Ir directamente al contenido
Logotipo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Peperzoom 37

2215VK Voorhout • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.528

Galería de fotos

Peperzoom 37 Voorhout
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Ruim, licht en fantastisch onderhouden familiehoekhuis met zonnige, groene tuin aan drie zijden, een vrijstaande overkapping en 10 zonnepanelen’ Een hoekhuis op deze bijzonder aangename plek in Voorhout, met een dergelijke afwerking en een tuin van deze grootte komt werkelijk zelden beschikbaar en is dus een unieke kans te noemen. Oosthout is een vertrouwde wijk met een kindvriendelijke opzet doordat er scholen en meerdere speeltuintjes op loopafstand liggen. Om de hoek ligt het winkelcentrum Oosthoutplein voor de dagelijkse boodschappen. Doordat deze fijne gezinswoning aan het einde van een voetgangerspad ligt is er veel privacy en rust. Geen doorgaand verkeer, geen passanten, wel natuur en vrijheid. Dit maakt het een buitengewoon kindvriendelijke omgeving. De robuuste gevel van dit familiehuis heeft een speels voorkomen doordat slechts de hoekwoningen over een rechte gevel beschikken. De entree na binnenkomst is licht, ruim en beschikt over een garderobe onder de trap, een toilet, een grote vaste kast met schuifdeuren en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. De sfeervolle plavuizenvloer met vloerverwarming loopt over de gehele begane grond en zorgt voor een warm en samenhangend geheel. Aan de voorzijde van dit hoekhuis is de smaakvolle keuken (2019) in een praktische opstelling waar een aangename verbinding is met de eettafel in de zijuitbouw. Deze zijuitbouw van maar liefst 1,5 meter vergroot de ruimte én zorgt voor extra lichtinval dankzij de Velux dakramen, voorzien van screens op zonne-energie. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koelkast. De riante zithoek biedt een mooi uitzicht op de achtertuin, waar grotendeels groenblijvende beplanting is aangebracht. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin, die veel privacy biedt. Hier ligt een fraai aangelegd betegeld terras met een vrijstaande overkapping voorzien van heater en verlichting – perfect om tot laat in de zomeravonden buiten te genieten. Vanuit de overkapping is ook de zijtuin van circa 100m² bereikbaar, die via een convenant door de gemeente aan de bewoners van nummer 37 is toegewezen. Deze bijzonder groene zijtuin grenst aan een slootje en vormt een rustige, natuurlijke verlenging van het woongenot. De overloop op de eerste etage geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel (met verduisterende maatwerk raambekleding) en heeft uitzicht op het lager gelegen, weelderige groen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste garderobekast. Naast de twee slaapkamers, is er tevens een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche met zitbankje, handdoekradiator, een wastafel met opbergmeubel en een toilet. De raampartij zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Op de tweede verdieping is een riante, derde slaapkamer gecreëerd en veel bergruimte onder het schuine deel van het dak. De slaapkamer heeft veel ruimte door de rechte gevel aan de voorzijde. Ook is er op deze etage ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Deze verdieping geeft deze unieke familiewoning werkelijk veel ruimte en mogelijkheden. Om de hoek van dit prachtige huis liggen winkels, basisscholen, speeltuintjes, kinderopvangmogelijkheden en sportfaciliteiten. Ook NS station Voorhout en diverse uitvalswegen liggen in de nabijheid. Het strand van Noordwijk is binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Bijzonderheden: - Ruim en zeer licht hoekhuis, verdeeld over 3 verdiepingen - Goed onderhouden en met veel liefde bewoond - Drie ruime slaapkamers - Prachtig centrale, kindvriendelijke omgeving - Heerlijke voor-, zij- en achtertuin met de hele dag zon - Zonneluifel aan de achterzijde en in het glas verwerkte screens in de ramen van de uitbouw - Voorzien van 10 zonnepanelen - Alle voorzieningen van Voorhout en omgeving binnen handbereik De vraagprijs bedraagt € 575.000,- k.k. en de oplevering is in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
380 m³
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2215

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.