Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Brugveenseweg 69

3781PG Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.678

Galería de fotos

Brugveenseweg 69 Voorthuizen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK WONEN IN HET BUITENGEBIED VAN VOORTHUIZEN Aan de Brugveenseweg 69 in Voorthuizen, op een prachtige landelijke locatie te midden van uitgestrekte weilanden, staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 140 m². De woning biedt een vrij uitzicht, diverse bijgebouwen en staat op een royaal perceel van maar liefst 2530 m². Dankzij de aanwezigheid van grote schuren is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte voor werk of hobby. Een unieke kans om jouw woonwensen waar te maken op een unieke plek in het buitengebied! Hoewel je hier geniet van rust en ruimte, ligt het gezellige dorpscentrum van Voorthuizen op korte afstand. Met een diverse aanbod aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en evenementen het hele jaar door. We vertellen graag wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING: Begane grond: Entree via een hal met toegang tot een lichte, ruime slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Via deze hal is tevens de centrale hal bereikbaar, met doorgang naar de royale woonkamer en de aangrenzende keuken. Ook geeft de hal toegang tot de kelder. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en vormt een grote open ruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd die is voorzien van een functioneel keukenblok. Aan de achterzijde is een voormalig badkamer in gebruik als bijkeuken waar ook de c.v.-ketel is geplaatst. De achterentree geeft toegang tot de serre en tuin. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot drie ruime slaapkamers een praktische baby-/werkkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten welke extra opbergruimte bieden. Op de overloop is een wasbak aanwezig. Bijgebouwen: De woning beschikt over meerdere bijgebouwen, waaronder een grote schuur met een oppervlakte van ca. 125 m² welke is verdeeld in verschillende ruimtes. De schuur is voorzien van elektra, water aansluiting, een toilet, radiatoren met eigen c.v. en een toilet. Daarnaast is er nog een 2e houten schuur aanwezig en een blokhut. Deze opstallen zijn ideaal voor de hobbyist of de ZZP'er. Ook maakt het klein zakelijke activiteiten aan huis mogelijk. Tuin: Rondom is een royale tuin aanwezig met een weide naast de woning. Het royale perceel biedt uitgebreide mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten, zoals een siertuin, moestuin of voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van dieren. Kortom een ideale locatie om naar eigen inzicht te verbouwen tot jouw droomhuis. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1964 - Woonoppervlakte 140 m² - Perceeloppervlakte 2530 - Bestemming wonen - Grote schuur van ca. 125 m² met voorzienignen - Vier slaapkamers - Vrij uitzicht en landelijke ligging - Dicht bij het centrum van Voorthuizen - Isolatie: grotendeels dubbele beglazing - Energielabel in aanvraag (waarschijnlijk G)

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
2530 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ac Matic28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.