Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Jan van Goyenplantsoen 22

2251JB Voorschoten • Zuid-Holland

Verkauft

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 5.686

Fotoalbum

Jan van Goyenplantsoen 22 Voorschoten
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jan van Goyenplantsoen 22 – Wonen in het groen, met alle comfort binnen handbereik Ben je op zoek naar een instapklaar 2-kamer appartement op de begane grond, met vrij uitzicht én buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde? Dan is Jan van Goyenplantsoen 22 in Voorschoten precies wat je zoekt. Dit netjes onderhouden appartement biedt een fijne combinatie van rust, licht, comfort en een gunstige ligging nabij winkels en recreatiegebied Vlietland. Welkom thuis Via de afgesloten hoofdentree met intercom stap je binnen in het verzorgde complex. Eenmaal in het appartement kom je binnen in een ruime hal die direct toegang geeft tot alle vertrekken. Hier voel je meteen: dit is een prettige, overzichtelijke woning waar je zó in kunt trekken. Sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht De lichte woonkamer verwelkomt je met grote raampartijen aan de voorzijde. Het uitzicht op het groene plantsoen met waterpartij geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aan deze kant van de woning bevindt zich een buitenruimte die in bruikleen is van de gemeente – een perfecte plek voor een bankje of een kop koffie in de middagzon. Lichte en moderne woonkeuken Loop je door naar de keuken, dan valt direct op hoe licht en ruim deze is. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een oven, vaatwasser en veel werk- en opbergruimte. Het grote raam geeft vrij zicht naar buiten en maakt dit een fijne plek om te koken of gezellig te tafelen. Via de keuken stap je zo de buitenruimte aan de achterzijde op – ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon. Handige bijkeuken / berging Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Hier vind je de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, extra opbergruimte én de cv-ketel. Super praktisch en netjes weggewerkt. Rustige slaapkamer met balkon Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer, een rustige plek om te ontspannen. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, waar de ochtendzon je uitnodigt om de dag fijn te beginnen. Nette en volledig betegelde badkamer De ensuite badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, met een nette inloopdouche en licht tegelwerk. Een frisse, praktische ruimte die direct vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Een heerlijke locatie De ligging is absoluut een pluspunt. Aan de voorzijde kijk je uit over groen en water, terwijl de achterzijde grenst aan een rustig binnenterrein. Winkels, openbaar vervoer en voorzieningen zijn op loopafstand. Bovendien woon je dichtbij het geliefde recreatiegebied Vlietland – ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. Bijzonderheden Zeer verzorgd 2-kamer appartement Kunststof kozijnen met dubbel glas Eigen CV-installatie Moderne, ruime keuken Buitenruimte aan voor- én achterzijde Balkon op de ochtendzon Actieve VvE, bijdrage € 126 per maand Rustige en groene ligging Nabij winkels, OV en recreatiegebied Vlietland Oplevering in overleg Vraagprijs: € 290.000,- k.k. Benieuwd naar de sfeer van deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
158 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2251

Google Karten

Voorschoten auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Voorschoten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorschoten. In 2026 waren da 25.978 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 528.000.

Einwohner

25.978

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 528.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

753

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorschoten
Jahr Einwohner
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorschoten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Ausbildungsstufe

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.185

Bezeichnung A

2.571

Bezeichnung B

1.477

Bezeichnung E

1.333

Bezeichnung D

1.151

Bezeichnung F

989

Bezeichnung G

681

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

102

Bezeichnung A++++

99

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorschoten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Strom: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.520

Betriebsaktivität in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.505

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorschoten
Periode Verbrechen
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorschoten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorschoten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer Häuser in Voorschoten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.