Einwohner
17.265
Letztes Jahr: 2025
Rijnsburgerweg 5
2215RA Voorhout • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 2.995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 61.750
2 % Übertragungssteuer (€ 59.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 3.056.750
Kaufpreis /m²: € 8.606
Fotoalbum
Beschreibung
Rijnsburgerweg 5 in Voorhout, bekend als Huize Elsgeest, is een luxueuze villa met een woonoppervlak van 348 m2 en een perceel van 10.450 m2. De villa, gebouwd in 1939 door architect Ir A. Siebers voor de voormalige burgemeester van Noordwijk, ligt op een rustige locatie met uitzicht over weelderige tuinen, grasvelden en bos. Via een lange oprijlaan bereikt men de villa, die toegang biedt tot het Leidsevaartgebied. De woning staat bekend om haar originele architectuur, gestuukte wanden, eikenhouten vloeren en marmeren ondergrond. De indeling omvat een monumentale hal, opvallende keuken, eetkamer en woonkamer met open haard. De eerste verdieping biedt comfortabele slaapkamers en een luxueuze hoofdslaapkamer met inloopkledingkast en badkamer met Jacuzzi. De bovenverdieping kan bijvoorbeeld dienen als fitnessruimte of extra kamers. Aan de oostzijde ligt een nette kelder met wijnkelder. De villa biedt ook luxe faciliteiten zoals een eigen aanlegsteiger, alarmsysteem, videobewaking en glasvezelinternet. De locatie is ideaal gelegen in het bijzondere gebied van Voorhout, nabij Noordwijk aan Zee en met uitzicht op de Kagerplassen. Op maximaal 7 minuten rijden is men bij het strand, golfbanen en duinen. Via de A44 is er snelle toegang tot grote steden als Den Haag, Leiden en Amsterdam. De villa is voorzien van een gerenoveerde garage voor vier auto’s, elektrisch bedienbare toegangspoort, dubbel glas en geïsoleerd dak. De woning is beschikbaar voor koop of huur, met een vraagprijs van € 2.995.000 of huurprijis van € 6.650,- per maand, exclusief servicekosten.
Hypothek berekenen
€ 2.995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 61.750
2 % Übertragungssteuer (€ 59.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.056.750
3,04%
Jährlich
%
€ 149.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 12 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 348 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10450 m²
- Inhalt
- 2408 m³
- Sonstiger Innenraum
- 37 m²
- Externe Berghalle
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1939
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-04-2024
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, toilet, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.766
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.364
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
442
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 17.010 |
| 2022 | 17.090 |
| 2023 | 17.280 |
| 2024 | 17.270 |
| 2025 | 17.265 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.204 |
| 2022 | EUR 406.454 |
| 2023 | EUR 463.668 |
| 2024 | EUR 469.416 |
| 2025 | EUR 490.766 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.140
0-15: 2.950
15-25: 2.050
25-45: 4.070
45-65: 5.050
Ausbildungsstufe
Hoger
5.090
Praktisch
2.450
Middelbaar
5.440
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.405
Nederland
14.005
Buiten Europa
1.855
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.437
Appartementen
1.372
Tussenwoningen
3.521
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
447
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
295
1950 tot 1970
1.074
1970 tot 1980
439
1980 tot 1990
1.607
1990 tot 2000
1.245
2000 tot 2010
595
2010 tot 2020
707
2020 en later
249
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.255
Bezeichnung C
1.889
Bezeichnung B
1.575
Bezeichnung D
337
Bezeichnung F
288
Bezeichnung G
222
Bezeichnung E
202
Bezeichnung A+
149
Bezeichnung A+++
93
Bezeichnung A++
67
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.084 | 3.078 |
| 2021 | 1.216 | 3.102 |
| 2022 | 949 | 2.856 |
| 2023 | 814 | 2.692 |
| 2024 | 785 | 2.724 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 909 • Strom: 2.920
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.026
Koopwoning
Gas: 849 • Strom: 2.932
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.794
Tussenwoning
Gas: 739 • Strom: 2.614
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Strom: 4.098
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 978 • Strom: 3.435
Betriebsaktivität in Voorhout (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 48 |
| nov 2024 | 41 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 40 |
| sep 2024 | 58 |
| sep 2025 | 50 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Voorhout?
Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?
In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.
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Pijlkruidstraat 33
2215GE Voorhout
€ 795.000 k.k.
€ 4.907/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Bleihof 11
2215XS Voorhout
€ 739.000 k.k.
€ 4.479/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
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- 219 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Snoeklaan 74
2215XG Voorhout
€ 600.000 k.k.
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Componistenlaan 139
2215SP Voorhout
€ 395.000 k.k.
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AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
