Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Voorthuizen

Apeldoornsestraat 24

3781BJ Voorthuizen • Gelderland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.834

Photo Gallery

Apeldoornsestraat 24 Voorthuizen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle vrijstaande villa met levensloopcomfort op een toplocatie in Voorthuizen Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Deze stijlvolle villa, met garage die van binnenuit bereikbaar is, combineert luxe, praktische indeling en een uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Voorthuizen. Met maar liefst vier slaapkamers, een extra werkkamer, een royale woonkamer en een luxe woonkeuken is dit een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen. De verzorgde uitstraling, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en slimme indeling maken dit een huis dat direct vertrouwen geeft. Ligging – centraal én rustig De villa is gelegen aan de parallelweg van de Apeldoornsestraat in Voorthuizen. Dankzij de komst van de rondweg is de verkeersintensiteit sterk verminderd. U profiteert daardoor van een ruim opgezette straat met een centrale ligging, zonder de drukte van een doorgaande weg. Het gezellige centrum van Voorthuizen en het Wilbrinkbos bevinden zich op loopafstand. Een ideale combinatie van voorzieningen en natuur binnen handbereik. Begane grond Via de ruime hal met uitgebreide meterkast en een toilet (voorzien van wandcloset en urinoir) betreedt u de woning. De woonkamer van ca. 40 m² is heerlijk licht dankzij de erker en straalt warmte uit door de massief houten parketvloer en de design openhaard. Een fijne plek om samen te komen of juist in alle rust te ontspannen. De royale woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, dé plek waar lange avonden vanzelf ontstaan. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aanrechtblok, spoelbak, ingebouwde friteuse en wasmachine-/drogeraansluiting. Vanuit hier bereikt u zowel de aangebouwde garage als de achtertuin. Slaap- en badkamer op de begane grond De royale slaapkamer van ca. 20 m² beschikt over openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Een heerlijke plek om ’s ochtends de dag te beginnen. Direct aangrenzend bevindt zich de badkamer met douchecabine, whirlpoolbad, wastafel, wandtoilet en bidet. Comfortabel, compleet en levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, een werkkamer met opstelling van de Nefit HR combiketel en een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en dakkapel. Daarnaast zijn hier meerdere slaapkamers aanwezig: • Een lichte achterslaapkamer met twee Velux dakramen • Twee slaapkamers aan de voorzijde met praktische bergruimte • Via een vlizotrap toegang tot de ruimte bergzolder De extra kamers maken deze woning uitermate geschikt voor een gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Tuin De achtertuin is gunstig op de zon gelegen en verzorgd aangelegd. Hier geniet u van privacy én comfort. Het luxe stenen tuinhuis is een absolute meerwaarde. Deze is voorzien van een doucheruimte, toilet en een volledig te openen pui. Perfect als gastenverblijf, wellnessruimte of hobbyruimte. De aangebouwde garage is voorzien van verwarming en tevens vlizotrap naar zolderberging. Daarnaast is er een houten berging met overkapping aanwezig, ideaal voor opslag of een gezellige loungeplek. Rondom de villa en in de tuin is fraaie tuinverlichting aangelegd, wat in de avonduren zorgt voor extra sfeer. De woning beschikt bovendien over een alarminstallatie. Deze vrijstaande villa biedt ruimte, luxe, levensloopcomfort en een uitstekende ligging. Een woning die tot in detail verzorgd is en waar u zó in kunt. Bent u benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
610 m²
Content
863 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Alarminstallatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3781

Google Maps

View Voorthuizen on the map

Spatial overview of the work area in Voorthuizen

Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

317

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorthuizen
Year Residents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorthuizen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.

Frequently asked questions about living in Voorthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer houses in Voorthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.