Aller directement au contenu
Logo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Peperzoom 37

2215VK Voorhout • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.528

Galerie de photos

Peperzoom 37 Voorhout
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Ruim, licht en fantastisch onderhouden familiehoekhuis met zonnige, groene tuin aan drie zijden, een vrijstaande overkapping en 10 zonnepanelen’ Een hoekhuis op deze bijzonder aangename plek in Voorhout, met een dergelijke afwerking en een tuin van deze grootte komt werkelijk zelden beschikbaar en is dus een unieke kans te noemen. Oosthout is een vertrouwde wijk met een kindvriendelijke opzet doordat er scholen en meerdere speeltuintjes op loopafstand liggen. Om de hoek ligt het winkelcentrum Oosthoutplein voor de dagelijkse boodschappen. Doordat deze fijne gezinswoning aan het einde van een voetgangerspad ligt is er veel privacy en rust. Geen doorgaand verkeer, geen passanten, wel natuur en vrijheid. Dit maakt het een buitengewoon kindvriendelijke omgeving. De robuuste gevel van dit familiehuis heeft een speels voorkomen doordat slechts de hoekwoningen over een rechte gevel beschikken. De entree na binnenkomst is licht, ruim en beschikt over een garderobe onder de trap, een toilet, een grote vaste kast met schuifdeuren en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. De sfeervolle plavuizenvloer met vloerverwarming loopt over de gehele begane grond en zorgt voor een warm en samenhangend geheel. Aan de voorzijde van dit hoekhuis is de smaakvolle keuken (2019) in een praktische opstelling waar een aangename verbinding is met de eettafel in de zijuitbouw. Deze zijuitbouw van maar liefst 1,5 meter vergroot de ruimte én zorgt voor extra lichtinval dankzij de Velux dakramen, voorzien van screens op zonne-energie. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koelkast. De riante zithoek biedt een mooi uitzicht op de achtertuin, waar grotendeels groenblijvende beplanting is aangebracht. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin, die veel privacy biedt. Hier ligt een fraai aangelegd betegeld terras met een vrijstaande overkapping voorzien van heater en verlichting – perfect om tot laat in de zomeravonden buiten te genieten. Vanuit de overkapping is ook de zijtuin van circa 100m² bereikbaar, die via een convenant door de gemeente aan de bewoners van nummer 37 is toegewezen. Deze bijzonder groene zijtuin grenst aan een slootje en vormt een rustige, natuurlijke verlenging van het woongenot. De overloop op de eerste etage geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel (met verduisterende maatwerk raambekleding) en heeft uitzicht op het lager gelegen, weelderige groen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste garderobekast. Naast de twee slaapkamers, is er tevens een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche met zitbankje, handdoekradiator, een wastafel met opbergmeubel en een toilet. De raampartij zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Op de tweede verdieping is een riante, derde slaapkamer gecreëerd en veel bergruimte onder het schuine deel van het dak. De slaapkamer heeft veel ruimte door de rechte gevel aan de voorzijde. Ook is er op deze etage ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Deze verdieping geeft deze unieke familiewoning werkelijk veel ruimte en mogelijkheden. Om de hoek van dit prachtige huis liggen winkels, basisscholen, speeltuintjes, kinderopvangmogelijkheden en sportfaciliteiten. Ook NS station Voorhout en diverse uitvalswegen liggen in de nabijheid. Het strand van Noordwijk is binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Bijzonderheden: - Ruim en zeer licht hoekhuis, verdeeld over 3 verdiepingen - Goed onderhouden en met veel liefde bewoond - Drie ruime slaapkamers - Prachtig centrale, kindvriendelijke omgeving - Heerlijke voor-, zij- en achtertuin met de hele dag zon - Zonneluifel aan de achterzijde en in het glas verwerkte screens in de ramen van de uitbouw - Voorzien van 10 zonnepanelen - Alle voorzieningen van Voorhout en omgeving binnen handbereik De vraagprijs bedraagt € 575.000,- k.k. en de oplevering is in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
380 m³
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.