Direkt zum Inhalt
Logo von Midden Nederland Makelaars B.V. - Voorthuizen

Apeldoornsestraat 24

3781BJ Voorthuizen • Gelderland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.834

Fotoalbum

Apeldoornsestraat 24 Voorthuizen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvolle vrijstaande villa met levensloopcomfort op een toplocatie in Voorthuizen Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Deze stijlvolle villa, met garage die van binnenuit bereikbaar is, combineert luxe, praktische indeling en een uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Voorthuizen. Met maar liefst vier slaapkamers, een extra werkkamer, een royale woonkamer en een luxe woonkeuken is dit een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen. De verzorgde uitstraling, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en slimme indeling maken dit een huis dat direct vertrouwen geeft. Ligging – centraal én rustig De villa is gelegen aan de parallelweg van de Apeldoornsestraat in Voorthuizen. Dankzij de komst van de rondweg is de verkeersintensiteit sterk verminderd. U profiteert daardoor van een ruim opgezette straat met een centrale ligging, zonder de drukte van een doorgaande weg. Het gezellige centrum van Voorthuizen en het Wilbrinkbos bevinden zich op loopafstand. Een ideale combinatie van voorzieningen en natuur binnen handbereik. Begane grond Via de ruime hal met uitgebreide meterkast en een toilet (voorzien van wandcloset en urinoir) betreedt u de woning. De woonkamer van ca. 40 m² is heerlijk licht dankzij de erker en straalt warmte uit door de massief houten parketvloer en de design openhaard. Een fijne plek om samen te komen of juist in alle rust te ontspannen. De royale woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, dé plek waar lange avonden vanzelf ontstaan. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aanrechtblok, spoelbak, ingebouwde friteuse en wasmachine-/drogeraansluiting. Vanuit hier bereikt u zowel de aangebouwde garage als de achtertuin. Slaap- en badkamer op de begane grond De royale slaapkamer van ca. 20 m² beschikt over openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Een heerlijke plek om ’s ochtends de dag te beginnen. Direct aangrenzend bevindt zich de badkamer met douchecabine, whirlpoolbad, wastafel, wandtoilet en bidet. Comfortabel, compleet en levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, een werkkamer met opstelling van de Nefit HR combiketel en een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en dakkapel. Daarnaast zijn hier meerdere slaapkamers aanwezig: • Een lichte achterslaapkamer met twee Velux dakramen • Twee slaapkamers aan de voorzijde met praktische bergruimte • Via een vlizotrap toegang tot de ruimte bergzolder De extra kamers maken deze woning uitermate geschikt voor een gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Tuin De achtertuin is gunstig op de zon gelegen en verzorgd aangelegd. Hier geniet u van privacy én comfort. Het luxe stenen tuinhuis is een absolute meerwaarde. Deze is voorzien van een doucheruimte, toilet en een volledig te openen pui. Perfect als gastenverblijf, wellnessruimte of hobbyruimte. De aangebouwde garage is voorzien van verwarming en tevens vlizotrap naar zolderberging. Daarnaast is er een houten berging met overkapping aanwezig, ideaal voor opslag of een gezellige loungeplek. Rondom de villa en in de tuin is fraaie tuinverlichting aangelegd, wat in de avonduren zorgt voor extra sfeer. De woning beschikt bovendien over een alarminstallatie. Deze vrijstaande villa biedt ruimte, luxe, levensloopcomfort en een uitstekende ligging. Een woning die tot in detail verzorgd is en waar u zó in kunt. Bent u benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
610 m²
Inhalt
863 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.