Oosthout is een vertrouwde wijk met een kindvriendelijke opzet doordat er scholen en meerdere speeltuintjes op loopafstand liggen. Om de hoek ligt het winkelcentrum Oosthoutplein voor de dagelijkse boodschappen. Doordat deze fijne gezinswoning aan het einde van een voetgangerspad ligt is er veel privacy en rust. Geen doorgaand verkeer, geen passanten, wel natuur en vrijheid. Dit maakt het een buitengewoon kindvriendelijke omgeving. De robuuste gevel van dit familiehuis heeft een speels voorkomen doordat slechts de hoekwoningen over een rechte gevel beschikken. De entree na binnenkomst is licht, ruim en beschikt over een garderobe onder de trap, een toilet, een grote vaste kast met schuifdeuren en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. De sfeervolle plavuizenvloer met vloerverwarming loopt over de gehele begane grond en zorgt voor een warm en samenhangend geheel. Aan de voorzijde van dit hoekhuis is de smaakvolle keuken (2019) in een praktische opstelling waar een aangename verbinding is met de eettafel in de zijuitbouw. Deze zijuitbouw van maar liefst 1,5 meter vergroot de ruimte én zorgt voor extra lichtinval dankzij de Velux dakramen, voorzien van screens op zonne-energie. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koelkast. De riante zithoek biedt een mooi uitzicht op de achtertuin, waar grotendeels groenblijvende beplanting is aangebracht. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin, die veel privacy biedt. Hier ligt een fraai aangelegd betegeld terras met een vrijstaande overkapping voorzien van heater en verlichting – perfect om tot laat in de zomeravonden buiten te genieten. Vanuit de overkapping is ook de zijtuin van circa 100m² bereikbaar, die via een convenant door de gemeente aan de bewoners van nummer 37 is toegewezen. Deze bijzonder groene zijtuin grenst aan een slootje en vormt een rustige, natuurlijke verlenging van het woongenot. De overloop op de eerste etage geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel (met verduisterende maatwerk raambekleding) en heeft uitzicht op het lager gelegen, weelderige groen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste garderobekast. Naast de twee slaapkamers, is er tevens een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche met zitbankje, handdoekradiator, een wastafel met opbergmeubel en een toilet. De raampartij zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Op de tweede verdieping is een riante, derde slaapkamer gecreëerd en veel bergruimte onder het schuine deel van het dak. De slaapkamer heeft veel ruimte door de rechte gevel aan de voorzijde. Ook is er op deze etage ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Deze verdieping geeft deze unieke familiewoning werkelijk veel ruimte en mogelijkheden. Om de hoek van dit prachtige huis liggen winkels, basisscholen, speeltuintjes, kinderopvangmogelijkheden en sportfaciliteiten. Ook NS station Voorhout en diverse uitvalswegen liggen in de nabijheid. Het strand van Noordwijk is binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Bijzonderheden: - Ruim en zeer licht hoekhuis, verdeeld over 3 verdiepingen - Goed onderhouden en met veel liefde bewoond - Drie ruime slaapkamers - Prachtig centrale, kindvriendelijke omgeving - Heerlijke voor-, zij- en achtertuin met de hele dag zon - Zonneluifel aan de achterzijde en in het glas verwerkte screens in de ramen van de uitbouw - Voorzien van 10 zonnepanelen - Alle voorzieningen van Voorhout en omgeving binnen handbereik De vraagprijs bedraagt € 575.000,- k.k. en de oplevering is in overleg.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
380 m³
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.