Aller directement au contenu
Logo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Brugveenseweg 69

3781PG Voorthuizen • Gelderland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.678

Galerie de photos

Brugveenseweg 69 Voorthuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK WONEN IN HET BUITENGEBIED VAN VOORTHUIZEN Aan de Brugveenseweg 69 in Voorthuizen, op een prachtige landelijke locatie te midden van uitgestrekte weilanden, staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 140 m². De woning biedt een vrij uitzicht, diverse bijgebouwen en staat op een royaal perceel van maar liefst 2530 m². Dankzij de aanwezigheid van grote schuren is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte voor werk of hobby. Een unieke kans om jouw woonwensen waar te maken op een unieke plek in het buitengebied! Hoewel je hier geniet van rust en ruimte, ligt het gezellige dorpscentrum van Voorthuizen op korte afstand. Met een diverse aanbod aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en evenementen het hele jaar door. We vertellen graag wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING: Begane grond: Entree via een hal met toegang tot een lichte, ruime slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Via deze hal is tevens de centrale hal bereikbaar, met doorgang naar de royale woonkamer en de aangrenzende keuken. Ook geeft de hal toegang tot de kelder. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en vormt een grote open ruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd die is voorzien van een functioneel keukenblok. Aan de achterzijde is een voormalig badkamer in gebruik als bijkeuken waar ook de c.v.-ketel is geplaatst. De achterentree geeft toegang tot de serre en tuin. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot drie ruime slaapkamers een praktische baby-/werkkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten welke extra opbergruimte bieden. Op de overloop is een wasbak aanwezig. Bijgebouwen: De woning beschikt over meerdere bijgebouwen, waaronder een grote schuur met een oppervlakte van ca. 125 m² welke is verdeeld in verschillende ruimtes. De schuur is voorzien van elektra, water aansluiting, een toilet, radiatoren met eigen c.v. en een toilet. Daarnaast is er nog een 2e houten schuur aanwezig en een blokhut. Deze opstallen zijn ideaal voor de hobbyist of de ZZP'er. Ook maakt het klein zakelijke activiteiten aan huis mogelijk. Tuin: Rondom is een royale tuin aanwezig met een weide naast de woning. Het royale perceel biedt uitgebreide mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten, zoals een siertuin, moestuin of voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van dieren. Kortom een ideale locatie om naar eigen inzicht te verbouwen tot jouw droomhuis. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1964 - Woonoppervlakte 140 m² - Perceeloppervlakte 2530 - Bestemming wonen - Grote schuur van ca. 125 m² met voorzienignen - Vier slaapkamers - Vrij uitzicht en landelijke ligging - Dicht bij het centrum van Voorthuizen - Isolatie: grotendeels dubbele beglazing - Energielabel in aanvraag (waarschijnlijk G)

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
2530 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ac Matic28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.