Direkt zum Inhalt
Logo von Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Brugveenseweg 69

3781PG Voorthuizen • Gelderland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.678

Fotoalbum

Brugveenseweg 69 Voorthuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEK WONEN IN HET BUITENGEBIED VAN VOORTHUIZEN Aan de Brugveenseweg 69 in Voorthuizen, op een prachtige landelijke locatie te midden van uitgestrekte weilanden, staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 140 m². De woning biedt een vrij uitzicht, diverse bijgebouwen en staat op een royaal perceel van maar liefst 2530 m². Dankzij de aanwezigheid van grote schuren is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte voor werk of hobby. Een unieke kans om jouw woonwensen waar te maken op een unieke plek in het buitengebied! Hoewel je hier geniet van rust en ruimte, ligt het gezellige dorpscentrum van Voorthuizen op korte afstand. Met een diverse aanbod aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en evenementen het hele jaar door. We vertellen graag wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING: Begane grond: Entree via een hal met toegang tot een lichte, ruime slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Via deze hal is tevens de centrale hal bereikbaar, met doorgang naar de royale woonkamer en de aangrenzende keuken. Ook geeft de hal toegang tot de kelder. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en vormt een grote open ruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd die is voorzien van een functioneel keukenblok. Aan de achterzijde is een voormalig badkamer in gebruik als bijkeuken waar ook de c.v.-ketel is geplaatst. De achterentree geeft toegang tot de serre en tuin. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot drie ruime slaapkamers een praktische baby-/werkkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten welke extra opbergruimte bieden. Op de overloop is een wasbak aanwezig. Bijgebouwen: De woning beschikt over meerdere bijgebouwen, waaronder een grote schuur met een oppervlakte van ca. 125 m² welke is verdeeld in verschillende ruimtes. De schuur is voorzien van elektra, water aansluiting, een toilet, radiatoren met eigen c.v. en een toilet. Daarnaast is er nog een 2e houten schuur aanwezig en een blokhut. Deze opstallen zijn ideaal voor de hobbyist of de ZZP'er. Ook maakt het klein zakelijke activiteiten aan huis mogelijk. Tuin: Rondom is een royale tuin aanwezig met een weide naast de woning. Het royale perceel biedt uitgebreide mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten, zoals een siertuin, moestuin of voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van dieren. Kortom een ideale locatie om naar eigen inzicht te verbouwen tot jouw droomhuis. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1964 - Woonoppervlakte 140 m² - Perceeloppervlakte 2530 - Bestemming wonen - Grote schuur van ca. 125 m² met voorzienignen - Vier slaapkamers - Vrij uitzicht en landelijke ligging - Dicht bij het centrum van Voorthuizen - Isolatie: grotendeels dubbele beglazing - Energielabel in aanvraag (waarschijnlijk G)

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
2530 m²
Inhalt
513 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ac Matic28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.