Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Voorthuizen

Apeldoornsestraat 24

3781BJ Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.834

Galería de fotos

Apeldoornsestraat 24 Voorthuizen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle vrijstaande villa met levensloopcomfort op een toplocatie in Voorthuizen Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Deze stijlvolle villa, met garage die van binnenuit bereikbaar is, combineert luxe, praktische indeling en een uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Voorthuizen. Met maar liefst vier slaapkamers, een extra werkkamer, een royale woonkamer en een luxe woonkeuken is dit een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen. De verzorgde uitstraling, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en slimme indeling maken dit een huis dat direct vertrouwen geeft. Ligging – centraal én rustig De villa is gelegen aan de parallelweg van de Apeldoornsestraat in Voorthuizen. Dankzij de komst van de rondweg is de verkeersintensiteit sterk verminderd. U profiteert daardoor van een ruim opgezette straat met een centrale ligging, zonder de drukte van een doorgaande weg. Het gezellige centrum van Voorthuizen en het Wilbrinkbos bevinden zich op loopafstand. Een ideale combinatie van voorzieningen en natuur binnen handbereik. Begane grond Via de ruime hal met uitgebreide meterkast en een toilet (voorzien van wandcloset en urinoir) betreedt u de woning. De woonkamer van ca. 40 m² is heerlijk licht dankzij de erker en straalt warmte uit door de massief houten parketvloer en de design openhaard. Een fijne plek om samen te komen of juist in alle rust te ontspannen. De royale woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, dé plek waar lange avonden vanzelf ontstaan. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aanrechtblok, spoelbak, ingebouwde friteuse en wasmachine-/drogeraansluiting. Vanuit hier bereikt u zowel de aangebouwde garage als de achtertuin. Slaap- en badkamer op de begane grond De royale slaapkamer van ca. 20 m² beschikt over openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Een heerlijke plek om ’s ochtends de dag te beginnen. Direct aangrenzend bevindt zich de badkamer met douchecabine, whirlpoolbad, wastafel, wandtoilet en bidet. Comfortabel, compleet en levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, een werkkamer met opstelling van de Nefit HR combiketel en een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en dakkapel. Daarnaast zijn hier meerdere slaapkamers aanwezig: • Een lichte achterslaapkamer met twee Velux dakramen • Twee slaapkamers aan de voorzijde met praktische bergruimte • Via een vlizotrap toegang tot de ruimte bergzolder De extra kamers maken deze woning uitermate geschikt voor een gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Tuin De achtertuin is gunstig op de zon gelegen en verzorgd aangelegd. Hier geniet u van privacy én comfort. Het luxe stenen tuinhuis is een absolute meerwaarde. Deze is voorzien van een doucheruimte, toilet en een volledig te openen pui. Perfect als gastenverblijf, wellnessruimte of hobbyruimte. De aangebouwde garage is voorzien van verwarming en tevens vlizotrap naar zolderberging. Daarnaast is er een houten berging met overkapping aanwezig, ideaal voor opslag of een gezellige loungeplek. Rondom de villa en in de tuin is fraaie tuinverlichting aangelegd, wat in de avonduren zorgt voor extra sfeer. De woning beschikt bovendien over een alarminstallatie. Deze vrijstaande villa biedt ruimte, luxe, levensloopcomfort en een uitstekende ligging. Een woning die tot in detail verzorgd is en waar u zó in kunt. Bent u benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
610 m²
Contenido
863 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.